Новая земля с большим будущим
Впервые в Тюмени на аукцион выставлены земли федерального значения.
Ранее эти участки, расположенные в черте города на сельскохозяйственных землях, считались неприкосновенными. Хотя так и просились под строительство — жилищное и объектов социального назначения: школ, детских садов, магазинов…
Пока на аукцион выставлены два участка — площадью 98 и 47 гектаров. Наибольший из них (не только в Тюмени, но и в России) находится в районе объездной дороги на пересечении улиц Мельникайте и Широтной. Большой его плюс в том, что он расположен недалеко от центра города, но при этом находится в экологически чистом районе с хорошей транспортной развязкой. Предполагается, что на этом участке проведут комплексную многоэтажную застройку жилья эконом-класса.
Возможность застройки на земле, ранее относящейся к категории сельскохозяйственной, появилась благодаря реализации соглашения о сотрудничестве между правительством Тюменской области и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. Вопрос о необходимости использования земель сельхозназначения, находящихся в непосредственной близости от города, под жилищное строительство назрел давно и поднимался на российском уровне не раз. Использовать эти земли для сельскохозяйственных нужд было уже невозможно — со временем участки максимально приблизились к промышленным районам города и оживленным магистралям.
Судьбу этих земель предсказал и генеральный план развития Тюмени. Он предусматривал, что рано или поздно здесь начнется строительство жилых домов и объектов социальной инфраструктуры. Однако окончательное решение не принималось из-за недоработок в федеральном законодательстве.
Но в 2008 году был принят федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства», и в декабре того же года для реализации его положений на территории Тюменской области подписано соглашение о взаимодействии между региональным правительством и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. А 12 августа фонд «РЖС» объявил о начале проведения по всей России первых аукционов по продаже и оформлению прав аренды на подобные земельные участки.
Аукционы объявлены в Чувашской республике, Кировской, Курской, Московской и Тюменской областях.