Три богатыря и три дороги

^{14 мая подведут итоги конкурса на право аренды Центрального рынка}

^{Схватка за Центральный рынок вступает в завершающую стадию. Конкурсная комиссия наконец вскрыла пакеты с предложениями участников и приступает к их анализу. Ну а страсти вокруг всего этого, разумеется, кипят.}

^{На лакомый кусок претендуют три компании: Тюменский центр свободной торговли (ТЦСТ), «Инфлекс» и «Гиацинт». Четвертый участник — фирма «Эльдо-радо-.Ч» — надеется получить только участок, где запланирована автостоянка (напомним, что территория Центрального разбита комиссией на 3 зоны).}

^{Расклад сил очень даже любопытен. ТЦСТ и «Инфлекс» -известные тюменские гиганты. «Инфлекс», как это говорится официально, — предприятие с иностранными инвестициями. Компания занимается преимущественно производством мебели и за несколько лет накачала приличные финансовые мускулы. ТЦСТ принадлежат несколько рынков, в том числе «Привозъ», и они тоже на бедность не жалуются.}

^{О «Гиацинте» сведения куда более скудные. Занимаются коммерцией, арендуют магазин на улице Циолковского. Серьезной недвижимости у «Гиацинта», по данным руководителя департамента по торговле Анатолия Канова, нет. Казалось бы, настоящий аутсайдер.}

^{До поры до времени многие прогнозировали безоговорочную победу ТЦСТ. «Привозъ» сегодня, пожалуй, самый ухоженный из городских рынков, а к что ТЦСТ располагает крупным козырем. Кроме того, ходили слухи, что «у ТЦСТ давно все схвачено». Эти домыслы были частично транслированы нашей газетой (разумеется, со всеми необходимыми оговорками) и другими СМИ, что вызвало возражения главы города. На одной из пресс-конференций Степан Киричук сказал, что те, кто сообщает подобную чушь, оказавшись на месте мэра, вероятно, и продались бы богатому претенденту. Сам хозяин ТЦСТ г-н Никоноров брезгливо отвергает подозрения в организации подкупа.}

^{Теперь позиции ТЦСТ не выглядят такими мощными. Аутсайдер «Гиацинт» после вскрытия пакетов с предложениями i !еожиданно превратился в темную лошадку, которая способна удивить. «Гиацинт» выдвинул очень заманчивые для города условия, обещая подвести под них крепкую финансовую базу. Вроде бы один московский банк откроет «Гиацинту» кредитную линию в случае успеха.}

^{А «Инфлекс» сделал просто ход конем. Отказавшись от конкурсных условий, компания представила альтернативное предложение. (Здесь стоит отметить, что в ТЦСТ отказ оценили по-своему. Г-н Никоноров считает, что раз «Инфлекс» не желает играть по правилам мэрии, то и в конкурсе участвовать не должен. Мнение комиссии: претенденты вправе предлагать нечто особенное, не вписывающееся в рамки положения о конкурсе).}

^{«Инфлекс» хочет построить грандиозный торговый центр, на манер одного из будапештских. Соответственно из каменного века палаточной торговли мы сразу попадаем в прекрасное сегодня цивилизованного мира. Альтернативное предложение было блестяще разрекламировано. При поддержке «Инфлекса» состоялась ознакомительная поездка тюменцев в Будапешт. В числе посланцев: Анатолий Канов (заместитель председателя конкурсной комиссии), главный архитектор Валерий Кулачковский и, конечно, журналисты. В итоге по газетам разошлись оды планам «Инфлекса».}

^{Но в броне предприятия с иностранными инвестициями есть несколько слабых мест. Несколько лет назад «Инфлек-су» отвели площадку в районе улицы Логунова как раз под строительство торгового центра(рядом с нынешним рынком «Солнечный»). Но там до сих пор и конь не валялся. Г-н Гулько, руководитель «Инфлекса», сообщил, что строительство начнется буквально на днях: в Венгрии уже закуплены современные конструкции.}

^{Однако главное не это. «Инфлексу» не хочется быть арендатором предполагаемого торгового центра, он предлагает создать акционерное общество. Что весьма противоречит магистральной линии городской администрации: в мэрии надеются сохранить в собственности то, что именуется пока Центральным рынком.}

^{(А вот, например, г-н Никоноров заявляет, что коли речь пойдет не об аренде, а об акционерном обществе, то его фирма согласна отстроить хоть 10-этажное здание).}

^{Однако к ТЦСТ тоже имеются серьезные претензии. В антимонопольном управлении считают, что, в случае победы ТЦСТ, на тюменских рынках воцарится монополия. «Эльдорадо-Н» и ТЦСТ, по мнению антимонопольщиков, компании сестринские. Eсли сложить их нынешние владения и прибавить Центральный рынок, то выйдет около 80%. Перебор?}

^{Ну а что же темная лошадка «Гиацинт»? Все-таки, по мнению осведомленных, шансы третьего претендента невелики. Это ведь не хоккей, где слабая команда может собраться и обыграть грозного соперника. Хотя…}

^{Смею предположить, что борьба за Центральный рынок (по крайней мере в умах членов конкурсной комиссии)развернется между двумя глыбами: авторитетным во всех отношениях Александром Никоноровым и Александром Гулько, обладающим большим аппаратным опытом. Обоим есть чем похвастать: ТЦСТ, как уже говорилось, — окультуренными рынками, «Ин-флексу»- крупным производством и несколькими объектами в городе.}

^{Разбираться в борьбе конкурентов-дело увлекательное, но надо подумать о главном — выгоде горожан. Конечно, план «Инфлекса» покрасивее. Но каким окажется воплощение? ТЦСТ -компания с немалыми наработками по соответствующему профилю, но смогут ли они создать нечто особенное? Ведь нас интересует судьба территории, определяющей лицо города.}

^{И еще. По-прежнему неясно будущее тех, кто пока торгует на Центральном. Eсли на площади начнется какое-то строительство, то куда уйдут люди? Я много раз задавал этот вопрос чиновникам, но ответа до сих пор не знаю. Знаю только, что к председателю конкурсной комиссии Борису Григорьеву приходили предприниматели с Центрального рынка: просили прояснить их будущее. Григорьев ответил, что по трупам он не пойдет.}

***
фото:

Поделиться ссылкой: