Кто-то хочет платить больше
Удивительные люди живут в нашем городе. Представляете, они сами предлагают платить больше за оказываемые им услуги! Найти таких можно в доме 37 по улице Игримской.
В начале мая на подъездах этой шестиэтажки жильцы прочитали, что по инициативе одного из собственников будет проводиться собрание в форме заочного голосования. В повестке значилось несколько пунктов: выборы способа управления домом, избрание в качестве обслуживающей организации УК «Тюменьремжилсервис» и — утверждение тарифа о жилищных услугах на уровне 28,04 рубля за квадратный метр.
Этот дом на Игримской сдали всего год назад и сразу «повесили» на «Тюменьремжилсервис». Тариф до недавнего времени составлял 26,58 рубля с квадрата. Можете сверить со своими платежками. Наверняка, у вас меньше. Если только вы проживаете не в элитном доме с огороженным двором, круглосуточным наблюдением и другими дорогими опциями.
Однако ничего этого на Игримской, 37 нет. Некоторые жильцы, конечно, задаются вопросом, куда же деваются их деньги? Раз в сутки должны подметать территорию, а на дорожках у подъездов уже почти месяц лежит песок — зато в самой песочнице его почти нет. Детская площадка — в камнях, качели почему-то неустойчивые, кресла на них без спинок, находятся высоко от земли. В выходные и праздничные дни мусор не вывозят, хотя должны — ежедневно.
Впрочем, порой мусоровоз просто не может добраться до баков из-за многочисленных автомобилей. Жильцы уже предлагали сделать полноценную стоянку — благо, что место позволяет. Но руководитель «Тюменьремжилсервиса» Антон Шабашов на собрании ошарашил жителей: он не знает, где находятся границы придомовой территории, которую его организация обслуживает в течение года. Удивился Антон Павлович, и когда спустился вместе с жильцами в подвал и увидел там воду и грязь.
Самые активные жильцы организовали инициативную группу, решив отказаться от услуг этой УК. Прежний тариф они считали чрезмерным, а новый — и того больше. Предложили создать собственное ТСЖ. Шаг — ответственный, но, по словам лидера этой группы Дмитрия, жильцы бы справились:
— Мы только от рекламы в лифтах и денег, поступающих от операторов кабельной связи, смогли бы неплохо жить! Да и с отчетностью проблем не возникло бы — каждый смог бы уточнить, сколько мы заработали, на что потратили. Штат нужен небольшой — у нас в доме живут юрист, бухгалтер, люди других специальностей.
Но на такой шаг большинство жильцов не решились.
Председатель ТОС «Тарманы» Людмила Турыгина рассказывает, что на территории района всего 20 домов, которые обслуживают УК, остальные — под управлением ТСЖ.
— Нареканий на «Тюменьремжилсервис» никогда не было. Наоборот, Антон Шабашов помогает нам во всем. Просто надо избрать совет дома, который будет беспокоить управляющую компанию своими требованиями, — говорит Турыгина.
— Уборка подъездов дважды в месяц — это нормально?
— Думаю, этого мало. Уверена, что совет дома может решить эту проблему и постараться снизить тарифы.
— Я давно живу в Тарманах, и поверьте, остальные компании не лучше, — говорит Павла Дмитриевна с Игримской, 37. — Обидно, что я плачу так много, а проблемы остаются.
А теперь самое любопытное. В майских платежках жильцов с Игримской, 37 значится уже новый тариф — 28,04 рубля. Соседний дом, 35-й, всего на год старше — там платят по 19,35 руб. Тридцатилетнее сооружение по Игримской, 29 обходится их жильцам в 17,67 за квадрат. Прибавим плату за лифт, которого там нет, будет 22,69. Все эти дома находятся под управлением одной компании.
Похоже, и будущий совет дома не настроен бороться с УК. Его председателем, скорее всего, будет Раиса Долгачева. Всю зиму она страдала от промерзшей стены дома, а сейчас говорит, что существующий тариф ее устраивает: «Только бы качество услуг повысили.» Еще один удивительный человек!
— Все тарифы мы тщательно просчитываем, — комментирует Антон Шабашов. — Поверьте, тот же 35-й дом — это совсем другая история. У него и придомовая территория отличается , и даже коммунальные сети… За предложенный тариф проголосовали большинство жителей. Можете подойти, посмотреть протоколы голосования. По поводу подвала… Тарманы стоят на болоте, вот каждую весну влага и скапливается. Протечек в подвале нет. Скоро все высохнет. Песок на детскую площадку начнем завозить 10 июля. Я готов к общению, у всех бывают ошибки. Но инициатива жильцов дома по созданию ТСЖ мне не нравится. 5 июня, кстати, у нас будет очередное собрание — надо подвести итоги заочного голосования.
Жаль только, что сами жильцы о предстоящем отчете еще вчера ничего не знали. Не будет ли сорвано очередное собрание, уже третье в этом году?
Мне понятно одно — болеть за свой дом нужно каждому жильцу. Не запираться в своей квартире, а знакомиться со своими соседями, старшим по подъезду, главой совета дома. Делиться проблемами и совместно решать их. Та же управляющая компания — обычный наемник. Заставляйте ее отрабатывать ваши деньги!
А сегодня жителей Игримской, 37 ждут в малом зале администрации Тюмени, где с 18 до 19 часов будут проходить публичные слушания о стройке, которая прилегает к их дому. Интересно, придет кто-нибудь?
***
фото: Здесь жители мечтают построить парковку;Во дворе дома по Игримской, 37.