Конец «долины гейзеров»
— Поднимите руку, кто знает график опрессовок? — задали вопрос из президиума. В зале царило молчание. А ведь заместитель главы администрации города Василий Панов задал этот, совсем не праздный вопрос тем, кто, хоть посреди ночи разбуди, должен знать правильный ответ, — председателям ТСЖ.
Чтобы обсудить ход подготовки к новому отопительному сезону, их снова (в который уж раз) собрали в большом зале заседаний администрации города. Но «повторение пройденного» для многих стало малоприятным открытием.
Пришлось начинать с азов — перечислять, какие мероприятия необходимо выполнить для подготовки зданий к осенне-зимнему периоду. Об этом напомнил Павел Воропай, заместитель директора департамента жилищно-коммунального хозяйства: опрессовка и промывка внутридомовых систем, опрессовка водоподогревателей и тепловых узлов, ревизия запорной арматуры, узлов регулирования и учета.
Хлопот много, а времени — нет. Уложиться надо в 14 дней, причем вписав их в сроки опрессовки соответствующих участков теплотрасс. В этот период, как правило, проводится отключение горячего водоснабжения — время очень удобное для ремонта. А после того, как все «домашнее хозяйство» примут специалисты «Тепла Тюмени», подписывается акт и выдается паспорт готовности к отопительному сезону.
Для проведения профилактики сейчас самая горячая пора. «Так что надо не сидеть и ждать сентября, а браться за работу», — призвал Василий Панов. И сразу услышал реплику из зала: «А когда опрессовки-то будут проходить?»
Для руководителей ТСЖ такой вопрос задавать в июне, все равно, что вопрос десятиклассника о таблице умножения.
— Графики составлены еще в апреле, — напомнил Панов, — и размещены на сайте администрации города.
— А если у нас компьютера нет? Куда обращаться? — не унимался спрашивающий.
— А с кем вы заключали договоры на поставку услуг, знаете? — вопросом на вопрос ответил Павел Воропай. — В договоре есть телефоны — звоните.
И все-таки этапы большого опрессовочного пути под запись повторили. Из девяти запланированных участков один — по улице Пермякова — уже прошел испытания. Второй — по Харьковской, Циолковского — до 10 июня в работе. Затем с 8 июня до 2 июля планируется остановить ТЭЦ-1. Всех, кто был запитан на эту станцию, переключат на ТЭЦ-2. Для этого есть три перемычки. Первый ствол по улице Пермякова готов, еще один -по улице Киевской — на капремонте. Поэтому «по факту» в этот период «центр города будет испытывать трудности» с горячим водоснабжением.
Третий участок — по ул. Одесской, 50 лет Октября — опрессуют с 8 до 21 июня. Четвертый — по ул. Энергетиков, Холодильной, Максима Горького, Володарского — с 23 июня по 6 июля. Пятый — по ул. Ленина, Ямской, Таврической — с 8 по 21 июля. Шестой — по ул. Киевской — до 8 августа стоит на капитальном ремонте. Седьмой — по ул. Широтной, Мельникайте, Чаплина, 30 лет Победы — с 4 по 18 июля. Восьмой — трасса, идущая от моторного завода (ее опрессовка отключения потребителей не потребует).
И в завершение, с 4 по 31 августа, планируется остановка ТЭЦ-2.
Многих волнует, отметил Василий Панов, какие перемены ждут так называемую «долину гейзеров» — магистраль по улице 30 лет Победы. Чтобы в будущем она не парила, решено повысить отметку залегания труб и уложить их в новой теплоизоляции. Перекладка коммуникаций должна завершиться 20 июня. И пока сбоев в этом графике нет.
Сложным объектом, с точки зрения капремонта, станет и магистраль по улице Киевской, здесь замене подлежит самый большой по протяженности участок — 2,7 км. И заменять, и ремонтировать его будут в три этапа. Но, признался Василий Панов, когда встанет ТЭЦ-1, здесь неизбежно снизятся параметры, жителям надо быть к этому готовыми.
Чуть проще дела обстоят с разводящими сетями, поскольку объемы поменьше. Пока под капремонт попадают только шесть участков, в основном, циркуляционные линии, что отключения потребителей не потребуют. Правда, в июне добавятся еще восемь участков, аукционы по ним проходят только сейчас в связи с поздним поступлением денег.
Но среди собравшихся руководителей ТСЖ не все оказались пассивными слушателями. Александр Клочков, председатель ТСЖ «На Даудельной», решил внести предложения по улучшению работы в отопительный период. Он считает, что договор, заключаемый с предприятием «Тепло Тюмени», -неравноправный. Товарищества легко оштрафовать за невыполнение требований, а вот санкции в отношении «Тепла Тюмени», считает он, «расплывчаты». Предприятие «всю зиму не выдавало параметры», недоподача теплоносителя составляла до 30 градусов, а спросить не с кого. Клочков предложил создать рабочую группу для выработки дополнительного соглашения с ресурсоснабжающими организациями. И приложением к документу сделать обязательный график температур и соблюдения перепадов давления. И предусмотреть санкции поставщикам за их невыполнение.
— Браво! Правильно! — раздалось из зала.
— Вы попали в самую точку, — согласился Панов. — Эта зима была показательная, просто аховая. По котельным шел большой перегрев, по жилому фонду — недогрев. Повреждений — в два раза больше обычного. Вопиюще не соблюдались температурные графики. Тут я с вами солидарен.
А вариант создания рабочей группы обязательно рассмотрим.