О революции
Не пугайтесь, речь не о политике.
О тех революционных преобразованиях в управлении жилищно-коммунальным хозяйством, которые предлагает произвести руководитель этого департамента Александр Протопопов, «Тюменский курьер» уже рассказывал. На днях Александр Федорович докладывал городской верхушке о своей поездке в город Новгород (не путать с Нижним Новгородом), где он знакомился с некоторыми результатами подобной революции.
Я не берусь детально пересказывать все, что обнаружил в господине Великом Новгороде Александр Протопопов. Так, некоторые впечатления и ощущения.
По мнению Александра Протопопова, нынешние ЖЭУ и проч. вовсе не заинтересованы в улучшении качества работы и тем более в снижении расходов на содержание жилья.
Можно согласиться, особенно со вторым. Кто не знает, сколь трудно поднимаются жилищно-коммунальные службы на ликвидацию всякого рода аварий, протечек и других материальных потерь. Большинство городских подвалов давно превратилось в бассейны горячей и холодной воды, мы послушно платим по тем цифрам расходомеров, которые нам выставляют. А кто платит за пар, устремленный в небеса, за уличные фонари и лампочки в подъездах, горящие днем, за водяные гейзеры? Мы платим. Мы, а не ЖЭУ и иже с ними. Не случайно апологеты нынешней организации жилищно-коммунального хозяйства так вяло интересуются внедрением квартирных счетчиков воды и тепла. Тогда разницу между напором и расходом, придется оплачивать ведомству. Но это частный пример общей незаинтересованности…
Александр Протопопов предлагает перекроить территорию, над которой будут властвовать коммунальные службы. Сегодня в Тюмени ни одно ЖЭУ не имеет сплошной территории с четко выраженными границами.
Александр Протопопов предлагает объемы жилищно-коммунального обслуживания выставлять на торги и заключать договоры с теми, кто предложит наиболее выгодные для жильцов и города условия.
В Новгороде проверили службу Водоканала и установили, что тарифы завышены в три-четыре раза. В Новгороде ЖЭУ не собирают квартплату, а лишь агитируют платить ее в единые расчетные центры. Там удается собрать около 90 процентов квартплаты, а в Тюмени — лишь 63. По мнению Протопопова, в Тюмени ЖЭУ и их начальники более всего работают на самих себя.
Знаете ли вы, что в нашем городе в жилищно-коммунальных структурах работают 9570 человек? Что из них около двух с половиной тысяч — чиновники, а 7227 — непосредственно работают на обслуживании домов и т.д.
Но из десяти миллиардов рублей годового фонда оплаты труда на чиновников приходится около четырех миллиардов, а на обслугу — 6332 миллиона. Разделите!
У меня, например, получилось, что средний заработок чиновника (примерно 1700 тысяч рублей) вдвое больше, чем у слесарей, сварщиков, водителей и т.д.
Собравшаяся городская верхушка, естественно, не внимала «новгородским былинам», раскрыв рот. Сомневалась. Допытывалась. Ну и я, квартиросъемщик, спросил: от перемен улучшится ли обслуживание и снизятся ли тарифы?
Г-н Протопопов абсолютно уверен в первом и надеется на второе. Поскольку новая система, как уже говорилось, позволит резко сократить все потери — тепла, холодной и горячей воды. Те самые расходные материалы, которые становятся все дороже в связи с удорожанием энергоносителей.
Когда-то в городе было больше 30 жилищно-коммунальных контор. После того как ведомства отказались от собственного жилья, эти специалисты оказались ненужными. Они давно устроились. Кто в тех же ЖЭУ. Кто сменил профессию. Не знаю, удастся ли им собраться вновь, чтобы составить конкуренцию нынешним слесарям? Во времени предлагаемая перестройка несколько запоздала.
Тем не менее Степан Киричук сказал, что он готов поддержать эту идею, но надо выработать механизмы, которые заставят работать новые структуры. И добавил, что «подпишет распоряжение о реформировании жилищно-коммунального хозяйства».
В каждом из нас живет червь сомнения. Нас упрекают, что мы не платим за квартиру все сто процентов квартплаты. Но ведь и нам чаще всего не платят то, чего мы стоим. Eсли во всем мире хорошо работающий человек может купить себе жилье, а мы нет, то тут могут быть только два ответа. Либо за квартиры с нас просят больше, чем они стоят, либо нам не платят нашей зарплаты.
Думать об этом грустно. Остается надеяться, что коммунальный наш хвостик станут нам рубить не весь сразу, а как тот сердобольный хозяин своей собачке: каждый день по кусочку. Правда, с другой стороны, так можно и не дожить до окончания реформ.