Новая дверь как вестник перемен
Капитальный ремонт в общежитии на Мельникайте, 44а, городская администрация делала два года назад.
Подход к работе был действительно капитальным. Часть помещений перепланировали. Пластиковые окна вставили даже в подъезде. Постелили линолеум. Все кухни снабдили электроплитами.
Обновленные квартирки люди заселили и… успокоились. Между тем, до сих пор у большинства жильцов нет всех документов, подтверждающих право на проживание. Особо важное значение это имеет сейчас, когда здание перевели в статус жилого дома, и у людей появилась возможность приватизировать комнаты.
Складывается впечатление, что извне за порядком здесь никто не следит, а сами обитатели общежития о своем жилище особо не заботятся. Уборщица появляется раз в неделю или реже. За это время в подъезде скапливаются кучи мусора. На первом этаже в просторном фойе, там, где раньше располагалась вахта, подростки коротают вечера за бутылками с пивом. Eще прошлым летом стойка вахты могла служить рабочим местом, однако за пару месяцев шумные компании быстро разобрали ее на дощечки. Убогие деревянные останки убрали представители ЖЭУ с многообещающим названием «Риск».
Год назад из того же фойе исчезла пластиковая дверь. Кто-то «по-хозяйски» смекнул, что в общежитии двойные входные двери не нужны.
О тепле в этом доме ЖЭУ в прошлом году вспомнило, когда стукнули первые морозы. В начале декабря общежитие на сутки осталось без отопления. В подъезде полопались все батареи. Через неделю размороженные радиаторы сантехники сняли. К дверям прилепили пружины. И все на этом кончилось.
Директор городского имущественного казначейства Николай Сбродов сообщил, что батареями в подъезде должны заниматься «Теплосети». Администрация об отсутствии радиаторов напомнила этому предприятию еще в сентябре. Однако с места дело не тронулось.
Месяц назад, в разгар запуска тепла, я попыталась узнать в диспетчерской «Теплосетей», когда же наконец на Мельникайте, 44а, появятся новые батареи. На том конце телефонного провода замученный мужской голос нервно заметил: «Дайте нам сначала с теплом в квартирах разобраться, а потом уже и до ваших батарей очередь дойдет!»
С теплом в городе разобрались, но до общежития на Мельникайте руки так и не дошли.
Подобные трудности наверняка присутствуют в каждом из 130 тюменских общежитий.
Городская администрация до поры откладывала их проблемы в долгий ящик. На ремонт из бюджета выделялось минимум средств. Никто толком не знал, кто проживает в общежитиях, так как должность коменданта возродили лишь в прошлом году.
Теперь глава Тюмени Сергей Сметанюк принял решение о реализации городской программы «Общежития».
Судя по докладам руководства имущественного казначейства и управляющих компаний, изменятся не только сами общежития (появятся вахты, охрана и видеонаблюдение, во многих зданиях начался ремонт). От внимания города не ускользнет и прилегающая территория, которой давно никто не занимался. А сделать предстоит немало. К примеру, у того же общежития на Мельникайте.
Во дворе с видом на частный сектор места кажется много. Но на самом деле его хватает только для машин, но не для детей. Почти год местная ребятня играла в котловане, который появился при строительстве теплокамеры. Недавно яму засыпали и постелили асфальт. Досуг детей на этом тоже закончился.
Можно было бы организовать детскую площадку на крыше подземных гаражей вблизи общежития. Некоторые владельцы автостоянки видят в этом прок и для себя. Гаражи мокнут из-за неправильно уложенного желоба для стока воды. А так, может, благоустроят по уму, и будет двойная польза.
Eще одной местной «достопримечательностью» можно считать болото, которое появилось на задворках общежития. Даже летом оно не просыхает. Не хватает, пожалуй, зарослей камыша.
P. S.: На прошлой неделе в общежитии появился работник из южного государства. Таскал в фойе с места на место плитку, замешивал раствор и стучал по стене молотком. В результате там, где когда-то стояла пластиковая дверь, появилась новая, из ДСП. Это и есть предвестие хороших перемен?