И невозможное — возможно?
В нашем городе существует странная очередь. Шесть с лишним десятков контор, фирм и фирмочек толкаются в ней, пытаясь получить разрешение на строительство жилого многоэтажного дома.
Что тут удивительного? А то, что большинство домов, о которых идет речь, уже построены. Частично или даже целиком. Некоторые уже лет пять заселены. Как, например, 36-квартирный, построенный обществом с ограниченной ответственностью «Старт-А», что стоит на углу улиц Мельникайте и Харьковской.
И таких домов, повторим, десятки.
Созданная решением губернатора комиссия, которую курирует заместитель губернатора Евгений Заболотный, в четверг приступила к попытке развязать туго затянутый гордиев узел путаных отношений дольщиков, застройщиков и властных структур.
Впрочем, некоторые ситуации пока разрешаются в стиле того античного героя, который не стал тратить время на изучение хитросплетений, а рубанул мечом — и все дела! Так, по словам Евгения Заболотного, получил внушительный срок один из застройщиков и, как добавил зам. губернатора, судебные процессы в отношении этого господина продолжаются.
Может быть, надо рубить и дальше? Но в одном углу этой сложной конструкции оказались наши сограждане, которые давненько отдали свои кровные респектабельным господам в обмен на радужные обещания быстро построить и вручить счастливым новоселам ключи. Время шло — ни ключей, ни денег. Более того, как сказал один из присутствующих на заседании комиссии дольщиков, за это время три члена несостоявшегося жилищного товарищества успели переселиться на соответствующий километр Червишевского тракта. Туда же проследовал и один из прорабов стройки…
Другая часть — застройщики. Они на заседании, находясь, фактически, в одинаковой ситуации, вели себя по-разному. Один, заселивший незаконный дом на углу Мельникайте — Харьковской, сильно напоминал двоечника на уроке. Обещал, обещал, обещал. Соглашался со всеми сроками, которые ему называли или диктовали. И видно было, что более всего ему хотелось покинуть неуютное место у включенного с чужой помощью микрофона. Другой, соорудивший с целым букетом нарушений громадную конструкцию на улице Ленина, был напорист и уверен. Скорее всего, сей господин знал, что никто дом-нарушитель разбирать не будет, что сверхнормативные этажи так и останутся, что «красные линии», наверняка, подвинут, чтобы вписать дом в новые «законные рамки». Словом, спасут. Правда, хочется думать, что спасут не ради благополучия господина, а ради тех, кто волею судьбы оказался в этом круге ада…
Пострадавшие дольщики, тоже не однородны. «Ах, обмануть меня не трудно — я сам обманываться рад» — мне думается, что эти строчки написаны об этой составляющей конфликта. Сколько раз за истекшие двадцать лет мы встречались с примерами немотивированной доверчивости, стремлением доверяться первому встречному, неумением проверить, что там, за сладким словесным фасадом? Не стану перечислять список «пирамид», сырьем для которых послужил «простой советский человек» — это слишком грустно.
Но есть и третий ингредиент — человек из власти. Иных уж нет, а те — далече. Но во многом получившаяся ситуация сложилась из-за небрежности ответственных лиц, единственный след которых остался на согласованных их подписью бумагах. На чьих-то глазах росли самовольные особняки, построенные посреди улицы. Кто-то из лени, или по иным, менее благородным причинам, старался не замечать очевидных всему остальному человечеству нарушений.
Как часто я вспоминаю руководителя городского архстройконтроля Олега Гелеверю. Нешумный, негромкий, временами незаметный, он умел действовать оперативно и решительно. В новые-новые времена служба эта оказалась ненужной, лишней, чему-то или кому-то мешающей, и в результате мы имеем то, что имеем и что еще нескоро сумеем разгрести.
Комиссии Заболотного предстоит нелегкий труд. Она должна совершить почти невозможное: развязать гордиев узел, да так, чтобы овцы (дольщики?) были целы, волки (застройщики?) сыты, и пастухи (чиновники?) тоже выглядели хорошо.
***
фото: Слева — дольщики, справа — застройщики, в центре — Евгений Заболотный