Эскроу-образец
11-этажка на улице Малиновского вошла в историю как первый дом, построенный в городе с использованием эскроу-счетов. То есть в рамках закона о защите прав дольщиков, вступившего в силу в июле.
«ЖК на Малиновского» находится на Мысу рядом с Корабельным сквером и ТРЦ «Тюмень Сити Молл». На днях застройщику выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В конце декабря начнут выдавать ключи новоселам.
После этого ООО «Специализированный застройщик Звезда-Инвест» сможет забрать у банка деньги, которые заплатили участники долевого строительства за свои квартиры. Напомню, что закон обязал застройщиков хранить деньги, внесенные дольщиками, на специальных эскроу-счетах, которыми можно пользоваться только после передачи ключей собственникам. А до этого строительство домов ведется на кредиты, полученные застройщиком у того же банка.
В области сейчас строится 169 домов общей площадью более 2,5 млн квадратных метров, из них 18 с использованием эскроу-счетов.