Комфорт и доступность — две стороны одной медали?
— В наши дни «доступное» и «комфортное» жилье — едва ли не противоположные вещи, — так начал заседание постоянной комиссии городской Думы по социальной политике ее председатель Борис Григорьев.
26 сентября депутаты обсудили ход реализации в Тюмени национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». Впрочем, противоречиво ли название проекта или нет, их волновало гораздо меньше, чем информация о том, как этот проект реализуется.
— Программа ориентирована на повышение доступности жилья, особенно для молодых семей, -рассказал заместитель главы города Андрей Никитин. — Для этих целей в Тюмени создан координационный совет, куда входят депутаты городской Думы Альбина Селезнева и Eлена Нечай. Совет работает с молодыми семьями, помогает им получить сертификаты на субсидии.
Сергея Медведева интересовало, какую сумму нужно будет собрать молодой семье самостоятельно для приобретения жилья.
— Субсидии покрывают 30 процентов, — ответил Никитин. — Eще мы работаем с городскими банками, которые готовы предоставлять молодежи кредиты под минимальные проценты. Кредит составит еще около 30 процентов от стоимости жилья. Учитывая то, что двухкомнатная квартира стоит в среднем около полутора миллионов рублей, молодым людям нужно собрать полмиллиона.
В этом году 118 семей получили сертификат на субсидии. И уже составлен список молодых супругов, которые хотят получить субсидии в 2007 году. Он насчитывает более шестисот желающих. Спрос на жилье сегодня сильно превышает предложение, хотя в 2007-м планируется построить 550 тысяч квадратных метров жилой площади.
— Боюсь, что такой спрос на квартиры повлечет за собой взлет цен, — признался Андрей Никитин. — Я надеюсь только на то, что застройщики пойдут нам навстречу и примутся возводить дома с малогабаритными квартирами. Это уже не пансионатыьа маленькие квартирки с»кухней’ й’ санузлом. Площадь такой однокомнатной квартиры — примерно 30 «квадратов».
— То есть опять возникает вопрос о комфорте, — снова вступил в разговор Борис Григорьев. — Получается, что нашей молодежи будут доступны только маленькие каморки.
В конце концов, депутаты пришли к выводу, что лучше «каморки», чем полное отсутствие жилья. По крайней мере, на сегодняшний день с его реальной ситуацией на рынке жилья и ценами на квартиры.
***
фото: