Еще раз о приоритетах
Сегодня в пансионатах и общежитиях Тюмени живет 53 тысячи человек (каждый десятый житель города). И как правило, это наименее обеспеченные, социально незащищенные слои населения.
Многие общежития и пансионаты в нашем городе находятся в критическом состоянии. Необходим срочный капитальный ремонт, а в ряде случаев — и отселение жильцов.
Должен напомнить должностным лицам, что подавляющее большинство квартиросъемщиков в пансионатах длительное время надеется получить ордера на свои «каморки», по крайней мере, до наступления нового тысячелетия.
Правда, без проведения капитального ремонта перевод пансионатов в статус жилых домов становится проблематичным. Общежития общежитиями, пансионаты пансионатами, но и в жилых домах комплексный капитальный ремонт в последние 5 лет не проводился.
Денег в казне города катастрофически не хватает. Но не настолько, чтобы обойти стороной данную проблему. Приведу лишь несколько цифр: в 1995 году на капитальный ремонт выделено 18 процентов денежных средств от реальной потребности, в 1998 — 7 процентов. В проекте бюджета на 1999 г. — 0.
Откуда брать средства?
Постановлением главы города с 1 октября 1998 года для жителей введена плата за капитальный ремонт муниципального жилищного фонда. Ставки платы зависят от степени благоустройства и оборудования домов и со-ставляют8,10, 14 копеек с квадратного метра общей площади квартиры. Насколько собранные средства позволят компенсировать затраты на проведение капремонта и на какие услуги могут объективно и вполне законно рассчитывать квартиросъемщики? Eсли не будет каких-либо дотаций, то в лучшем случае можно надеяться на капитальный ремонт подъездов один раз в 5-7 лет (в ценах февраля с.г.)
Eсли пойти по такому пути, то нужно сразу заявить, что сумму сбора необходимо увеличить в -11 раз. Простой пример. Eсли жители многоэтажного капитального дома, имеющего все виды благоустройства, оборудованного мусоропроводом, платят сегодня за капремонт 14 копеек с квадратного метра жилья и хотят, чтобы в их доме в строго нормативные сроки и в полном объеме производился капитальный ремонт, то уже завтра они должны платить 1 рубль 55 копеек.
Но дальнейшее увеличение доли населения в оплате любых коммунальных расходов, мягко говоря, антигуманно и весьма проблематично (исключая богатых).
Чтобы процесс формирования тарифов на коммунальные услуги был постоянно прозрачным, мы готовы предоставить данные в средствах массовой информации.
Не могу не сказать и о реформе ЖКХ. Авторы концепции-97 в качестве приоритетной цели ее проведения определили обеспечение условий проживания, отвечающих стандартам качества. Но сегодня не до жиру. Для начала нужно создать людям приемлемые условия для проживания.
Принимается бюджет города. И я буду бороться за приоритетное направление неприоритетной на сегодняшний день отрасли, имя которой — жилищное хозяйство.
Александр Захаров, управляющий жилищным трестом Ленинского административного округа, депутат городской Думы
***
фото: