Планы и реальные фасады
От прогнозов на ввод жилья до ремонта конкретных участков дороги — 18 ноября постоянная комиссия по градостроительству и земельным отношениям затронула весь спектр тем, которые входят в ее компетенцию.
Олег Ковтун, директор департамента градостроительной политики, рассказал, что делается, чтобы создать в городе благоприятные условия для жилищного строительства. В первую очередь, это огромная бумажная работа: выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, подготовка всевозможных документов.
— Имеются 20 утвержденных проектов планировки. 11 из них выполнены для корректировки красных линий, чтобы ввести в эксплуатацию объекты капитального строительства. Но все же Тюмень обеспечена утвержденной градостроительной документацией всего на 11 процентов, что недостаточно для планомерного развития, — сообщил Ковтун.
Депутаты обсудили один из недавно принятых документов, над которым долго работал департамент, — паспорт фасада. Он предусматривает, что каждое здание должно иметь план, где указаны места возможного размещения рекламных и инженерных элементов (кондиционеров, антенн, любых других деталей, неизбежных при эксплуатации здания). Это поможет привести к единообразию фасадов, которые сейчас пестрят рекламой и входными группами, никак не гармонирующими между собой с точки зрения архитектуры.
— Насколько я понимаю, на первом этапе работы речь идет о собственниках и арендаторах, которые строят новые здания или осуществляет реконструкцию. А что делать с теми, кто уже давно имеет вывески на фасадах и устроенные входные группы, в большинстве далекие от архитектурного идеала? — поинтересовался депутат Владимир Михайлов.
— Мы проложили несколько гостевых маршрутов и готовим отдельную стратегию, чтобы привести в порядок внешний вид зданий на главных улицах, — ответил Олег Ковтун.
От бумажных вопросов депутаты перешли к конкретным цифрам. Каковы прогнозы на 2011 год по строительству и вводу жилья?
— Идет корректировка с главным управлением строительства и ЖКХ Тюменской области. Примерная цифра на 2011 год — 789 тысяч квадратных метров, — рассказал заместитель главы администрации города Александр Старцев. — А в этом году будет введено 750 тысяч кв. м, хотя запланировано было всего 500 тысяч.
Олег Ковтун уточнил: хотя жилья и сдается больше, новых строек не так уж много. В основном, достраивается то, что «заморозили» во время кризиса.
Жителям старых домов и тем, кто еще только планирует приобрести квартиру в новом микрорайоне, хочется добираться домой по ровной, хорошо отремонтированной дороге. Какие объекты дорожного хозяйства успели, а какие не успели отремонтировать в этом году? И почему? На эти вопросы ответил Олег Тимошенко, директор департамента по строительству.
Не завершено строительство дорог в микрорайоне «Тюменский» и в районе деревни Комаровой. Продолжается реконструкция ул. Самарцева (на участке от Червишевского тракта до объездной дороги), Запольной и транспортной развязки на ул. Мориса Тореза.
Подробно Олег Леонидович остановился на реконструкции ул. Республики.
Муниципальные контракты на оба участка — от ул. Орджоникидзе до ул. Максима Горького и дальше — от Горького до Мельникайте — заключены до 2012 года. Нынче строители решили сосредоточиться на первом участке и выполнить по максимуму все работы, чтобы не «уходить в зиму». А на втором участке идет перенос коммуникаций, чтобы в следующем году спокойно приступить к расширению.
У депутатов не возникло споров и разногласий ни по одному вопросу. Информацию приняли к сведению.
***
фото: Голосуют депутаты Сергей Медведев, Владимир Михайлов и Владимир Сартаков;Олег Ковтун (справа) и Олег Тимошенко