Улицей Тарской идем к цивилизации
Как трухлявый пень в молоденькой роще, стоит дом N 5 на улице Тарской. Вокруг многоэтажки, мини-маркет — комфорт и цивилизация. А здесь — не хватает только старухи с разбитым корытом.
История семьи Середкиных в будущих учебниках по земельным от- ношениям послужит классическим примером, когда городскую землю могут сдать в аренду вместе с домом и его жителями, когда хозяева годами обивают пороги кабинетов за свой клочок земли. Дом на Тарской превратился в штаб попавших в такую же беду горожан.
Одни приходят на консультации, другие — ждут окончания дела Середкиных, чтобы сориентироваться в собственном.
«Передать земельный участок по адресу улица Тарская, 5 площадью 560 квадратных метров в собственность Николаю Серед- кину» — решение суда Центрального округа от 16 декабря 1998 года. Этот суд стоил хозяевам дома много сил и нервов. К сожалению, до точки еще далеко. Городская администрация не согласилась с решением суда.
Немного истории. Тюменская домостроительная компания попросила Середкиных выехать из дома: на этом участке решено построить многоэтажный жилой дом. Взамен — квартира на ММС. «Почему так далеко? А куда же я буду ставить машину? Как без огорода, без ямки?» — подумал глава семейства Николай Середкин. Со свидетельством о праве на наследство(дом вместе с землей достался Николаю Середкину от отца) он обратился в мэрию с просьбой передать земельный участок в собственность. В городской администрации отказали: участок предоставлен домостроительной компании в аренду согласно генеральному плану застройки города и якобы находится в исторической части города, и, стало быть, приватизации не подлежит. На все аргументы имеются нужные документы. Середкин подает иск о признании распоряжений городской администрации недействительными.
Началась локальная война. Хозяин «бомбил» кабинеты документами. А неизвестные люди заставляли его покинуть дом. Потом начались поджоги…
16 декабря 1998 года в суде Центрального округа иск Серед- кина был удовлетворен. Судья признал недействительными распоряжения администрации, а отказ передать земельный участок в собственность — незаконным. Кассационная жалоба мэрии с просьбой отменить данное решение была рассмотрена на судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда.
В этом деле интересен один момент. Представитель городской администрации объясняет: «…на предоставленном земельном участке ОАО «Тюменская домостроительная компания» для строительства имеются другие строения, которые уже сне сены и отношения с их собственниками урегулированы…». Семья Гусейновых с улицы Малыгина, 18 (тоже территория стройки ДСК), например, до сих пор «регулирует» эти отношения. 27 мая, напомню, в их доме судебные приставы выполняли решение суда (опись имущества при принудительном выселении), которое появилось только на следующий день. В апреле этого года прокурор обласш Эрнест Валеев опротестовал решение суда о принудительном выселении Гусейновых и просил направить дело на новое рассмотрение.
Такая же участь постигла и дело Середкиных. Судебная коллегия отменила решение Центрального окружного суда от 16 декабря 1998 года и определила направить дело на новое рассмотрение. По мнению судей, необходимо тщательно исследовать вопрос о передаче земельного участка домостроительной компании согласно генплану застройки города. Для этого администрации города нужно уточнить, когда по закону был утвержден генплан (в суде первой инстанции представитель администрации пояснял, что генплан утвержден в 1992, в суде кассации — в 1987), и доказать, что выкопировка, предоставленная суду, соответствует генплану.
…Этой весной, рассказывает хозяин, дом едва не затопило. Строители устроили свалку, и покосившаяся избушка оказалась в яме. И только по решению прокурора города Альберта Хамитова бетонные плиты и строительный мусор убрали. Николай Середкин сам нанимал бульдозер, чтобы разровнять землю. Обещанный щебень, видимо, в дороге. Сами Середки- ны живут в сохранившейся от пожаров части дома. Шкаф в комнате практически подпирает балку крыши.
Но не унывают: «Зато с нашими соседями по-человечески обошлись. Троим дали квартиру в центре города с денежной компенсацией, а четвертый (вот дела!) получит квартиру в строящемся доме (на Малыгина)». Значит, цивилизованные отношения возможны. Bot только с каким скрипом административная телегаповорачивается к нам человеческим лицом…
***
фото: