Построенному верить
Кто-то летом собирает выращенный урожай, а кто-то думает продать или купить дачу. И новые хозяева земли все чаще интересуются: «А приватизирована ли земля? А дачные постройки?»
По данным статистических опросов, около 60 процентов россиян владеют дачными участками. Каждый использует их по-разному. Если надел не превышает и четырех соток, на нем, конечно, родовую усадьбу не построишь. Но даже на таком пятачке многие стремятся не просто грядки сделать и картошку посадить, но еще и дом с банькой выстроить.
С момента вступления в силу закона о «дачной амнистии» большинство владельцев дач уже оформили в собственность земельный участок по упрощенной схеме. А что с постройками на этом участке? Зафиксировать их наличие тоже нужно. Иначе, случись пожар, как вы потом докажете, что они вообще были?
Все что потребуется для регистрации — представить в Росреестр правоустанавливающий документ на земельный участок и декларацию, подтверждающую факт создания постройки. Ее характеристики запишут с ваших слов. Государственная пошлина составит всего 200 рублей. Срок упрощенной госрегистрации права собственности на садовые домики и другие дачные удобства, для строительства которых не требуется получать разрешение, пока не ограничен.
Более жесткие временные рамки действуют для упрощенного порядка регистрации объектов индивидуального жилищного строительства. В этих случаях дачная амнистия заканчивается 1 марта 2015 года. Поэтому если земельные площади вам позволяют выстроить не только домик кума Тыквы, но и поставить хороший пятистенный сруб или возвести коттедж, для их оформления в упрощенном порядке надо поторопиться.
Подать заявление о государственной регистрации прав на земельный участок и возведенные на нем строения, а также получить подробную информацию о том, как это лучше сделать и какие для этого требуются документы, можно в отделениях Росреестра и кадастровой палаты.
Получить консультацию и оформить эти документы можно и в многофункциональных центрах -в Тюмени их уже открыто три: на улице Ямской, 57, на Щербакова, 98/3 и на Водопроводной, 12.
***
фото: О том, что здесь был дачный дом, напоминает только труба.