Ипотека по-европейски
Со вчерашнего дня тюмен-цы могут взять ипотечный кредит под 7,5 процента годовых. Ее выдает банк ВТБ24. Правда, только на покупку квартир, строящихся в Европейском микрорайоне (за ТЦ «Зеленый берег»).
На самом деле договор с заемщиком банк заключает под 11,5 процента — на стадии строительства, и под 11 процентов годовых — после сдачи дома. Остальную сумму берется компенсировать застройщик за счет снижения первоначальной стоимости приобретаемой квартиры.
— Новая программа «Евротека» — совместный продукт банка и компании-застройщика «Партнер-Инвест», — сказала на пресс-конференции заместитель управляющего Тюменским филиалом ВТБ24 Марина Павлова. — Инициатива исходила от нас, застройщик ее поддержал.
Снижение процентов по ипотеке предполагает трехстороннюю выгоду: банк рассчитывает на привлечение новых клиентов и короткие деньги (срок погашения кредита пять-восемь лет), застройщик -на быструю реализацию строящегося жилья, а покупатель — на его доступность.
По «Евротеке» банк кредитует жилье на начальной стадии строительства — со степенью готовности от 10 процентов. Для сравнения: сейчас банки кредитуют долевки только в новостройках, возведенных не менее чем на 40 процентов.