Надежность тепла и как ее обеспечить
С начала отопительного сезона прошла неделя. И большинство горожан живут уже в тепле.
Но проблемы все же остаются. Как их решают? Об этом — интервью с директором департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Александром Комлевым.
— По данным на 26 сентября из 2368 домов муниципального жилого фонда тепло подано в 2179. Сто остаются не отапливаемыми по вине недобросовестных подрядчиков и девяносто — из-за халатности сантехников, — рассказывает он. — Нам необходимо еще три-четыре дня, чтобы включить отопление полностью. Муниципальные котельные, а их в Тюмени тридцать четыре, к отопительному сезону готовы, но есть проблемы с ведомственными, которые «экономят» и не подают тепло. Такая же ситуация и с некоторыми домами, относящимися к товариществам собственников жилья. В ТСЖ хитрят. Не открывают задвижку, пока температура плюсовая.
В некоторых ТСЖ есть проблемы и по готовности к отопительному сезону. Мы даже написали письмо на имя главы администрации города о выделении дополнительных средств на замену в некоторых ТСЖ тепловых узлов и водонагревателей. По муниципальным домам несколько проще, мы можем на них воздействовать. У ТСЖ другая форма управления, они более самостоятельны. Чтобы точнее оценить правила игры и понять, кто и за что отвечает, разрабатывается соглашение, которое будет заключаться с каждым товариществом. Мы считаем, что есть определенные правила городского бытия, и они должны выполняться всеми.
— Александр Геннадьевич, ремонтные работы на дорогах не мешают включению тепла?
— Они прямого отношения к теплоснабжению не имеют. Да, идет частичная замена изношенных труб, которые при подаче расчетного давления могли не выдержать и дать течь. В ремонтный период их отключили и временно проложили рядом резервные трассы. До начала отопительного периода по этим врезкам как обычно подавалась вода. А после окончания ремонта подачу теплоносителя переключили на новую магистраль. Население такого переключения даже не заметило.
— Через какое время по всему городу будет тепло?
— Теплоснабжение домов мы начали официально 20 сентября. На все про все, чтобы провести регулировку сетей, разобраться с подаваемым давлением, принять соответствующие меры, надо пятнадцать дней. Конечно, есть нерадивые подрядчики, которые срывают сроки работ по ремонту внутридомовых сетей. Поэтому иногда мы вынуждены работать в авральном режиме.
Например, где-то вырезали трубу в доме, и вдруг оказывается, что нет персонала, который может эту трубу сварить. Или возникли проблемы со сварными швами. Сварка — это довольно тонкая работа. И если тот сварщик, который соединял трубы, допустил какой-то брак, приходится ликвидировать порыв в срочном порядке… Рано или поздно мы всех нерадивых работников и подрядчиков назовем по именам.
— Чем, на ваш взгляд, этот отопительный сезон отличается от предыдущих?
— В этом году прессовали как никогда. Сети, я имею в виду. Прессовали и выявляли слабые участки, которые подлежат замене. Поэтому и порывов после каждой опрессовки было достаточно много. Кроме того, в городе проводилось много работ по благоустройству, и надо быть уверенными, что дворы и дороги не придется раскапывать снова, иначе горожане нас не поймут.
Главное, какую цель мы преследуем? Чтобы мы зимой не доставляли неприятностей жителям. Чтобы не было отключений и аварийных работ. А в домах всегда было тепло. Надежность прежде всего!
Для окончания всех ремонтных работ у нас еще есть время. По прогнозам синоптиков, теплая погода простоит до конца сентября.
— А как быть, если в домах — жарко?
— Существует график подачи тепла, который напрямую связан с температурой наружного воздуха. Параметры, соответственно, можно снизить до минимума.
Конечно, лучше всего ставить счетчики тепла и регулировать температуру самостоятельно. Но, к сожалению, не во всех проектах это возможно. В новом жилом фонде, где дома в основном с горизонтальной развязкой, поставить счетчик достаточно просто. В старом — практически невозможно, регулировкой температурного режима здесь занимаются тепловые сети. Оборудование, которое у них есть, позволяет регулировать подачу.
В общем, каждый на своем месте должен делать все возможное и быть рачительным хозяином.
***
фото: Александр Комлев.