И все-таки они строятся!
Несмотря на непростую ситуацию, объемы строительства жилья упасть не должны.
С такого программного заявления губернатора Тюменской области Владимира Якушева началось во вторник заседание координационного совета по вопросам реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России».
Действительно, еще несколько месяцев назад, когда слово «кризис» грянуло как гром среди ясного неба, казалось, что говорить о доступности жилья нет смысла. Приоритетными виделись другие задачи. Но спустя полгода ситуация несколько нормализовалась и, по словам губернатора, «сложности первого этапа уже не кажутся такими страшными, работать в таких условиях можно». Тем более что «не совсем все рухнуло и остановилось».
В 2008 году, по сравнению со всеми предыдущими годами, был достигнут «исторический максимум» в строительстве жилья в области. Столько тысяч квадратов вводить в строй еще никогда не получалось. Максимум пройден, планка намечена высокая, теперь к ней надо стремиться. Шаг за шагом, отталкиваясь вначале от минимума, который в любых условиях «мы обязаны поддерживать». Ведь новое жилье — не всегда предмет роскоши, чаще — первой необходимости. Чем больше будет строиться, тем меньше останется ветхого фонда, и тем больше появится возможности выделять квартиры ветеранам Великой Отечественной войны и детям-сиротам. Причем на данном этапе, считает Владимир Якушев, для решения социальных вопросов необходимо сконцентрироваться именно на строительстве жилья, а не на приобретении его на вторичном рынке.
Правда, возведение жилья за счет бюджетных средств не всегда удается закончить в срок. Например, по словам Сергея Шустова, начальника областного управления строительства и строительной индустрии главного управления строительства, в прошлом году из пяти таких запланированных к вводу объектов в области достроено только три, а разрешение на ввод в эксплуатацию получил только один. Дома стоят по году и больше — люди их заселяют, не дождавшись официальной сдачи.
«Как получилось, что дома, построенные еще в 2007 году, до сих пор документально не оформлены?» — задал вопрос Владимир Якушев руководителям районных администраций области. Он потребовал призвать к «жесткому диалогу» таких строителей. «Если до конца года документы на жилье не будут приведены в соответствие, будут приниматься меры административного характера», — пообещал губернатор.
Всего в этом году с государственной поддержкой в области будет введено в строй более 200 тысяч квадратных метров жилья. Только на переселение из ветхого жилья предполагается выделить 454 миллиона рублей. Но, по словам Владимира Якушева, одно дело привлекать побольше денег в программы, а другое — эти программы выполнять. Технология оформления необходимых документов и сама реализация этих проектов не так просты. Но исполнять взятые на себя обязательства надо. Поэтому, в 2009 году большее внимание надо уделять не объемам финансирования, а организационному регулированию.
По оценке Евгения Мискевича, начальника главного управления строительства области, в 2009 году объем работ по строительной отрасли снизится в среднем на 20%, а общая площадь вводимого жилья составит примерно 95% к уровню 2008 года. Но это не означает, что можно опускать руки. Наоборот, надо сделать все, чтобы минимизировать потери. К тому же, все инженерные площадки под строительство распределены до начала кризиса, и кивать на кризис как на объективный фактор неправомерно.
В общем, задачи перед строительной отраслью на год стоят большие. Расчетная цифра ввода жилья по области должна составить более миллиона квадратных метров, минимальный рубеж определен в 900 тысяч. В том числе в Тюмени предстоит построить 579 тысяч кв. метров жилья (из них 134 тыс. «квадратов» уже готовы).
«И все они будут построены!» — оптимистично заверил Евгений Мискевич.