Круговорот парковок и земель
В истории про парковки, которые горожане считали частью своих жилых комплексов, а земля под ними оказалась частной собственностью, намечается тенденция. Пока положительная, но будем осторожны в прогнозах.
Первая ласточка прилетела из Преображенского. В мае, к удивлению жильцов, у автостоянок появились заборчики и хозяева, которые решили здесь устроить арендные места. В органы власти полетели запросы. Как оказалось, участки, а их здесь четыре, принадлежат Росимуществу. Территориальное управление Росимуще-ства передало их в аренду некой компании «Альфа-про».
С аналогичной ситуацией столкнулись и жители домов на улице Созидателей.
— Когда покупали здесь квартиру, оценили большую парковку рядом с домом. Но спустя время объявился собственник этой земли, -рассказывает Eлена. — Обнес ее забором. Оказалось, застройщик арендовал у него эту землю. Мы забили тревогу вовремя, поэтому парковку нам вернули.
Стоит сказать, что сообщество соседей в Тюменской слободе дружное и сплоченное, особенно если речь идет о защите собственных интересов. Так добились строительства второй школы. А недавно торжествовали еще раз, когда узнали, что муниципалитет ведет переговоры с Росимуществом. В результате этих переговоров земельный участок площадью 24237 квадратных метров передан в собственность города. Он будет использоваться под существующие парковочные места.
ВТОС «ЖК Плеханово» рады за с оседей и еще сильнее надеются, что и в их жилом комплексе вопрос будет решен. У дома N 89 на улице Кремлевской арендатор земли развил бурное строительство, бетономешалки подъезжали одна за другой. А сейчас на стройплощадке тишина.
Председатель ТОС Максим Лукин (это после его обращений в различные инстанции участок попал в поле зрения надзорных органов) говорит, что дело передано в суда. Он рассчитывает, что суд признает стройку незаконной, ведь разрешения на нее не выдавалось.
История в целом темная. Вроде как предприниматель собирал подписи жильцов дома якобы для того, чтобы построить на участке спортплощадку. И якобы его никто не поддержал, заподозрив, что вместо площадки появится торговый центр (последние версии — паркинг или крытая стоянка для собственных автомобилей бизнесмена).
Таких дел в областном арбитражном суде несколько. По одному иску, поданному еще в мае, ИП Садыков Рауф Мухарамович вместе с Волковым Константином Игоревичем просят признать недействительным отказ администрации города выдать разрешение на строительство. Рассмотрение дела переносится каждый месяц, в качестве третьих лиц в судебный спор вовлечены территориальное управление Росимущества и компания ТДСК.
По второму заявлению областное управление Гостройнадзора (структура ГУС) настаивает на привлечении предпринимателя к административной ответственности. Это самое свежее из судебных разбирательств. Судя по тому, как продвигаются другие дела (например, о признании отсутствующим права собственности на две трансформаторные станции, которые Садыков установил на участке), тяжбы затянутся надолго.
…Недавно и Ново-Патрушево пришлось сплотиться, чтобы на автостоянках в микрорайоне не выросло нечто. Все дело в сложной структуре земель: где федеральная, а где региональная или муниципальная собственность, сложно разобраться.
По идее граждан эти вопросы и не должны касаться.
***
фото: На эту стоянку на улице Александра Протозанова никто не покусится, ведь земля под ней теперь муниципальная.