О назначении публичных слушаний
Распоряжение Администрации города Тюмени от 16.01.2012 N 1-рк
О назначении публичных слушаний
В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории города Тюмени, в соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154, распоряжением Главы города Тюмени от 26.07.2006 N 155-рг «О подготовке проекта правил землепользования и застройки города Тюмени», руководствуясь статьями 37, 58 Устава города Тюмени:
1. Назначить публичные слушания по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и условно разрешенный вид использования земельных участков согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Тюмени (далее — Комиссия) организовать и провести 25.01.2012 с 15.00 до 16.30 публичные слушания по вопросам, указанным в пункте 1 настоящего распоряжения.
3. Определить местом проведения публичных слушаний помещение малого зала заседаний, расположенное по адресу: город Тюмень, улица Первомайская, 20, второй этаж.
4. Определить местом размещения материалов информационного характера по вопросам, указанным в пункте 1 настоящего распоряжения, официальный сайт Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», помещение департамента градостроительной политики Администрации города Тюмени, расположенное по адресу: город Тюмень, ул. Орджоникидзе, 24, кабинет 326.
5. Определить местом сбора предложений и замечаний участников публичных слушаний по подлежащим обсуждению вопросам помещение департамента градостроительной политики Администрации города Тюмени по адресу: город Тюмень, улица Орджоникидзе, 24, кабинет N 326, режим работы: понедельник — четверг с 09.00 до 18.00, пятница с 09.00 до 17.00, а также в день и время проведения публичных слушаний помещение малого зала заседаний, расположенное по адресу: город Тюмень, улица Первомайская, 20, второй этаж.
6. Установить срок приема предложений и замечаний участников публичных слушаний по подлежащим обсуждению вопросам до 25.01.2012.
7. Комиссии учитывать и вносить в протокол поступившие в процессе обсуждения замечания и предложения участников публичных слушаний по мере их поступления в течение срока проведения публичных слушаний, указанного в пункте 2 настоящего распоряжения.
8. Комиссии:
а) в срок до 25.01.2012 осуществить сбор предложений и замечаний участников публичных слушаний по подлежащим обсуждению вопросам;
б) в срок до 08.02.2012 подготовить заключение о результатах публичных слушаний и обеспечить его опубликование в средствах массовой информации и размещение на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;
в) в течение 10 дней с момента опубликования заключения о результатах публичных слушаний по вопросам, указанным в пункте 1 настоящего распоряжения, осуществить подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или об отказе в предоставлении таких разрешений с указанием причин принятого решения и направить их Главе Администрации города Тюмени.
9. Территориальным органам Администрации города Тюмени обеспечить информацией граждан, проживающих на соответствующей территории, о проведении публичных слушаний.
10. Пресс-службе Администрации города Тюмени информационно-аналитического управления административного департамента опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
11. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы Администрации города Тюмени, курирующего вопросы градостроительной деятельности.
И.о. Главы Администрации города А.В. Голоус
Приложение к распоряжению от 16.01.2012 N 1-рк
Вопросы предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и условно разрешенный вид использования земельных участков, подлежащие обсуждению на публичных слушаниях
| П/н | Местоположение земельного участка или объекта капитального строительства | Наименование заявителя |
| 1. | Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 72:23:01 01 003:0763/338, площадью 1000 кв. м, являющегося частью земельного участка с кадастровым номером 72:23:01 01 003:0763 площадью 680200 кв. м, расположенного в территориальной зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения, по адресу: г. Тюмень, д. Казарово — «для размещения индивидуальной жилой застройки в соответствии с характеристиками планируемого развития функциональных зон согласно Генеральному плану города Тюмени».
Существующий вид разрешенного использования земельного участка: «для строительства индивидуальных жилых домов». |
Костенко Т.П. |
| 2. | Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 72:17:1311009:1807, расположенного в территориальной зоне, предназначенной для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур, по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ДНТ «Тополя», улица N 15, участок N 5 А — «для размещения торговых объектов при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения». Существующий вид разрешенного использования земельного участка: «для садоводства и огородничества». | Менский А.Р. |
| 3. | Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 72:23:0101003:2156, расположенного в территориальной зоне общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания, по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, д. Казарово, участок N 177 — «для размещения индивидуальной жилой застройки в соответствии с характеристиками планируемого развития функциональных зон согласно Генеральному плану города Тюмени». Существующий вид разрешенного использования земельного участка: «для строительства индивидуальных жилых домов». | Балахашвили Л.П. |
| 4. | Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — административное, кернохранилище, лаборатория на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0216003:81, площадью 7540 кв.м, расположенном в территориальной зоне общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания, по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Розы Люксембург, 12; ул. Розы Люксембург, 12, строение 8. Минимальный отступ от границы земельного участка в точках: 9-12, 25-26 -0 м. | ОАО «Сургутнефтегаз» |
| 5. | Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — центр многофункционального использования на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0220001:279, площадью 1597 кв.м, расположенном в территориальной зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения, по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Республики, 207а, ул. Республики, 207а, строение 1. Минимальный отступ от границы земельного участка — в точках: 960-2558-2560-0 м. | ЗАО «Тюменский производственный научно-исследовательский институт по инженерным изысканиям в строительстве» |
| 6. | Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства — склад на земельном участке с кадастровым номером 72:23:02 20 001:0090, площадью 2780 кв. м, расположенном в территориальной зоне размещения производственных объектов 1V-V класса опасности, по адресу: г. Тюмень, ул. Энергетиков, 55. Минимальный отступ от границы земельного участка — в точках: 504-505 — 2,5 м. | ООО «СибКомплект-Сервис» |
| 7. | Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства — многоквартирный жилой дом с квартирами на верхних этажах и размещением на нижних этажах офисов и объектов делового, культурного и обслуживающего назначения на земельном участке с кадастровым номером 72:23:02 17 003:0083, площадью 5170 кв. м, расположенном в общественно-деловой зоне историко-культурного центра города, по адресу: г.Тюмень, ул. Осипенко — Водопроводная.
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) — в точках: 1115-1114-1113 — 0 м. |
ООО «Профиль-10» |
| 8. | Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства — жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями соцкультбыта, подземными автостоянками и гаражами на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0217002:236, площадью 5885 кв.м, расположенном в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами по адресу: г. Тюмень, ул. 25-го Октября — Орджоникидзе — Осипенко. Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 43,5%. | ЗАО «Завод ЖБИ-3» |
| 9. | Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства — кузовной цех по окраске автомобилей на земельном участке с кадастровым номером 72:23:04 32 001:0133, площадью 1097 кв. м, расположенном в территориальной зоне, предназначенной для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур, по адресу: г. Тюмень, ул. 30 лет Победы. Минимальный отступ от границы земельного участка — в точках: 5-6 -0 м. | Индивидуальный предприниматель Девятков В.П. |
| 10. | Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — аэровокзальный комплекс на земельном участке с кадастровым номером 72:23:05 38 001:0019, площадью 5753 кв. м, расположенном в территориальной зоне, предназначенной для размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного, воздушного, речного, трубопроводного транспорта, по адресу: г. Тюмень, ул. Сергея Ильюшина, 10.
Минимальный отступ от границы земельного участка -0 м. |
ГБУ ТО «Управление капитального строительства» |
| 11. | Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства — аэровокзальный комплекс на земельном участке площадью 114949 кв. м, являющегося частью земельного участка с кадастровым номером 72:23:0538001:94, площадью 6239648 кв. м, расположенном в территориальной зоне, предназначенной для размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного, воздушного, речного, трубопроводного транспорта, по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, район аэропорта Рощино. Минимальный отступ от границы земельного участка -0 м. | ГБУ ТО «Управление капитального строительства» |
| 12. | Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства — административное здание на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0538001:94, площадью 6239648 кв. м, расположенном в территориальной зоне, предназначенной для размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного, воздушного, речного, трубопроводного транспорта, по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, район аэропорта Рощино. Минимальный отступ от границы земельного участка -0 м. | ОАО «Аэропорт Рощино» |
| 13. | Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства — супермаркет на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0111001:240, площадью 9162 кв. м, расположенном в территориальной зоне общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания, по адресу: г. Тюмень, в районе ул. Мельникайте.
Минимальный отступ от границы земельного участка — в точках: 15-17-1 м, от границы красной линии в точках: 1-18 -0 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 50,6%. |
ООО «Транспром-жилстрой-2005» |
| 14. | Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — рынок на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0427001:1029, площадью 14692 кв. м, расположенном в территориальной зоне общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания, по адресу: г. Тюмень, ул. Московский тракт, 120, строение 2.
Минимальный отступ от границы земельного участка в точках: 20-18-1,3 м, 18-17-0,11 м, 17-16-0,9 м, 16-150,6 м; Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 81%. |
ООО «Юграавто» |
| 15. | Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства — жилой дом с нежилыми помещениями и встроенно-пристроенной автостоянкой на земельном участке с кадастровым номером 72:23:02 16 002:0230, площадью 2912 кв. м, расположенном в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами, по адресу: г. Тюмень, ул. Ямская — Льва Толстого. Минимальный отступ от границы земельного участка — в точках: 1662-1664 -0 м;
Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 51%. |
ОАО «Сибстройсервис» |
| 16. | Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства — торговый центр на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0105002:122, площадью 4046 кв. м, расположенном в территориальной зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения, по адресу: г. Тюмень, ул. Ватутина. Минимальный отступ от границы земельного участка — в точках: 20-26 — 0,5 м, 3-5 — 0,5 м. | ООО «ПСМ» |
| 17. | Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — индивидуальный жилой дом на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0221003:1211, площадью 538 кв. м, расположенном в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами, по адресу: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Станиславского, 1.
Минимальный отступ от границы земельного участка — в точках: 6 — 4 — 0 м. |
Миргалиева И.С. |
| 18. | Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства — индивидуальный жилой дом на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0207001:546, площадью 736 кв. м, расположенном в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами, по адресу: Тюменская обл., г. Тюмень, д. Княжева, ул. Приозерная.
Минимальный отступ от границы земельного участка — в точках: 7 — 6 — 1 м. |
Княжев В.А. |
| 19. | Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства — многоквартирный дом на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0432002:99, площадью 1095 кв. м, расположенном в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами, по адресу: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Боровская, дом 33. Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 55,7%. | ООО «Тура Девелопмент» |
| 20. | Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства — гипермаркет на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0218001:196, площадью 30448 кв. м, расположенном в территориальной зоне застройки общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания, по адресу: г. Тюмень, ул. Профсоюзная — Госпаровская. Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 70%. | ЗАО «ДОРИНДА» |