Второе дыхание третьего Заречного
Первые четыре дома здесь возвели еще в начале 90-х годов прошлого века, когда вовсю шло строительство первого и второго Заречных микрорайонов. После этого была долгая пауза…
«До недавнего времени застройщиков не интересовала эта территория, потому что было много других мест в городе, где можно строить жилые дома более дешево, ведь здесь дорогая инженерная подготовка», – говорит Ирина Даровских, начальник отдела реализации генерального плана департамента градостроительной политики.
И вот выгодных для строительства уголков в городе почти не осталось. Застройщики отправились покорять окраины. Дошла очередь и до третьего Заречного.
Территорией в районе улиц Муравленко, Эрвье, проездов Солнечного и Заречного заинтересовалась компания «Партнер Инвест». Именно она осенью 2005 года начала готовить площадку под строительство: расчистила территорию, сделала отсыпку, огородила стройку аккуратным зеленым забором. Немало средств и времени потратила на прокладку инженерных сетей. В марте прошлого года «Партнер Инвест» приступил к возведению сразу десяти объектов.
Развернувшееся строительство, несомненно, радует. Вместо бывшего пустыря и одиноко стоящих панельных многоэтажек скоро появится жилой комплекс, который так и назвали: «Жилой комплекс на Муравленко».
В одновременно строящихся трех 16-этажках будут одно-, двух и трехкомнатные квартиры. Застройщик гарантирует удобное расположение комнат, просторные кухни, остекленные лоджии и балконы – в общем, все необходимое для комфортного проживания.
Пока дом не сдан в эксплуатацию, говорить о стоимости квартиры, конечно, бессмысленно, но как нам пояснил директор по маркетингу и продажам «Партнер Инвеста» Андрей Панасюк, на цене квартир скажется та самая инженерная подготовка, которая вылилась в довольно кругленькую сумму.
Компания планирует построить в третьем Заречном микрорайоне семнадцать домов. Шесть из них сдаст уже в этом году.
Общая площадь микрорайона составляет 36,5 гектара. По словам Ирины Даровских, в общей сложности построят приблизительно 27 домов, где, по предварительным подсчетам, смогут поселиться около шестнадцати тысяч человек.
Из объектов соцкультбыта в новом микрорайоне появятся школа и детские сады. Всего садиков будет четыре – один большой, в отдельном здании, и три пристроят к жилым домам. Надо сказать, это тоже новинка для нашего города.
Но, наверное, самой отличительной чертой третьего Заречного микрорайона станет 24-этажный дом, каких в Тюмени еще нет.
Кроме того, на улице Муравленко появится спортивно-оздоровительный комплекс. А по центру микрорайона будет пешеходный бульвар.
Ирина Даровских пояснила, что разрешение на строительство выдается на три года. Так что полноценный микрорайон должны построить уже к 2010 году.
***
фото: панорама третьего Заречного микрорайона; контуры третьего Заречного.