Учтите налог на недвижимость
После десяти лет обсуждения Госдума дала добро на повышение налога на недвижимость. Теперь он будет исчисляться в соответствии не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимостью объекта.
— Инвентаризационная стоимость квартиры в заречной части города примерно 300 тысяч рублей, а ее рыночная цена раз в десять выше, — объяснили в налоговой службе. — Если мы платим налог с 300 тысяч, то логично было бы и продавать эту недвижимость за 300 тысяч рублей. Но мы же так не поступаем.
Кадастровая стоимость жилья максимально приближена к рыночной. Оценка объектов недвижимости проводится раз в пять лет. В Тюменской области кадастровую стоимость определили в 2012 году, объекты оценивались по состоянию на 28 ноября 2011 года. Узнать, во сколько специалисты оценили вашу квартиру, дачу, гараж или земельный участок, можно, зайдя на сайт «Публичная кадастровая карта Росреестра» и введя кадастровый номер интересующего объекта.
Налог с недвижимости поступает в местные бюджеты. Муниципалитеты же будут устанавливать налоговую ставку. Согласно закону, она может варьироваться от одной десятой до двух процентов кадастровой стоимости объекта. Закон вступает в силу с января 2015 года. Предусмотрен переходный период до 2020 года, во время которого налог может исчисляться по старой схеме. Учитывая, что в Тюменской области следующая оценка кадастровой стоимости недвижимости должна состояться в 2016 году, можно предположить, что до этого времени налог на недвижимость в нашем регионе не изменится.