Кто не успел, тот еще может успеть
Гражданам, которые до сих пор не оформили земельные участки, полученные в безвозмездное пользование до сентября 2006 года, хотят предоставить возможность узаконить свою собственность в упрощенном порядке.
Вчера на заседании постоянной комиссии по градостроительству и земельным отношениям Тюменской городской Думы депутаты единогласно поддержали соответствующий законопроект. Инициатива внести в Тюменскую областную Думу проект закона «О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно» принадлежит депутатской фракции партии «Eдиная Россия».
— Начать решать проблему необходимо как можно скорее, — сказал на заседании руководитель депутатской фракции Николай Романов. — Только по примерным подсчетам, в нашем городе около 700 домов, которые имеют признаки самовольных построек. Хотя в свое время их владельцы получили землю и построили на ней дома на законных основаниях, но по разным объективным причинам не оформили необходимые документы.
Как выяснилось, проблема знакома многим депутатам Тюменской городской Думы: почти в каждом избирательном округе, где есть частный сектор, есть и не узаконенные участки.
— Их выдавали людям еще в советские времена по устной договоренности, — говорит Николай Романов. — И то, что люди сразу же не оформили документы на собственность, связано с несовершенством земельного законодательства тех лет. Да, кто-то чуть позже в судебном порядке все-таки узаконил землю, но многие до сих пор не сделали этого.
По словам депутата Александра Лейса, это вовсе не означает, что граждане лежат на печи и не хотят ударить палец о палец. Они и рады были бы выйти из тени, но…
— Я знаю пожилых людей, которые в свое время обошли множество кабинетов с кипой бумаг, но им ничего толком не объясняли, отправляли из одной инстанции в другую. Понятно, что в результате они отчаялись и просто махнули рукой на проблему. В связи с этим предлагаю сделать процедуру оформления таких земельных участков в собственность максимально упрощенной. Чтобы люди могли получить услугу в МФЦ.
Это предложение поддержала и Альбина Селезнева, отметив, что именно бумажная волокита могла раньше отпугивать граждан, которые все еще тянут с оформлением.
— Между тем, когда граждане наконец-то оформят в собственность землю, на которой проживают, они будут платить налоги. Что тоже немаловажно, — подчеркнула Альбина Михайловна. — Главное, заострить внимание людей на том, что это обязательно нужно сделать!
В противном случае, говорит Николай Романов, жителям домов, которые стоят на спорной земле, придется пребывать в постоянном страхе: придут или не придут, чтобы выдворить их с незаконно (бумаг-то нет!) занимаемой территории. В условиях быстро развивающегося города такая перспектива вполне реальная: застройщики с интересом посматривают на частный сектор, который держится не на документах, а на честном слове.
Кстати, о честности. Депутат Алексей Чирков призвал коллег к осторожности: идти навстречу людям, оказавшимся в заложниках ситуации, конечно, надо. Но не стоит забывать и о других людях, которые наверняка попробуют воспользоваться послаблением и получить в собственность земли, которые захватили незаконно.
— Это очень важный момент и его необходимо очень тщательно обдумать, — считает Алексей Иванович.
Впрочем, уже существует наработанная практика, сообщил председатель комиссии Алексей Рагозин. В других регионах подобный закон принят и успешно работает.
Что касается нашего региона, то предложенный законопроект предстоит обсудить на ближайшем заседании Тюменской городской Думы и в случае, если он будет одобрен и там, направить его в Думу областную.
Авторы проекта предлагают установить срок, до которого граждане смогут сделать то, что не успели сделать раньше, — 31 декабря 2020 года. Николай Романов подчеркнул: узаконив свое право на землю, граждане получат возможность зарегистрироваться по месту жительства, без проблем посещать районную поликлинику, записывать детей в детские сады и школы… В общем, жить как полноценные собственники, а не балансировать между законностью и беззаконием.