Тарифы наши переменчивые
С 1 июля увеличатся тарифы на коммунальные ресурсы.
Уже не первый год рост происходит не в январе, а в начале июля. Преимущество такого метода в том, что в середине лета нет отопительного сезона, и общие суммы в платежках в среднем ниже, чем зимой. Значит, и добавки будут восприниматься не так болезненно.
НЕЛИНЕЙНАЯ ВЗАИМОСВЯЗЬ
Главной и самой распространенной ошибкой или заблуждением в этот момент является установление прямой взаимосвязи между ростом тарифов и ростом коммунальных платежей. Вторая величина, конечно, зависит от первой, но не напрямую. То есть утверждение: насколько увеличивается одна, настолько и вторая, — неверно. Рост тарифов может быть более агрессивным, чем рост платежей.
Почему же две величины, расположенные в одной, коммунальной, системе координат, двигаются не синхронно? Просто потому, что между ними стоит третья, достаточно весомая. Это меры социальной поддержки. Региональный бюджет частично берет на себя бремя роста, возмещая ресурсоснабжающим организациям разницу между платежом жителя и установленными тарифами. В этом году объем субсидирования превысит 1 млрд рублей.
Не проще ли было бы совсем не повышать тарифов, чем компенсировать их рост? Здесь противоречат одна другой две точки отсчета: экономическая и социальная. Первая требует обоснованности, вторая — справедливости. Хозяйствующие субъекты не могут работать себе в убыток и просто обязаны сводить концы с концами, иначе перестанут существовать. Из того, что в 70-80-е годы советская экономика пыталась развиваться не по экономическим законам, ничего хорошего не вышло. По словам Вячеслава Вахри-на, заместителя губернатора области, тарифные решения тогда не учитывали амортизации оборудования. Именно с тех времен нам досталось огромное наследство недоремонтов, полусгнивших бесхозных теплотрасс и водопроводов, изношенных линий электропередачи и различного инженерного оборудования. На замену и обслуживание всего этого хозяйства требуются огромные средства. И они неизбежно отражаются на росте тарифов.
Например, в 2014 году за счет тарифов ресурсоснабжающи е организации заменили около 15 км тепловых сетей, почти девять километров сетей водоснабжения и водоотведения, заменили около трех тысяч единиц запорной арматуры, насосного и технологического оборудования. Не меньше предстоит сделать и в нынешнем году. Так, «Тюмень Водоканалом» запланированы работы по замене скорых фильтров на станциях водоочистки, электродвигателей, пожарных гидрантов, запорной арматуры, приборов КИПиА, ремонт колодцев, камер, реконструкции сетей водоснабжения и водоотведения. А теплосетевые организации города планируют отремонтировать почти 19 км труб.
Все, что, исходя из социальной справедливости, может сделать в этих условиях государство, — это установить для роста коммунальных платежей планку. В соответствии с ней, с 1 июля в Тюменской области размер платы граждан за коммунальные услуги не может увеличиться более чем на 10,4%. Хотя для трех муниципальных образований — Тюмени, Ялуторовска и Исетского района сделаны исключения. К сожалению, не в меньшую сторону, а в большую. Так, в областном центре коммунальный платеж может увеличиться не более чем на 17%. Именно потому, что здесь объем ремонтных работ значительно выше.
Но даже с учетом этих процентов тарифы у нас, по сравнению, например, с Курганом и Екатеринбургом, ниже. Так, тариф на теплоснабжение в Тюмени будет равен 1318,79 руб./гкал, в Кургане -1718,80, а в Екатеринбурге -1579,18. На электроснабжение, соответственно: 1,71 против 2,65 и 2,31 руб./кВт.ч. На водоотведение у нас — 16,34 руб./куб. м, а в Кургане — 21,98.
СРЕДНЯЯ ТЕМПЕРАТУРА ИЛИ СРЕДНИЙ ПЛАТЕЖ
Есть уже и расчеты, как с учетом нынешнего роста изменится ежемесячный платеж за коммунальные услуги в среднестатистической «хрущевке» площадью 54 кв. м. Без субсидирования он вырос бы на 1000 рублей за отопительный период. Но с бюджетной поддержкой получится в два раза меньше. Общая сумма платежей за такую квартиру в Тюмени может составить 3808 рублей. Расчеты показывают, что соседям будет сложнее. Если кого-то могут порадовать чужие сложности, то можно сказать, что в Кургане за ту же жилплощадь придется выложить 4763 рубля, а в Екатеринбурге — 5726.
Хотя в платежках, кроме коммунальных, есть еще и жилищные услуги. Тут, казалось бы, жильцам и карты в руки, ведь эти тарифы утверждаются не «сверху», а на общих собраниях многоквартирных домов. Только кто из жильцов на них ходит? Многие считают, что все решат и без них. Так и происходит. А последствия такого перекладывания ответственности большинство видит только в платежках. И только тогда начинают считать и возмущаться. Как говорится, после драки.
Не будет ли у управляющих компаний в этой ситуации, под шумок, соблазна повысить расценки на оказываемые услуги? Вячеслав Вахрин считает, что «злонамеренно этого никто делать не будет, практики такой не существует». Хотя бдительности жителям все равно не стоит терять. Ведь все управляющие компании — частные. Они такие же хозяйствующие субъекты, которые должны бороться за свою выживаемость, за свой бизнес. И тут — никакой злонамеренности, ничего личного.
И все-таки, если вы считаете, что при одинаковом наборе коммунальных услуг и сопоставимых объемах потребления сумма в квитанции у вас необоснованно выросла, в первую очередь надо обращаться за разъяснениями в управляющую компанию или свое ТСЖ. Если ответа вам не дадут, вы вправе обратиться в жилищную инспекцию (тел. 69-03-72), которая осуществляет контроль за соблюдением установленных ограничений. Только будьте готовы к борьбе непростой и забудьте про свои эмоции. Лучше сражайтесь не ими, а фактами.
***
фото: В ТРИЦ приходят уже и с калькулятором.