Места нет ни машинам, ни детям
Рабочая группа при главном управлении строительства и ЖКХ Тюменской области продолжает искать решение сложной задачи: как узаконить многоэтажный дом на углу улиц Ленина-Кирова, построенный со множеством нарушений?
Задачу задал застройщик — проектно-строительная компания «Континент», а ответы ищут специалисты главного управления строительства и ЖКХ области, Гостехнадзора, областного департамента имущественных отношений, городского департамента градостроительной политики…
За полтора года прошли десятки заседаний рабочей группы с участием дольщиков, которые много лет ждут ввода в эксплуатацию жилого дома с офисными помещениями, но окончания эпопеи пока не видно. Застройщику выносятся предписания на устранение нарушений, он пишет отчеты, что все сделано, но на поверку оказывается: или сделано не то и не так, или отчеты составлены неграмотно.
И все же дело с мертвой точки сдвинулось: ПСК «Континент» предоставил акт о проведении независимой экспертизы, подтверждающий, что застройщик усилил фундамент, и теперь он может выдержать превышенную в ходе строительства этажность.
Но остаются нерешенными другие вопросы: с выходом объекта за «красную линию», с выдачей новых технических условий для подключения дома к водоснабжению и энергоресурсам, с инсоляцией жилых помещений и отклонением от требований пожарной безопасности.
— Вопросы есть по всем разделам, — сказал в четверг на заседании рабочей группы начальник управления государственной экспертизы и проектной документации Алексей Кучерявый. — Один из них — отсутствие места для детской дворовой площадки.
Директор «Континента» Станислав Пасичник пообещал найти решение и этой проблемы. В частности, начать переговоры с владельцами соседних участков, чтобы они уступили ему часть земли. Вот только хватит ли этой земли на детскую площадку, ведь она должна соответствовать градостроительным нормам? К тому же, в предоставленных на экспертизу документах не учтены парковочные места для арендаторов офисных помещений. Эти расчеты Пасичник также обещал предоставить в ближайшее время.
Дату нового заседания рабочей группы пока не назначили. Скорее всего, она соберется после того, как у директора ПСК «Континент» будут документы о согласовании земельного участка. Без них решать остальные вопросы просто не имеет смысла.