Без пяти минут новоселы
Поселиться в новой квартире на следующий день после оформления договора?
Не смешите. Сначала предстоит долго обсуждать с домочадцами цвет обоев и кухонной плитки, затем объехать все строительные магазины в поисках материалов по приемлемым ценам. Нанять бригады, проконтролировать ремонт. И по второму кругу в магазины, только теперь уже — за мебелью.
Eсли для кого-то этот процесс — радостное приключение, и с заселением в новое жилье торопиться некуда, за них можно только порадоваться.
А если из-за нехватки времени и средств ремонт затягивается и превращается в пытку? В таком случае, его можно избежать, купив квартиру с отделкой и даже частично или полностью меблированную.
Сегодня три тюменских застройщика в партнерстве с мебельными предприятиями области предлагают разные варианты. Но насколько они привлекательны? В четверг группа компаний «ЭНКО» позвала журналистов посмотреть, как выглядят меблированные квартиры во второй очереди микрорайона «Преображенский».
Фабрикам «Интеди», «Заречье» и комбинату «Красный Октябрь» предложили обставить три одинаковые по площади и по планировке однушки на первом этаже. Каждая компания воплотила свою концепцию уютного гнездышка в малогабаритной квартире.
ДОК «Красный Октябрь» обратился к нестареющей классике.
Темно-коричневые и бежевые тона. Раскладной диван, который может служить спальным местом. Небольшой столик, на место которого со временем можно поставить детскую кроватку. В прихожей — вместительный шкаф-купе до потолка. Кухня в противовес гостиной — веселая, с цветными вставками. Мойка и сушилка — в комплекте. Предусмотрены места для варочной панели и духового шкафа.
Стоимость всей мебели в квартире, включая шкаф-купе и кухонный гарнитур, около 140 тысяч рублей. По желанию покупателей она может входить в ипотеку. Кроме того, сейчас компания вместе с застройщиком разрабатывает программу лояльности для будущих жильцов «Преображенского»: они смогут докупить что- то по своему вкусу — из тех же коллекций и в том же цвете или в любом другом, со скидками.
— На всю мебель распространяется гарантия 15 месяцев, — рассказывает представитель ДОК «Красный Октябрь» Любовь Рублева. — Гарантийные случаи отрабатываем в минимальные сроки — это 5-6 случаев на 105 квартир. В основном они касаются регулировки створок у шкафов-купе.
Фабрика «Заречье» предложила совсем другой вариант, приближенный к европейскому. Их квартира — с полноценной спальней, что редко для современного обывателя.
— Мы уже пробовали это в первой очереди «Преображенского», — говорит коммерческий директор Сергей Власенко. — Людям приятно, когда в доме есть удобное спальное место.
На стену можно повесить плазменный телевизор. И никаких габаритных гостиных.
— А где же принимать гостей? — недоумевают некоторые.
— На кухне! Здесь очень просторная, светлая кухня.
«Заречье» делает упор на модульную программу, когда шкафы и шкафчики можно передвигать, придумывая бесконечное количество комбинаций и гибко маневрируя пространством.
По расчетам, мебель, уже установленная в квартире, обойдется горожанам на 30-50 процентов дешевле, чем при покупке аналогичной в магазине. На 15-30 процентов сокращаются расходы на услуги по ремонту квартиры, до 40 процентов снижается стоимость стройматериалов. И даже на эту сокращенную сумму не придется искать дополнительные средства, поскольку сто процентов затрат уже включены, например, в ипотеку.
Таким образом, покупатели избегают необходимости брать дополнительный потребительский кредит под более высокие проценты. Немаловажным фактором становятся экономия времени и отсутствие риска непрофессионального ремонта.
Совместный проект мебельщиков и застройщиков по повышению стандартов жилья эконом- класса показывает хорошие результаты. Обставлено уже больше тысячи квартир.
***
фото: Меблированные квартиры в «Преображенском».;