Вкус хорошей архитектуры
Около ста шестидесяти зданий в Тюмени получили в этом году паспорт фасада — или, иными словами, официально утвердили свой внешний вид.
Новый документ, регламентирующий возможные облицовочные материалы, расположение балконов и кондиционеров, вид входных групп и многих других элементов внешнего облика, проходит сейчас обкатку.
Для чего он нужен жителям и как изменит облик Тюмени? Об этом мы говорили с начальником отдела архитектуры городского департамента градостроительной политики Олесей Земляновой.
По мнению Олеси Владимировны, как и все градостроительные документы, паспорт фасада разработан в первую очередь для того, чтобы способствовать формированию архитектурно-художественного облика города.
Раньше подход к оформлению входных групп и визуальной информации на фасадах был бессистемным. Множество вывесок-заплаток самых разных цвета и фактуры; балконы, переделанные в лоджии; отсутствие арихектурной эстетики… Каждый дудел в свою дудку, создавая своего рода какофонию.
Но с октября 2011 года собственникам, которые хотят оформить в доме новую входную группу или, например, поменять вывеску в офисе на первом этаже, надо прежде согласовать свои действия с департаментом градостроительной политики.
— Документ состоит из двух частей. В основной — графической — отражаются ситуационный план здания, его развертка, то, как дом вписывается в архитектурный облик квартала… А также места возможного размещения кондиционеров и вывесок на фасаде, фотофиксация существующего положения и даже варианты новогодних подсветок, — рассказывает Олеся Владимировна. — В текстовую часть паспорта заносятся основные сведения о здании, его технических параметрах и собственниках.
— Каким архитектурным решениям, каким материалам сейчас отдается предпочтение?
— Сейчас есть масса современных материалов. Для отделки, например, используются металлические кассеты и алюкобонд. А вот металлосайдинг мы почти не согласовываем, — говорит Олеся Владимировна.
Что касается вывесок, их можно размещать не выше первого этажа, между оконными проемами. При оформлении окон и витрин на фасадах можно использовать дополнительное оборудование, в том числе декоративные решетки, маркизы, художественную подсветку. Но все это при условии соблюдения требований СанПИНа и пожарной безопасности. Один из важных пунктов нового документа — при изменении внешнего вида фасада надо учитывать и сохранять характер сложившейся застройки.
— А он у нас есть — характер, единый облик, в который надо вписаться?
— Многие критикуют и говорят, что единого облика в Тюмени нет. Другие с этим не согласятся. Да и надо ли стремиться к единству везде и во всем? Сейчас мы работаем над тем, чтоб отдельное здание было выполнено в одном стиле. Чтобы у дома из красного кирпича не было, например, зеленого крыльца, — говорит Олеся Землянова.
Главная трудность при получении паспорта — согласовать его со всеми собственниками здания. Но постепенно этот механизм налаживается. Что касается графической части документа, перед его оформлением можно посмотреть готовые типовые примеры -они есть в департаменте.
Сейчас обдумывают механизм контроля за тем, чтобы дома соответствовали полученным паспортам. Возможно, к этой работе будут привлекать управы, ТСЖ и квартальных.
***
фото: Гостиница «Прометей» — один из объектов, который сейчас находится на реконструкции и на который по новым правилам должны оформить паспорт фасада.