Требуйте от банка гарантий
С 1 июля участие в долевом строительстве — по новым правилам. Все расчеты покупателей с застройщиками ведутся через эскроу счета в банках. В Тюменской области на данный момент открыто более 60 таких счетов.
Это немного. Всего одна сотая от общего количества строительных компаний, работающих в регионе.
В основном это крупные игроки, имеющие солидный уставной капитал и собственные средства на строительство — не менее 10 процентов от стоимости возводимого жилья.
И это соответствует цели нового закона — защитить права дольщиков.
Теперь, перечислив банку деньги на строящуюся квартиру, покупатель может быть уверен, что либо получит ее в оговоренный срок, либо без проволочек вернет свои кровные. При этом эксперты обращают внимание дольщиков, что в заключаемом договоре должно быть указано обязательство банка тщательно проверять все полученные бумаги. Иначе финансовая структура освобождается от ответственности за законность операции.