Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещений
Администрация города Тюмени Постановление 25.12.2006 №30-пк
Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещений
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением правительства Тюменской области от 25.09.2006 №212-п «Об установлении предельных индексов изменения тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Тюменской области на 2007 год», руководствуясь статьей 59 Устава города Тюмени, администрация города Тюмени
ПОСТАНОВИЛА:
1. Установить с 01.01.2007 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Признать утратившими силу с 01.01.2007:
— постановление администрации города Тюмени от 28.12.2005 №4-пк «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения»;
— постановление администрации города Тюмени от 27.01.2006 №3-пк «О внесении изменения в постановление администрации города Тюмень от 28.12.2005 №4-пк».
3. Информационно-аналитическому управлению административного департамента главы города Тюмени (Яковлев В. В.) опубликовать настоящее постановление в газете «Тюменский курьер».
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы города Тюмени Бурова А. В.
Глава города С.И. Сметанюк
***
Приложение к постановлению 25.12.2006 №30-пк
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещений
| Категории многоквартирных домов, жилых домов, общежитий коридорного типа | Размер платы | в том числе | |
| в месяц на 1 кв. м общей площади, руб. (с НДС) | вывоз твердых бытовых отходов | содержание и техническое обслуживание лифтового хозяйства | |
| 1. Многоквартирные дома 1,2,3 группы зданий, имеющие все виды благоустройства, оборудованные мусоропроводом: | |||
| 1.1. с газовыми плитами, с действующим мусоропроводом | 12,04 | 0,60 | 3,39 |
| 1.2. с электроплитами, с действующим мусоропроводом | 12,05 | 0,60 | 3,39 |
| 1.3. с электроплитами, с бездействующим мусоропроводом | 11,40 | 0,60 | 3,39 |
| 2. Многоквартирные дома 1,2,3 группы зданий, имеющие все виды благоустройства, оборудованные мусоропроводом и не оборудованные лифтом: | |||
| 2.1. с газовыми плитами | 8,65 | 0,60 | 0,00 |
| 2.2. с электроплитами | 8,66 | 0,60 | 0,00 |
| 3. Многоквартирные дома 1,2,3 группы зданий, имеющие все виды благоустройства, не оборудованные мусоропроводом и лифтом: | |||
| 3.1. с газовыми плитами | 8,62 | 0,60 | 0,00 |
| 3.2. с электроплитами | 8,60 | 0,60 | 0,00 |
| 4. Многоквартирные дома, жилые дома 4,5,6, группы зданий благоустроенные или 3,4,5,6 группы зданий полублагоустроенные: | |||
| 4.1. с газовыми плитами | 8,95 | 0,60 | 0,00 |
| 4.2. с электроплитами | 8,96 | 0,60 | 0,00 |
| 4.3. с баллонным газом | 8,69 | 0,60 | 0,00 |
| 4.4. без установки электрических или газовых плит | 8,66 | 0,60 | 0,00 |
| 5. Многоквартирные дома, жилые дома, не имеющие ни одного вида благоустройства, кроме электроснабжения или газоснабжения: | |||
| 5.1. с газовыми плитами | 7,71 | 0,60 | 0,00 |
| 5.2. с электроплитами | 7,91 | 0,60 | 0,00 |
| 5.3. с баллонным газом | 7,71 | 0,60 | 0,00 |
| 5.4. с огневыми плитами | 7,68 | 0,60 | 0,00 |
| 6. Общежития коридорного типа 1,2,3 группы зданий, имеющие все виды благоустройства, оборудованные мусоропроводом: | 1 | ||
| 6.1. с электроплитами в комнатах, с действующим мусоропроводом | 13,17 | 0,60 | 3,39 |
| 6.2. с электроплитами в комнатах, с действующим мусоропроводом, не оборудованные лифтом | 9,78 | 0,60 | 0,00 |
| 6.3. с электроплитами в комнатах, с бездействующим мусоропроводом | 12,88 | 0,60 | 3,39 |
| 7. Общежития коридорного типа 1,2,3 группы зданий, имеющие все виды благоустройства, не оборудованные мусоропроводом и лифтом: | 1 | ||
| 7.1. с электроплитами в общей кухне | 11,37 | 0,60 | 0,00 |
| 7.2. с электроплитами в комнатах | 11,11 | 0,60 | 0,00 |
| 8. Общежития коридорного типа 4,5,6 группы зданий благоустроенные или 3,4,5,6 группы зданий полублагоустроенные: | |||
| 8.1. с электроплитами в общей кухне | 11,86 | 0,60 | 0,00 |
| 8.2. с электроплитами в комнатах | 11,61 | 0,60 | 0,00 |
| 9. Общежития коридорного типа, не имеющие ни одного вида благоустройства, кроме электроснабжения: | |||
| 9.1. с электроплитами в комнатах | 7,69 | 0,60 | 0,00 |
Примечания:
1. К 1 группе зданий относятся: каменные, особо капитальные, фундаменты — каменные и бетонные, стены — каменные (кирпичные) и крупноблочные, перекрытия — железобетонные;
ко 2 группе зданий относятся: каменные обыкновенные, фундаменты — каменные, стены — каменные (кирпичные), крупноблочные и крупнопанельные, перекрытия — железобетонные или смешанные (деревянные и железобетонные), а также каменные своды по металлическим балкам;
к 3 группе зданий относятся: каменные облегченные, фундаменты — каменные и бетонные, стены — облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника, перекрытия — деревянные, железобетонные или каменные своды по металлическим балкам;
к 4 группе зданий относятся: деревянные, рубленые и брусчатые, смешанные, сырцовые, фундаменты — ленточные бутовые, стены — рубленые, брусчатые, смешанные (кирпичные и деревянные), сырцовые, перекрытия — деревянные;
к 5 группе зданий относятся: сборно-щитовые, каркасные, глинобитные, саманные и фахверковые, фундаменты — на деревянных стульях или бутовых столбах, стены — каркасные, глинобитные и др. перекрытия — деревянные;
к 6 группе зданий относятся: каркасно-камышитовые и прочие облегченные.
2. К полублагоустроенному жилью относятся многоквартирные дома, жилые дома, не имеющие одного или более видов благоустройств.
3. К неблагоустроенному жилью относятся многоквартирные дома, жилые дома, не имеющие ни одного вида благоустройств, за исключением электроосвещения.
4. Плата за содержание и ремонт жилого помещения для отдельных комнат в общежитиях коридорного типа определяется исходя из площади этих комнат.
5. Для нанимателей, проживающих в общежитии коридорного типа, которому определено назначение здания — жилой дом, установить размер платы за услугу по содержанию и ремонту жилого помещения, как для общежитий коридорного типа по соответствующим видам благоустройства.
6. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, признанного в установленном порядке ветхим, устанавливается равным размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, не имеющего ни одного вида благоустройства, исключая плату за ремонт жилья, с коэффициентом 0,5.
7. Плата за содержание и техническое обслуживание лифтов в размере 3,39 руб. /кв. м (с НДС) не взимается:
— с жильцов 1-го этажа;
— с жильцов 2-го этажа — в случае отсутствия возможности остановки лифта на 2-м этаже.
8. В общежитиях, за исключением общежитий коридорного типа, применять размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанный в пунктах 1,2,3,4,5.
***
Комментарий к постановлению администрации города Тюмени от 25.12.2006 №30-пк
«Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения»
С 01.01.2007 постановлением администрации города Тюмени от 25.12.2006 №30-пк «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения» установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.
Рост размера платы для населения за услугу по содержанию и ремонту жилого помещения (в том числе содержание лифтового хозяйства, вывоз бытовых отходов) обусловлен повышением стоимости ГСМ, материалов и оборудования, увеличением заработной платы работников. В целом размер платы на содержание и ремонт жилого помещения не превышает установленных предельных индексов изменения размера платы за жилое помещение согласно постановлению правительства Тюменской области от 25.09.2006 №212-п «Об установлении предельных индексов изменения тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Тюменской области на 2007 год».
В 2007 году сохранена существующая система оплаты гражданами услуг по содержанию лифтового хозяйства, при которой граждане, проживающие на первом и втором этажах, освобождаются от внесения платы. При этом плата с жильцов, проживающих на втором этаже, не взимается только в случае отсутствия технической возможности остановки лифта на втором этаже.
В целом размер платы за услугу по содержанию и ремонту жилого помещения за квартиру общей площадью 54 кв. м (многоквартирный дом без лифта и мусоропровода) составит 467,75 руб. /в месяц.
Департамент экономики администрации г. Тюмени