Снести, чтобы построить
Реализацию национального проекта «Доступное и комфортное жилье» обсуждала комиссия по градостроительству и земельным отношениям на прошлой неделе.
Олег Ковтун, директор департамента по градостроительству, подробно остановился на двух направлениях проекта.
Что делается в городе для повышения доступности жилья?
Городская Дума приняла решение о развитии застроенных территорий в границах улиц «Амурская — Восстания — Интернациональная», «Парковая — Амурская — Новосибирская — Магнитогорская» и «Молодежная — Водников (поселок Антипино)».
На этих участках, где запланировано снести сто жилых домов площадью 28 тысяч кв.м, появится 178 тысяч «квадратов» нового жилья (вместе с объектами соцкультбыта). Проект позволит улучшить жилищные условия семи тысячам горожан.
Из трех территорий пока известна судьба участка в Антипино. Открытый аукцион на право заключить договор о развитии застроенной территории выиграла компания «Запсибтрубопроводстройсервис». Сейчас разрабатывают проект планировки этой территории, чтобы приступить к работе. Остальные аукционы не состоялись — не было желающих.
К проектам, повышающим доступность жилья, можно отнести и застраиваемые III и IV Заречный микрорайоны, поселки Комарово, Березняки и Казарово. В 2012 году, когда по плану все дома введут в эксплуатацию, жилой фонд в этих районах составит 1600 тысяч квадратных метров. Здесь смогут поселиться больше 57 тысяч человек.
В первом полугодии 2009 года в городе уже ввели в эксплуатацию 305,4 тысяч кв.м жилья — по 0,53 квадратных метра на каждого жителя Тюмени.
Мы постепенно прощаемся с ветхим прошлым. В городе два года действует программа по переселению граждан из домов, непригодных для проживания. Людям дают новые квартиры, а развалюхи сносят. За два года доля ветхого жилья сократилась на шесть процентов. На 1 июля 2009 года в реестре жилищного фонда, непригодного для проживания, числилось 1060 домов. В первом полугодии 2009 года на переселение людей из ветхого и аварийного жилья выделено 35 972,9 тысячи рублей. В том числе, за счет средств федерального и областного бюджетов. Часть домов планируют расселить за счет застройщиков.
Городская администрация формирует участки с ветхими домами, на которых можно заключить договоры с застройщиками о развитии застроенных территорий. Подготовлены 72 предложения. Это территории, на которых можно снести 3468 муниципальных домов, в том числе, — 428 ветхих и построить новое комфортное жилье для тюменцев.