Банки вновь кредитуют долевку
Все меньше горожан покупают жилье на стадии строительства. Но, возможно, вскоре ситуация изменится. Долевки утратили популярность не только из-за риска инвесторов оказаться в числе обманутых дольщиков, но и потому, что банки во время кризиса перестали кредитовать покупку строящегося жилья.
Сбербанк оставался единственным, кто в прошлом году продолжал выдавать ипотечные кредиты. Но и там получить «Ипотеку+» (под строящееся жилье) было непросто. В этом году к ипотечному кредитованию долевого строительства подключился Ханты-Мансийский банк. А с 26 октября и ВТБ-24 заявил о новой программе «Ипотека с господдержкой на строящееся жилье».
— Процентная ставка по кредиту в рублях после оформления квартиры в собственность составляет 11 процентов годовых, а на этапе строительства — 13 процентов годовых, — говорит руководитель центра ипотечного кредитования ВТБ-24 в Тюмени Дарья Медведева. — Если готовность дома составляет более 40 процентов, и компания-застройщик работает по федеральному закону N 214, то дополнительного залогового обеспечения не требуется.
Но стоит напомнить, что ипотечный кредит банк дает лишь в том случае, если строит понравившуюся вам квартиру компания, аккредитованная у него.