Коммерческой недвижимости присвоят «звездность»
Скоро мы узнаем число «звезд» у тюменских гостиниц и какой класс имеют остальные объекты коммерческой недвижимости. Это важно, в первую очередь, тем, кто платит за аренду помещений.
Номера в «пятизвездных» гостиницах самые дорогие — это известно всем туристам. Знают они, и что каждой добавочной «звездочке» соответствует определенный уровень комфорта и сервиса. А вот почему, к примеру, офис в тюменском «Нобеле» стоит столько, а в жилом доме — столько, для большинства остается загадкой.
Вскоре все объекты коммерческой недвижимости попадут в классификатор, разработанный Всероссийской гильдией управляющих и девелоперов. Создан этот классификатор в конце 2009 года, а в нынешнем июне уже внедрен практически во всех крупных городах России. Тюмень подключилась к общероссийскому проекту.
— Принципиальное отличие классификации гильдии управляющих и девелоперов от общеизвестных аналогов в том, что представители бизнес-центра не могут сами себе присвоить классность. Объект исследуют эксперты гильдии. В регионах в базовую классификацию вносятся уточнения, исходя из особенностей местного рынка офисной недвижимости, — поясняет директор консалтинговой компании «Денова Управление» Наталья Девяткова.
В ближайшее время в Тюмени будет сформирована сертификационная комиссия, в которую войдут эксперты гильдии, профессионалы рынка недвижимости и представители органов власти. Важно отметить, что эксперты работают на общественных началах, за классификацию бизнес-центров их хозяевам платить не придется.