То в жар, то в холод!
Горожане, в чьих квартирах термометр зашкаливает за 30 градусов, а мокрые пледы высыхают на батареях за полтора часа, могут облегченно выдохнуть. Началось повсеместное отключение внутридомовых отопительных систем.
День «икс» определяется по среднесуточной температуре за окном: если в течение пяти суток стоит плюс восемь, то пора прощаться с отоплением. Думали, что это произойдет 8 мая, но погода внесла свои коррективы. Поэтому официально переход на летний сезон начнется 11 мая. Плюс неделя на то, чтобы сантехники провели необходимые работы в подвалах двух с половиной тысяч многоквартирных домов.
Тем счастливчикам, у кого в домах установлена автоматика, никакого распоряжения о завершении отопительного сезона ждать не надо: по просьбе жильцов отключение производит ТСЖ или управляющая компания.
Имея регулятор на радиаторах в квартирах, комфорт создавать еще проще. Как говорится, одним движением руки. Есть небольшой нюанс: избавившись от жары, все равно придется платить за услугу «отопление».
Спад давления на ТЭЦ уже заметили: показатель упал с 29 тысяч тонн в час до 26 тысяч. Это за счет тех, у кого есть приборы учета тепла: автоматика экономит наши деньги и ресурсы. Она нужна, но требуют ее наличия от своего ТСЖ жители только тогда, когда сумма платежа зашкаливает. Никто, кроме собственника жилья, не заинтересован подсуетиться и облегчить себе жизнь, а не кошелек.
— На встречах с жителями мне постоянно задают вопросы о коммунальных счетах: люди устали переплачивать за воду и тепло, а когда советуешь установить приборы учета, то еще и упрекают меня, что деньги отмыть хочу, — смеется заместитель директора департамента ЖКХ Павел Воропай.
«Неверующим» он дает расклад в цифрах. Например, узел учета с автоматикой стоит порядка 500 тысяч рублей, ручные регуляторы с установкой в одной квартире — около 500 рублей. Итого: 600 тысяч рублей на жилой дом в сто квартир. Экономию эти механизмы дают 25 процентов, или 140 тысяч рублей с дома. И это только по теплу. Затраты «отбиваются» лет через пять.
Не всегда можно найти необходимую сумму. Но если знать подход к «снаряду», то можно не опасаться смело идти в банк и брать кредит. Будете удивлены, но на это благое дело процент вам «простят» . Как пояснил Павел Воропай, три банка (Сбербанк, ЗСКБ и ВТБ-24) заключили соглашение с администрацией города о компенсации процента на кредит. Воропай уверяет, что это работает: люди планируют улучшать свой коммунальный быт за счет беспроцентного кредита.
С фирмами, торгующими и обслуживающими приборы учета, также проблем нет. На этом поприще трудится порядка пятнадцати организаций, готовых сотрудничать с управляющими компаниями. По своему опыту в коммунальном хозяйстве Павел Воропай знает, что не каждый сантехник сможет грамотно обслужить автоматическое оборудование. Несмотря на простоту и ненавязчивый цифровой сервис, особо рьяные применяют такой метод, как слив воды, нажав всего одну кнопку « автозапуск». Счетчик бешено вращается, а вода уходит в трубу вместе с деньгами жителей. Водоканал терпит убытки. По данным Павла Константиновича, в прошлом году вытекло в никуда 60 миллионов рублей.
Поэтому, если вы — собственник, то платите или требуйте экономически выгодных условий проживания от ТСЖ или УК.
Не все имеют удачу попасть в программу «Энергоэффективный квартал». А она, между тем, продолжает упаковывать автоматикой жилые дома в этом квадрате. Одна из пятиэтажек по улице Седова, 55, в этом году получит необходимый набор оборудования. Павел Воропай говорит, что пережил массу негативных эмоций тех людей, чьи квартиры на солнечной стороне в доме 55. Испытание организма на прочность выдерживают не все, особенно тяжело пенсионерам: давление скачет, сердце — шалит. После установки оборудования людям должно стать кормфортнее. Павел Воропай говорит, что придомовые системы учета можно поставить на любой дом, вне зависимости от срока постройки.
Жизнь все равно заставит экономить на потреблении ресурсов и… поставит всех на счетчик.