Живые стройки нашего города
Три, казалось бы, никак не связанные между собой новостройки объединяет то, что все они будут заселены в этом году.
НЕ БЫЛО БЫ СЧАСТЬЯ, ДА НЕСЧАСТЬЕ ПОМОГЛО
Неизвестно, сколько лет ученикам 15-й школы пришлось бы заниматься в ветхом здании, не случись пожара. Правительству области оставалось снести то, что не сожрал огонь, и построить на этом месте новую школу.
В проекте предусмотрели все -для учебы, спорта, творческого развития детей и, что немаловажно, их безопасности. Есть даже телевизионная охрана. Видеокамеры, расположенные по всей школе, передают изображение на монитор. Есть пожарная сигнализация, система вентиляции и кондиционирования.
— Все самое шумное вынесено в центральное крыло, — проводит экскурсию директор школы Наталья Фомичева. — Здесь гардеробы, столовая, спортзалы, актовый зал, музей школы. А классные комнаты — в отдельном блоке.
В здании два лифта и подъемник — для детей-инвалидов. Остальным будет удобно подниматься по широким лестницам с перилами.
В некоторых классах уже установлена новая мебель. Часть шкафчиков и парт еще стоят в коридорах.
— А там будет корт, — подводит нас к окну Анжелика Фетисова, директор строительной компании «Гамбит». — Летом — с травяным покрытием для футбола и тенниса, а зимой — ледяной для хоккея.
Из окна видно, что корт практически готов, идет благоустройство территории. Подрядчик обязуется сдать школу к учебному году.
Заместитель начальника Главного управления строительства и ЖКХ Сергей Шустов объяснил, что «Гамбит» — не новичок в строительстве учебных заведений. Эта компания строила школу для одаренных детей на улице Карской и другие учебные заведения в районах области. Но этот проект — уникальный. Таких красивых современных школ на юге области до сих пор не строили. Сергей Шустов заверил, что все современные учебные здания теперь будут не хуже. Сейчас в области строится шесть школ и четыре садика. Еще на пять садиков и две школы утверждается проектная документация.
СОЦИАЛЬНОЕ, НЕ ЗНАЧИТ ПЛОХОЕ
Застройкой микрорайона Тура, что у озера Оброчное, занимается строительная компания «Завод ЖБИ-3». За три года пять тысяч тюменцев справили здесь новоселье.
— Еще 200 семей заселят этот девятиэтажный дом в ближайшее время, — показывает главный инженер «Завода ЖБИ-3» Виктор Дорофеев. — Дом построен с учетом современных требований. В том числе к благоустройству. Во дворе — две полуподземные стоянки, каждая — на 36 мест. Есть спортивная площадка и детская игровая.
Пока мы осматриваем квартиры, Виктор Алексеевич рассказывает, что ЖБИ-3 строит социальное жилье. Однокомнатные квартиры от 36,5 до 44 кв. м, «двушки»
— 50-65 кв.м. Стоимость от 30 до 32 тысяч рублей за кв. метр. Это, собственно, и помогло ЖБИ-3 пережить кризис — спрос на малогабаритное жилье почти не упал. Часть квартир выкупило государство — по разным программам.
— Мы сдаем квартиры, как с черновой отделкой, так и под ключ, — говорит Дорофеев. — Черновая отделка — только название, посмотрите, какие стены — можно сразу обои клеить. Окна и лоджии — с пластиковыми стеклопакетами. Входные сейф-двери.
Единственный недостаток, присущий всем новым районам комплексной застройки, — отсутствие вблизи новостроек детского сада и школы.
— В проекте и то, и другое есть, — говорит Виктор Дорофеев. -Если нам поручат построить эти объекты, мы — с радостью. Опыт у ЖБИ-3 богатый, больше половины школ и садиков в городе построено из железобетонных изделий нашего завода.
ДЕСЯТЬ ЭТАЖЕЙ НА 24 ХОЗЯИНА
Элитный дом на углу Рижской и Севастопольской сразу и не заметишь. Он прячется за не менее красивыми зданиями в районе Сбербанка и выставочного зала. В отличие от предыдущей новостройки, эта — монолитная, на железобетонном каркасе. Отделка из кирпича. Квартиры просторные — от 150 до 320 кв. метров. А на верхних этажах — двухуровневые. Потолки высотой три метра, стеклопакеты из натурального дуба, а подоконники — из уральского камня. Одним словом, жилье повышенной комфортности. Вид из всех окон — на тихие дворики.
Дом относится к так называемой точечной застройке, поэтому каждый метр вокруг него будет использован с умом. Машины «спрячутся» в подземный паркинг: в нем отведено по два места на каждую из квартир. В охраняемом дворе планируется детская площадка, теннисный корт, и даже альпийская горка с фонтаном.
— При строительстве дома применены энергосберегающие технологии, — обращает внимание на обязательное требование ко всем новостройкам директор саморегулируемой организации строителей Тюменской области Александр Вазенмиллер. И отмечает, что и компания, строящая этот дом, -«Транспромжилстрой-2005», и «Завод ЖБИ-3» являются участниками СРОСТО. Это говорит о том, что в надежности и качестве работы этих компаний строительное сообщество уверено.
***
фото: Микрорайон Тура;Рабочие компании «Транспромжилстрой-2005»