Жилищная динамика
Более 7,5 миллиарда рублей выделят в этом году из областного бюджета на реализацию жилищных программ.
В регионе финансируется шесть основных программ по обеспечению жильем наиболее уязвимых социальных категорий граждан — молодых семей, детей-сирот, военнослужащих запаса, ветеранов Великой Отечественной войны, бюджетников и переселенцев из ветхого и аварийного жилья. О том, как идет продвижение в каждом из направлений, рассказал в понедельник на пресс-конференции Евгений Заболотный, заместитель губернатора Тюменской области. Жилищные программы он назвал одними из самых животрепещущих, волнующих всех жителей области.
— Чтобы решать проблемы с жильем, надо вначале его построить, — заметил Евгений Заболотный. И привел статистические данные: — В 2010 году в регионе сдан один миллион 118 тысяч квадратных метров жилья.
Показатель — лучший в УрФО и один из самых высоких в России. В правительстве области от взятых темпов не намерены отступать, планируют даже превысить прошлогодний результат.
— Наша цель — приблизиться к эталону, — сказал Евгений Заболотный. Речь идет о том, чтобы вводить ежегодно по одному квадратному метру на каждого жителя Тюменской области (сейчас же в среднем — по 0,83 кв. м на человека). Активно ведется подготовка инженерных площадок под будущее строительство. В 2011 году на эти цели выделят 650 миллионов рублей.
Беспрецедентное, по словам Заболотного, число участников зарегистрировано в этом году по программе «Молодая семья». Подана 3581 заявка (всего в программе приняли участие 7794 молодые семьи). На финансирование программы направлено около 2,5 миллиарда рублей. Областное правительство решило не снижать финансирование даже после того, как выделение средств из федерального бюджета (программа реализуется на условиях софинансирования) уменьшилось на пять процентов. Более того, областной бюджет взял на себя утраченную федеральную долю.
Сложнее реализовать свое право на жилье детям-сиротам. Эту проблему Евгений Заболотный назвал «болезненной, накопленной годами». Всего на учете состоят 4274 ребенка-сироты, имеющих потенциальное право на предоставление жилья. Более 1600 станут в этом году совершеннолетними. Главная трудность в реализации программы — отсутствие на рынке необходимого количества жилья определенной категории. По законодательству, площадь предоставляемого сиротам жилья колеблется от 18 до 36 «квадратов». Застройщики мало строят квартир такого метража. И все-таки до конца года найдут около шестисот квартир нужных характеристик для расселения детей-сирот.
Самое маленькое число участников зарегистрировано по программе обеспечения жильем военнослужащих. В списках очередников — не более шестидесяти человек. Но в реализации этой программы кроется другая трудность — из федерального бюджета выделяется финансирование только из расчета стоимости «квадрата» в 30 тысяч рублей. Таких квартир в Тюмени нет. Средняя стоимость квадратного метра в областном центре — 41 тысяча рублей. Приходится добавлять средства из региональной казны. Таким образом, всех военнослужащих очередников обеспечат жильем, по словам Евгения Заболотного, в течение следующего года.
К этому же времени закроют и жилищные проблемы ветеранов Великой Отечественной войны. Всего нуждающимися в предоставлении жилых помещений на 1 марта 2005 года признано около двух тысяч фронтовиков. 722 из них уже получили социальные выплаты на приобретение жилья, 110 — въехали в новые квартиры.
Самой молодой, успешной и демократичной назвал заместитель губернатора программу по обеспечению жильем бюджетников. Здесь впервые выбор участников проходил в максимально упрощенной форме. Отсутствием бюрократических преград объясняются, в том числе, и быстрые темпы реализации программы. С начала года свое право на приобретение квартиры использовали 710 бюджетников. Причем разброс выбранных квартир довольно широк: куплено 270 однокомнатных, 178 двухкомнатных, 75 трехкомнатных, 13 четырехкомнатных. Плюс три коттеджа.
Программу несколько месяцев шлифовали, вносили в нее поправки и доработки. В результате 104 семьи получили право приобрести «долевки», а 82 — направили полученные средства на оплату взятой ранее ипотеки.
Тяжелее всего идет программа по переселению из ветхого и аварийного жилья. Сказываются и объективные, и субъективные причины. Но за девять месяцев года жильцам 174 квартир выданы субсидии на приобретение жилья, еще 46 собственников получили выкуп за свои помещения. Всего в этом году 527 семей будут переселены из ветхого и аварийного жилья за счет регионального бюджета.
Но сказать, когда эту программу реализуют полностью, никто не сможет. Ей, по словам Евгения Заболотного, «конца и края не видно».