Протоколы общественных слушаний
Протокол общественных слушаний
Администрация города Тюмени
N 5
07.12.2012
Повестка дня
о возможности установления срочных (до 01.02.2015) публичных сервитутов на части земельных участков
Расположенных по адресу:
Тюменская область, город Тюмень, ул. Ленина — гд2,
для прокладки инженерных коммуникаций (главный самотечный канализационный коллектор) в границах полосы отвода автомобильной дороги, сроком до 01.02.2015.
Земельный участок с кадастровым номером 72:23:0000000:176.
Сервитут планируется установить на часть земельного участка, ориентировочной площадью 158 кв. м.
Тюменская область, город Тюмень, ул. Мориса Тореза — гд1,
для прокладки инженерных коммуникаций (главный самотечный канализационный коллектор) в границах полосы отвода автомобильной дороги, сроком до 01.02.2015.
Земельный участок с кадастровым номером 72:23:0218006:647.
Сервитут планируется установить на части земельного участка, ориентировочной площадью 287 кв. м.
Количество присутствующих 16 человек.
Представители организаций и объединений: начальник отдела землепользования, специалист 1 категории группы исходно-разрешительной документации технического отдела, специалист 1 категории технического отдела государственного казенного учреждения Тюменской области «Дирекция коммунально-хозяйственного строительства», инженер технического отдела ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию по Тюменской области», начальник отдела генерального плана, консультант юридического отдела департамента градостроительной политики Администрации города Тюмени, главный специалист комитета по формированию реестра муниципальной собственности департамента имущественных отношений Администрация города Тюмени, заместитель председателя комитета по экономике, собственности и финансам Тюменской городской Думы.
Ход слушаний
Открытие собрания, доклад председателя.
Паршукова О.В.:
в связи с поступившими обращениями государственного казенного учреждения Тюменской области «Дирекция коммунально-хозяйственного строительства» (далее — ГКУ ТО «ДКХС») о необходимости установления публичных сервитутов сроком до 01.02.2015 на часть земельного участка с государственным кадастровым номером 72:23:0000000:0176, расположенного по адресу: Тюменская область, город Тюмень, ул. Ленина — гд2, на части земельного участка с государственным кадастровым номером 72:23:0218006:647, расположенного по адресу Тюменская область, город Тюмень, ул. Мориса Тореза — гд1 в целях прокладки инженерных коммуникаций (главный самотечный канализационный коллектор) в границах полосы отвода автомобильной дороги, на основании заключения департамента земельных ресурсов Администрации города Тюмени от 28.11.2012 N 14-08-2945 о возможности установления публичных сервитутов, в соответствии со ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации, Положением об организации, проведении общественных слушаний и установлении публичных земельных сервитутов на территории города Тюмени, утвержденным постановлением Администрации города Тюмени от 25.11.2006 N 24-пк (далее — Положение), Администрацией города Тюмени (в рамках компетенции) принято решение о назначении общественных слушаний о возможности установления публичных сервитутов (распоряжение от 03.12.2012 N 664-рк).
Данное распоряжение опубликовано в газете Тюменский курьер (спец. выпуск от 05.12.2012 N 47), 03.12.2012 размещено на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
В соответствии с Положением, организатором общественных слушаний направлены уведомления (приглашения) в адрес: заявителя — государственное казенное учреждение Тюменской области «Дирекция коммунально-хозяйственного строительства», департамента градостроительной политики Администрации города Тюмени, департамента дорожной инфраструктуры и транспорта Администрации города Тюмени, а также в адрес департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени.
Установление сервитута вызвано необходимостью прокладки инженерных коммуникаций (главный самотечный канализационный коллектор) в границах полос отвода автомобильных дорог согласно рабочему проекту «г. Тюмень. Главный самотечный канализационный коллектор» (согласно обоснованиям государственного казенного учреждения Тюменской области «Дирекция коммунально-хозяйственного строительства» (приложения к заявлениям ГКУ ТО «ДКХС» от 23.10.2012 N 5871 и N 5871/1).
В соответствии с пунктом 4.2. статьи 25 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» допускается использование земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации на условиях публичного сервитута. Решения об установлении публичных сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог принимаются органом местного самоуправления, уполномоченным на предоставление данных земельных участков владельцам автомобильных дорог, по заявлениям владельцев инженерных коммуникаций.
Необходимо отметить, что проектная документация на объект — главный самотечный канализационный коллектор, согласована с ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог».
Сервитут предполагается установить сроком до 01.02.2015.
Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, в отношении которых устанавливаются публичные сервитуты:
часть земельного участка с государственным кадастровым номером 72:23:0000000:0176, расположенного в городе Тюмень, ул. Ленина — гд2, ориентировочной площадью 158 кв. м;
части земельного участка с государственным кадастровым номером 72:23:0218006:647, расположенного в городе Тюмень, ул. Мориса Тореза — гд1, ориентировочной площадью 287 кв. м.
В соответствии с Порядком в адрес департамента земельных ресурсов Администрации города Тюмени поступило уведомление департамента дорожной инфраструктуры и транспорта Администрации города Тюмени (исх. от 05.12.12 N 08-6118/2) о согласовании прокладки инженерных коммуникаций (главный самотечный канализационный коллектор) в границах полос отвода автомобильных дорог.
Департамент градостроительной политики Администрации города Тюмени возражений в отношении возможности установления публичного сервитута с учетом документации по планировке территории не заявляет.
Рассмотрение поступивших письменных предложений: в адрес департамента земельных ресурсов Администрации города Тюмени поступило уведомление департамента дорожной инфраструктуры и транспорта Администрации города Тюмени (исх. от 05.12.12 N 08-6118/2) о согласовании прокладки инженерных коммуникаций (главный самотечный канализационный коллектор) в границах полос отвода автомобильных дорог.
Выступила Рачковская Л.Н.:
на основании распоряжения Правительства Тюменской области от 30.01.2012г. N 109-рп «Об утверждении перечня объектов жилищно-коммунального комплекса на 20122014 годы, строительство и реконструкция которых проводится за счет средств областного бюджета» на государственное казенное учреждение Тюменской области «Дирекция коммунально-хозяйственного строительства» возложены функции государственного заказчика.
Перечнем объектов жилищно-коммунального комплекса на 2012-2014 годы, строительство и реконструкция которых проводится за счет средств областного бюджета, утвержденным распоряжением Правительства Тюменской области от 30.01.2012г. N 109-рп, предусмотрено строительство объекта: «г. Тюмень. Главный самотечный канализационный коллектор».
В соответствии с п.2 ст.23 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, может быть установлен публичный сервитут без изъятия земельного участка.
Установление сервитута вызвано необходимостью прокладки инженерных коммуникаций (главный самотечный канализационный коллектор) в границах полос отвода автомобильных дорог в рамках рабочего проекта.
Проектная документация по объекту: «г.Тюмень. Главный самотечный коллектор» (шифр 309/20-ПИР) выполнена проектной организацией ЗАО «Институт «Тюменькоммунстрой». Проектная документация, включая смет и результаты инженерных изысканий, прошла государственную экспертизу (положительное заключение от 08 июня 2009 N 72-1-5-0516-08) и утверждена приказом ГКУ ТО «ДКХС» от 21.07.2009 N 26-П.
Публичный сервитут устанавливается:
на часть земельного участка с государственным кадастровым номером 72:23:0000000:176, расположенного по адресу: Тюменская область, город Тюмень, ул. Ленина -гд2, ориентировочной площадью 158 кв. м;
на часть земельного участка с государственным кадастровым номером 72:23:0218006:647, расположенного по адресу: Тюменская область, город Тюмень, ул. Мориса Тореза — гд1, ориентировочной площадью 287 кв. м.
Земельные участки с кадастровыми номерами 72:23:0000000:176 и 72:23:0218006:647 расположены в территориальной зоне ИТ-1, в границах полосы отвода автомобильной дороги. Формирование земельного участка в указанной территориальной зоне в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154, возможно в соответствии с видами разрешенного использования, установленными градостроительными регламентами для соответствующей территориальной зоны, а также при условии соблюдения требований к предельным параметрам разрешенного строительства.
Градостроительным регламентом территориальной зоны ИТ-1 предусмотрено размещение сетей инженерно-технического обеспечения.
Согласно п.4.2 ст.25 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» допускается использование гражданами или юридическими лицами земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации на условиях публичного сервитута.
В связи с тем, что обеспечение целей использования земельных участков иными способами, кроме установления сервитута, невозможно, просим установить публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 72:23:0000000:176, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Ленина -гд2, площадью 158 кв. м и части земельного участка с кадастровым номером 72:23:0218006:647, расположенного по адресу: Тюменская область, город Тюмень, ул. Мориса Тореза — гд1, ориентировочной площадью 287 кв. м, обозначенными на схеме прохождения сервитута, в целях прокладки главного самотечного канализационного коллектора.
Паршукова О.В.:
Предложения или замечания по данному вопросу есть? Кто желает выступить?
Желающих выступить нет. Предлагаю перейти к голосованию.
Проголосовали 14 человек: за — 14 человек «единогласно»; против — нет; воздержались — нет.
Принятие решения:
Одобрить возможность установления публичного сервитута на часть земельного участка с государственным кадастровым номером 72:23:0000000:176 (г. Тюмень, ул. Ленина — гд2) и части земельного участка с государственным кадастровым номером 72:23:0218006:647 (г. Тюмень, ул. Мориса Тореза — гд1) для прокладки инженерных коммуникаций (главный самотечный канализационный коллектор) в границах полос отвода автомобильных дорог.
Председатель О.В. Паршукова
Секретарь О.М. Алферов
Протокол общественных слушаний
Администрация города Тюмени
N 6
07.12.2012
Повестка дня
о возможности установления срочных (до 01.10.2014) публичных сервитутов на земельные участки
Расположенные по адресу:
Тюменская область, город Тюмень, объездная дорога Тюмень-Омск, м/р-н «Тюменский», уч. N 5/5-3;
Тюменская область, город Тюмень, объездная дорога Тюмень-Омск, м/р-н «Тюменский», уч. N 5/5-1;
Тюменская область, город Тюмень, объездная дорога Тюмень-Омск, м/р-н «Тюменский», уч. N 5/5-2;
Тюменская область, город Тюмень, объездная дорога Тюмень-Омск, м/р-н «Тюменский», уч. N 4/5-5;
Тюменская область, город Тюмень, объездная дорога Тюмень-Омск, м/р-н «Тюменский», уч. N 4/5-4;
Тюменская область, город Тюмень, объездная дорога Тюмень-Омск, м/р-н «Тюменский», уч. N 4/5-1;
Тюменская область, город Тюмень, объездная дорога Тюмень-Омск, м/р-н «Тюменский», уч. N 4/5-3;
Тюменская область, город Тюмень, объездная дорога Тюмень-Омск, м/р-н «Тюменский», уч. N 5/5-6.
для прокладки инженерных коммуникаций (магистральные инженерные сети и сооружения микрорайонов N 3,4,5,6 жилого района «Тюменский»), сроком до 01.10.2014.
Земельные участки с кадастровыми номерами 72:17:1313001:360; 72:17:1313001:361; 72:17:1313001:362; 72:17:1313001:364; 72:17:1313001:365; 72:17:1313001:367; 72:17:1313001:368; 72:17:1313001:430.
Сервитуты планируется установить на земельные участки, ориентировочной площадью 34342 кв.м., 43796 кв.м., 10303 кв.м., 7286 кв.м., 6041 кв.м., 17955 кв.м., 8502 кв.м., 1551,3 кв.м. соответственно.
Количество присутствующих 19 человек.
Представители организаций и объединений: начальник отдела землепользования государственного казенного учреждения Тюменской области «Дирекция коммунально-хозяйственного строительства», специалист 1 категории группы исходно-разрешительной документации технического отдела государственного казенного учреждения Тюменской области «Дирекция коммунально-хозяйственного строительства», специалист 1 категории технического отдела государственного казенного учреждения Тюменской области «Дирекция коммунально-хозяйственного строительства», инженер технического отдела ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию по Тюменской области», начальник отдела генерального плана департамента градостроительной политики Администрации города Тюмени, консультант юридического отдела департамента градостроительной политики Администрации города Тюмени, главный специалист комитета по формированию реестра муниципальной собственности департамента имущественных отношений Администрация города Тюмени, заместитель председателя комитета по экономике, собственности и финансам Тюменской городской Думы, директор ООО «ТЮМЕНЬНЕФТЕГАЗСПЕЦСТРОЙ», главный инженер ООО «ТЮМЕНЬНЕФТЕГАЗСПЕЦСТРОЙ», инженер проектировщик федерального государственного унитарного предприятия «Государственный научно-производственный центр рыбного хозяйства».
Ход слушаний
Открытие собрания, доклад председателя.
Паршукова О.В.:
В связи с поступившими обращениями ГКУ ТО «ДКХС» о необходимости установления публичных сервитутов сроком до 01.10.2014 на земельные участки с государственными кадастровыми номерами 72:17:1313001:360, 72:17:1313001:361, 72:17:1313001:362, 72:17:1313001:364, 72:17:1313001:365, 72:17:1313001:367, 72:17:1313001:368, 72:17:1313001:430, расположенными по адресу: Тюменская область, город Тюмень, объездная дорога Тюмень-Омск, м/р-н «Тюменский», в целях прокладки инженерных коммуникаций (магистральные инженерные сети и сооружения микрорайонов N 3, 4, 5, 6 жилого района «Тюменский») в границах полос отвода автомобильных дорог, на основании заключения департамента земельных ресурсов Администрации города Тюмени от 28.11.2012 N 14-08-2946 о возможности установления публичных сервитутов, в соответствии со ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации, Положением об организации, проведении общественных слушаний и установлении публичных земельных сервитутов на территории города Тюмени, утвержденным постановлением Администрации города Тюмени от 25.11.2006 N 24-пк (далее — Положение), Администрацией города Тюмени (в рамках компетенции) принято решение о назначении общественных слушаний о возможности установления публичных сервитутов (распоряжение от 03.12.2012 N 663-рк).
Данное распоряжение опубликовано в газете Тюменский курьер (спец. выпуск от 05.12.2012 N 47), 03.12.2012 размещено на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно — телекоммуникационной сети «Интернет».
В соответствии с Положением, организатором общественных слушаний направлены уведомления (приглашения) в адрес: заявителя — государственное казенное учреждение Тюменской области «Дирекция коммунально-хозяйственного строительства», департамента градостроительной политики Администрации города Тюмени, департамента дорожной инфраструктуры и транспорта Администрации города Тюмени, а также в адрес департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени.
Установление сервитута вызвано необходимостью прокладки инженерных коммуникаций (магистральные инженерные сети и сооружения микрорайонов N 3, 4, 5, 6 жилого района «Тюменский») в границах полос отвода автомобильных дорог в рамках рабочего проекта «г. Тюмень. Обеспечение магистральными инженерными сетями и сооружениями микрорайонов N 3, 4, 5, 6 жилого района «Тюменский» (согласно обоснованиям государственного казенного учреждения Тюменской области «Дирекция коммунально-хозяйственного строительства» (приложения к заявлениям ГКУ ТО «ДКХС» от 18.10.2012 N 5778; 5778/1; 5778/2; 5778/3; 5778/4; 5778/5; 5778/6; 5778/7).
В соответствии с пунктом 4.2. статьи 25 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» допускается использование земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации на условиях публичного сервитута. Решения об установлении публичных сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог принимаются органом местного самоуправления, уполномоченным на предоставление данных земельных участков владельцам автомобильных дорог, по заявлениям владельцев инженерных коммуникаций.
Необходимо отметить, что проектная документация на объект — «г. Тюмень. Обеспечение магистральными инженерными сетями и сооружениями микрорайонов N 3, 4, 5, 6 жилого района «Тюменский» согласована с ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог».
Сервитуты предполагается установить сроком до 01.10.2014.
Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, в отношении которых устанавливаются публичные сервитуты:
с государственным кадастровым номером 72:17:1313001:360, расположенного по адресу: Тюменская область, город Тюмень, объездная дорога Тюмень-Омск, м/р-н «Тюменский», уч. N 5/5-3, площадью 34342 кв. м;
с государственным кадастровым номером 72:17:1313001:361, расположенного по адресу: Тюменская область, город Тюмень, объездная дорога Тюмень-Омск, м/р-н «Тюменский», уч. N 5/5-1, площадью 43796 кв. м;
с государственным кадастровым номером 72:17:1313001:362, расположенного по адресу: Тюменская область, город Тюмень, объездная дорога Тюмень-Омск, м/р-н «Тюменский», уч. N 5/5-2, площадью 10303 кв. м;
с государственным кадастровым номером 72:17:1313001:364, расположенного по адресу: Тюменская область, город Тюмень, объездная дорога Тюмень-Омск, м/р-н «Тюменский», уч. N 4/5-5, площадью 7286 кв. м;
с государственным кадастровым номером 72:17:1313001:365, расположенного по адресу: Тюменская область, город Тюмень, объездная дорога Тюмень-Омск, м/р-н «Тюменский», уч. N 4/5-4, площадью 6041 кв. м;
с государственным кадастровым номером 72:17:1313001:367, расположенного по адресу: Тюменская область, город Тюмень, объездная дорога Тюмень-Омск, м/р-н «Тюменский», уч. N 4/5-1, площадью 17955 кв. м;
с государственным кадастровым номером 72:17:1313001:368, расположенного по адресу: Тюменская область, город Тюмень, объездная дорога Тюмень-Омск, м/р-н «Тюменский», уч. N 4/5-3, площадью 8502 кв. м;
с государственным кадастровым номером 72:17:1313001:430, расположенного по адресу: Тюменская область, город Тюмень, объездная дорога Тюмень-Омск, м/р-н «Тюменский», уч. N 5/5-6, площадью 1551,3 кв. м.
В соответствии с Порядком в адрес департамента земельных ресурсов Администрации города Тюмени поступило уведомление дорожной инфраструктуры и транспорта Администрации города Тюмени (исх. 08-6117/2 от 06.12.2012) о согласовании прокладки инженерных коммуникаций в пределах полосы отвода автомобильных дорог с учетом планируемых реконструкций, капитального ремонта автомобильных дорог и сроков их выполнения, при условии беспрепятственной выдачи департаментом градостроительной политики Администрации города Тюмени разрешения на ввод в эксплуатацию объекта «Строительство улиц микрорайонов 3,4,5,6 в жилом районе Тюменский» при установлении данных публичных сервитутов, также предложено заявителю обратиться в департамент дорожной инфраструктуры и транспорта Администрации города Тюмени для согласования данного размещения и заключения договора на прокладку, перенос или переустройство инженерных коммуникаций.
Департамент градостроительной политики Администрации города Тюмени возражений в отношении возможности установления публичного сервитута с учетом документации по планировке территории не заявляет.
Рассмотрение поступивших письменных предложений:
Тюмени поступило уведомление дорожной инфраструктуры и транспорта Администрации города Тюмени (исх. 08-6117/2 от 06.12.2012) о согласовании прокладки инженерных коммуникаций в пределах полосы отвода автомобильных дорог с учетом планируемых реконструкций, капитального ремонта автомобильных дорог и сроков их выполнения, при условии беспрепятственной выдачи департаментом градостроительной политики Администрации города Тюмени разрешения на ввод в эксплуатацию объекта «Строительство улиц микрорайонов 3, 4, 5, 6 в жилом районе Тюменский» при установлении данных публичных сервитутов, также предложено заявителю обратиться в департамент дорожной инфраструктуры и транспорта Администрации города Тюмени для согласования данного размещения и заключения договора на прокладку, перенос или переустройство инженерных коммуникаций.
Выступила Л.Н. Рачковская:
на основании Распоряжения Правительства Тюменской области от 30.01.2012 N 109-рп «Об утверждении перечня объектов жилищно-коммунального комплекса на 2012-2014 годы, строительство и реконструкция которых проводится за счет средств областного бюджета» на государственное казенное учреждение Тюменской области «Дирекция коммунально-хозяйственного строительства» возложены функции государственного заказчика.
Перечнем объектов жилищно-коммунального комплекса на 2012-2014 годы, строительство и реконструкция которых проводится за счет средств областного бюджета, утвержденным Распоряжением Правительства Тюменской области от 30.01.2012 N 109-рп, предусмотрено строительство объекта: «г. Тюмень. Обеспечение магистральными сетями и сооружениями микрорайонов N 3, 4, 5, 6 жилого района «Тюменский».
В соответствии с п.2 ст.23 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, может быть установлен публичный сервитут без изъятия земельного участка.
Установление сервитута вызвано необходимостью прокладки инженерных коммуникаций (магистральными инженерными сетями и сооружениями мкр. N 3, 4, 5, 6 жилого района Тюменский») в границах полос отвода автомобильных дорог на земельные участки в рамках рабочего проекта.
Проектная документация по объекту: «г. Тюмень. Обеспечение магистральными инженерными сетями и сооружениями микрорайонов N 3, 4, 5, 6»:
по строительству тепловых сетей, разработана проектной организацией ЗАО «Институт «Тюменькоммунстрой». Проектная документация, включая смету и результаты инженерных изысканий, прошла государственную экспертизу (положительное заключение N 72-1-5-0089-11 от 26.12.2011) и утверждена приказом ГКУ ТО «ДКХС» N 03-П от 11.01.2012.
по строительству сетей водопровода и канализации на основании заключенного государственного контракта N 28-ПИР-10 от 23.11.2010 проектная документация разрабатывается организацией ОАО «Тюменьнефтегазспецстрой», для проектирования получены технические условия ООО «Тюмень-Водоканал» за N 1569т 15.10.2007 продлены от N 1379т от 22.10.2010.
Проектная документация разработана и проходит согласования с заинтересованными организациями. На сегодняшний день получены согласования:
ООО «ТюменьВодоканал» от 15.03.2012, 28.04.2012;
МУП «ГАИЦ» от 18.05.2012 (с замечаниями);
ГЦ СЭН N 148/3 от 29.03.2011;
ГоиЧС N 256 от 25.02.2011;
АКУ «Служба заказчика по благоустройству «Восточный административный округ» от 21.02.2012; ЗАО «НТПИ ТИ» от 18.01.2012;
ЗАО «Институт Тюменькоммунстрой» от 17.02.2012;
ЗАО «НДМ» от 12.04.2012;
ГСК «Широтный» от 07.06.2012;
ЗАО «Менеджмент. Дизайн. Строительство» от 12.04.2012. Земельные участки с кадастровыми номерами 72:17:1313001:360, 72:17:1313001:361, 72:17:1313001:362, 72:17:1313001:364, 72:17:1313001:365, 72:17:1313001:367, 72:17:1313001:368, 72:17:1313001:430 расположены в территориальной зоне ИТ-1, в границах полосы отвода автомобильной дороги. Формирование земельного участка в указанной территориальной зоне в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008г. N 154, возможно в соответствии с видами разрешенного использования, установленными градостроительными регламентами для соответствующей территориальной зоны, а также при условии соблюдения требований к предельным параметрам разрешенного строительства.
Градостроительным регламентом территориальной зоны ИТ-1 предусмотрено размещение сетей инженерно-технического обеспечения.
Согласно п.4.2 ст.25 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» допускается использование гражданами или юридическими лицами земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации на условиях публичного сервитута.
В связи с тем, что обеспечение целей использования земельного участка иными способами кроме установления сервитута невозможно, просим установить публичный сервитут в отношении земельных участков с кадастровым номером 72:17:1313001:360, расположенного по адресу: Тюменская область, город Тюмень, объездная дорога Тюмень — Омск, м/р-н «Тюменский», участок N 5/5-3, площадью 34342 кв. м; с кадастровым номером 72:17:1313001:361, расположенного по адресу: Тюменская область, город Тюмень, объездная дорога Тюмень — Омск, м/р-н «Тюменский, участок N 5/5-1, площадью 43796 кв. м; с кадастровым номером 72:17:1313001:362, расположенного по адресу: Тюменская область, город Тюмень, объездная дорога Тюмень — Омск, м/р-н «Тюменский, участок N 5/5-2, площадью 10303 кв. м; с кадастровым номером 72:17:1313001:364, расположенного по адресу: Тюменская область, город Тюмень, объездная дорога Тюмень — Омск, м/р-н «Тюменский, участок N 4/5-5, площадью 7286 кв. м; с кадастровым номером 72:17:1313001:365, расположенного по адресу: Тюменская область, город Тюмень, объездная дорога Тюмень — Омск, м/р-н «Тюменский, участок N 4/5-4, площадью 6041 кв. м; с кадастровым номером 72:17:1313001:367, расположенного по адресу: Тюменская область, город Тюмень, объездная дорога Тюмень — Омск, м/р-н «Тюменский, участок N 4/5-1, площадью 17955 кв. м; с кадастровым номером 72:17:1313001:368, расположенного по адресу: Тюменская область, город Тюмень, объездная дорога Тюмень — Омск, м/р-н «Тюменский, участок N 4/5-3, площадью 8502 кв. м; с кадастровым номером 72:17:1313001:430, расположенного по адресу: Тюменская область, город Тюмень, объездная дорога Тюмень — Омск, м/р-н «Тюменский, участок N 5/5-6, площадью 1551,3 кв. м.
О.В. Паршукова:
С учетом заключения департамента дорожной инфраструктуры и транспорта Администрации города Тюмени, а именно, что установление данных публичных сервитутов не повлечет ли за собой спорных вопросов при принятии решений выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию данных дорог, департамент градостроительной политики прокомментирует данный вопрос.
И.Ю. Даровских:
По законодательству установление сервитута возможно. М.Ю. Ерохина:
Вопрос не в выдаче разрешений, а в очередности строительства. Л.Н. Рачковская:
Проведение работ будет согласовываться с департаментом дорожной инфраструктуры и транспорта Администрации города Тюмени.
О.В. Паршукова:
Другие вопросы и замечания есть у участников слушаний? Желающих выступить нет. Предлагаю перейти к голосованию.
Проголосовали 17 человек: за -17 человек «единогласно»; против — нет; воздержались — нет.
Принятие решения:
Одобрить возможность установления публичных сервитутов на земельные участки с государственными кадастровыми номерами 72:17:1313001:360; 72:17:1313001:361; 72:17:1313001:362; 72:17:1313001:364; 72:17:1313001:365;
72:17:1313001:367; 72:17:1313001:368; 72:17:1313001:430 для прокладки инженерных коммуникаций (магистральные инженерные сети и сооружения микрорайонов N 3, 4, 5, 6 жилого района «Тюменский») в границах полос отвода автомобильных дорог.
Председатель О.В. Паршукова
Секретарь О.М. Алферов