О лифтах лучшей свежести
В 2016 году в 53 многоквартирных домах заменили 173 лифта с истекшим сроком эксплуатации.
Об использовании бюджетных средств на замену и модернизацию лифтового хозяйства говорили в среду на заседании постоянной комиссии по бюджету, налогам и финансам Тюменской городской Думы.
Павел Перевалов, заместитель главы администрации города, рассказал, что с 2015 года замена лифтового оборудования в многоквартирных домах проводится в соответствии с программой капитального ремонта. Она финансируется за счет взносов собственников помещений и поддержки из областного бюджета. Администрация города по этой программе утверждает краткосрочный план на три года, согласно которому предстоит заменить 253 лифта с истекшим сроком эксплуатации в 78 многоквартирных домах. Все работы проходят в три этапа и должны завершиться не позднее 18 октября 2018 года. Первый и второй этапы выполнены. На большинство объектов получены декларации безопасности. Пока не запустили только лифт в доме по улице Стахановцев, 6, но пуск планируется в течение недели.
Оставшиеся 80 лифтов в 25 многоквартирных домах планируется заменить досрочно в этом году. Уже готовится конкурсная документация для выбора подрядчика.
Депутаты городской Думы, в частности Николай Романов, обращали внимание на некоторые проблемы, возникавшие в ходе строительно-монтажных работ. Например, с момента выхода лифта из эксплуатации до начала работ по его замене в 2015 году проходило до трех месяцев. Длительный срок был связан с тем, что, согласно требованиям безопасности, после 25 лет службы лифт может функционировать только, если специализированная организация выдаст разрешение на продление срока его эксплуатации (не более чем на год). Но пока не было создано перспективных графиков замены оборудования, специалисты не брали на себя такую ответственность. Теперь, когда такие графики есть, лифт после освидетельствования может ходить еще 2-3 месяца.
Проблемы возникали и на конечном этапе, когда строительно-монтажные работы в шахте лифта завершены, но подрядчики не имели права запускать лифт, пока не проведут проверку его безопасности. Это тоже занимало до трех месяцев. Все это время жильцы ходили пешком. Сегодня освидетельствование проходит по согласованному графику и требует не более трех недель. В результате удалось добиться, чтобы срок простоя лифта из-за его замены сократился с полугода до 2,5 месяцев.
Теперь региональная программа по замене лифтов является одной из лучших в стране, что подтверждают рейтинги экспертных организаций. Экспертный совет при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ составил рейтинг «свежести» лифтов по регионам. Тюменская область занимает в нем первое место.
Депутат Александр Чепик просил уточнить, как была рассчитана финансовая потребность на замену 80 лифтов в 2017 году, откуда появилась сумма в 135 млн рублей? Павел Перевалов ответил, что подсчет ведется согласно проектно-сметной документации. Стоимость комплексного ремонта лифтового оборудования зависит от количества остановок и этажности дома. Объективность сметной документации скрупулезно контролируется.
— За дешевизной контрактов не следует гнаться, надо доверять проверенным компаниям. И не следует гнаться за молодостью, реагировать на рейтинги. Надо просто продолжать хорошо работать, — считает Николай Романов, заместитель председателя городской Думы.
Александр Чепик предложил взять на особый контроль замену лифтов в доме N 2 по улице Боровской. А депутат Мурат Тулебаев — обязать подрядчика вывешивать объявление о сроках окончания строительно-монтажных работ для информирования жильцов.
— Пять лет назад ежедневно в городе простаивало более сотни лифтов, — напомнил депутат Юрий Коновалов. — Этот жилищно-коммунальный вопрос стоял очень остро. Благодаря совместным усилиям он решен. Теперь также активно надо начать бороться с вандализмом.
— Когда программа замены лифтов только начиналась, было много проблем, — отметил Николай Романов. — До сих пор цифры еще не самые лучшие, но уже приемлемые. Eсли сократить сроки оплаты работ подрядчику, то и недели для запуска лифтов будет хватать.
Информацию депутаты приняли к сведению.
***
фото: Идут работы по замене лифта.