Три ключа к теплому дому
Отопительный сезон в Тюмени может начаться со дня на день. Точный срок включения зависит от погоды — пять дней подряд среднесуточная температура воздуха должна быть ниже плюс 8 градусов. Пока таких дней было только два.
Самый важный вопрос, конечно, не когда похолодает, а готова ли городская система теплоснабжения к отопительному периоду? Ответов на этот вопрос должно быть как минимум три. Поскольку в цепи три составляющих: магистральные, разводящие тепловые сети и внутридомовые коммуникации. Если выпадает хотя бы одно звено — тепла в своем доме вы не увидите.
И здесь даже не так важно, какое из них — крупнее, какое несет большую нагрузку или, как говорится, где находится голова, а где — хвост. Распределение по значимости примерно такое же, как в человеческом организме: сердце, конечно, — мотор, но без крепких сосудов и здоровых конечностей, вся его работа может оказаться холостой.
Чтобы тепло доходило до каждого потребителя и каждой батареи, его должны с распростертыми объятиями встречать на каждом этапе.
В тюменской системе теплоснабжения 90 процентов нагрузки по выработке теплоносителя берут на себя ТЭЦ-1 и ТЭЦ-2, десять процентов остается на долю котельных. Как и в прошлом году, на теплоэлектроцентралях полностью остановили теплофикационное оборудование, поочередно останавливали на ремонт технологические выводы станций, сформировали запас резервного топлива — на всякий случай. Специалисты уверены, что головной источник теплоснабжения города к холодам и морозам готов.
Далее свою готовность работать с полной выкладкой ТЭЦ передают магистральным сетям. В этом году на капитальный ремонт было поставлено 4,8 км магистральных теплотрасс, что составляет около семи процентов от общей протяженности.
Кажется, что показатель небольшой. По мнению некоторых потребителей, надежней было бы, если б отремонтировали сразу все 73 км магистральных тепловых сетей. Но Айдар Ильясов, главный инженер Тюменских тепловых сетей компании «УТСК», считает, что в погоне за большими цифрами нет особого смысла. Во-первых, 7% и так почти в два раза выше норматива. Во-вторых, кратно больший объем ремонта вряд ли возможно выполнить в течение летнего периода. И, в-третьих, менять все нет никакой необходимости.
Да, процент износа магистральных труб оценивается примерно в 35%. Но износ этот разный, он вовсе не означает абсолютную ветхость и непригодность в использовании. И это подтверждается статистическими показателями.
В прошлом году за весь отопительный период (почти 9 месяцев) было зафиксировано 54 повреждения на магистральных тепловых сетях. Год от года аварий становится меньше. Айдар Ильясов считает, что это происходит за счет того, что последние три года ремонт магистральных сетей осуществляют по новой схеме.
Раньше акцент делался, в основном, на аварийный ремонт, то теперь — на системную замену коммуникаций. Она предполагает долгий срок эксплуатации (применяются только трубы в ППУ с датчиками оперативного контроля), учитывает перспективы развития города (некоторые трассы перекладывают с увеличением диаметра) и данные автоматизированной системы коммерческого учета тепловой энергии (на 95% ответвлений установлены ультразвуковые датчики). Отличие старых подходов от новых, шутят специалисты компании «Фортум», примерно такое же, как у экскурсии и эмиграции. Одна — сиюминутная, другая — навсегда.
Большая часть порывов происходит все-таки на разводящих тепловых сетях: их значительно больше (почти 500 км), и износ их выше (по самым оптимистичным подсчетам — более 40%). В этот летний период капитально отремонтировано 16 км распределительных сетей. Большую часть — 12,7 км заменили по муниципальным контрактам и 3,3 км «Тепло Тюмени» отремонтировало на собственные средства.
Конечно, полтора десятка километров новых труб малого диаметра для города — капля в море. Но для жителей некоторых районов она позволит перезимовать без отключений. Радует и то, что в этом году контракты с недобросовестными подрядчиками были расторгнуты, и все объекты сданы вовремя.
Не менее сложный этап включения тепла — готовность внутридомовых систем и четкая работа управляющих компаний по регулировке подачи теплоносителя. Здесь сбои встречаются даже чаще, чем на первых двух этапах. Не верьте, когда сантехники говорят, что они — люди маленькие. От качества их работы температура ваших батарей зависит не меньше, если не больше, чем от выработки тепла на ТЭЦ.
Жителям многоквартирных домов надо запомнить правило: спрашивать надо, прежде всего, с управляющей компании! Ни к чему обрывать трубки диспетчерских тепловых сетей или «Тепла Тюмени». Проблема в большинстве случаев находится под самым носом.
Постановление о начале отопительного периода в города пока не подписано, но уже готово.
Сейчас все, кто отвечает за магистральные, распределительные и внутридомовые сети, утверждают, что к отопительному периоду они готовы. Насколько слова их близки к истине, горожане узнают совсем скоро.
***
фото: В тепловом пункте на улице 50 лет Октября, 3 все готово к началу отопительного периода.