Рифы приватизации
«Всем, кто еще не успел приватизировать жилье, нужно поторопиться! До окончания кампании по бесплатной приватизации осталось чуть больше полугода», — призывают чиновники.
«Только не забудьте запастись приличной суммой денег и крепкими нервами», — добавляют те, кто прошел этот путь или находится в процессе.
Если не успеешь стать собственником своей квартиры до 1 марта 2010-го, навсегда останешься квартиросъемщиком или будешь вынужден выкупать ее у государства. Некоторые надеются, что приватизацию снова продлят. Но, как говорится, на Бога надейся, а сам не плошай. Тем более что беготня по кабинетам может растянуться на месяцы.
Надежда Стародубцева почти год обивала пороги различных инстанций, чтобы приватизировать комнату в коммуналке. Пока оформлялись одни справки, другие приходили в негодность. Потом из-за изменений в формулировках пришлось менять техпаспорт. «Комнату» переименовали в «помещение», а женщине эта терминология вылилась в копеечку. И в дополнительную нервотрепку.
Нелепо, но факт: все инстанции, в которые приходится обращаться в ходе приватизации, работают автономно друг от друга. Если сегодня выдают справки в одной конторе, то другая в это время с населением не работает. А ведь приходится кроме отдела приватизации, обращаться в БТИ, паспортный стол, архив, Регистрационную палату и т. д.
Особенно не повезет тем, кто приватизирует квартиру в другом городе или жил когда-то в других городах, а теперь хочет оформить приватизацию в Тюмени. Тут придется не только побегать, но и поездить. Ведь нужны будут справки с прежнего местожительства, что вы там не участвовали в приватизации. И это только малая толика хлопот.
Находясь в процессе приватизации квартиры, на собственной шкуре испытала, что значит узаконить свое право на крышу над головой.
Маленький пример: чтобы заключить договор социального найма, нужно взять справку из архива, на основании чего был выдан ордер на квартиру. Заявку на справку пишешь в понедельник, а забрать ее из архива можно только в среду. Вторник в архиве — не приемный день. А в среду не работает с населением отдел приватизации, куда нужно отдать эту справку. Там прием ведут в понедельник, во вторник, в четверг. В первой половине дня. То есть, максимум три часа в день три дня в неделю. Приходишь в четверг, тебе говорят — не хватает справки из паспортного стола. Или у нее истек срок действия, или закралась какая-то ошибка… Бежишь в паспортный стол — не приемный день! Там справки выдают ежедневно, кроме четверга. А в пятницу вы уже не попадете в отдел приватизации.
Неделя пролетела в беготне, результат нулевой. При этом срок годности справок- 10 дней! И стоит каждая от 100 до 500 рублей.
Главный совет тем, кто приступает к приватизации, да и к любому другому «бумажному» делу: выпишите предварительно в блокнот графики работы всех служб, куда вам предстоит обратиться. Записывайте также все, что вам говорят специалисты в каждом отделе на бумагу, и, главное, их имена. Чтобы потом, когда вас будут спрашивать, кто вам это сказал, вы могли четко назвать имя и фамилию. А спрашивать будут!
Помимо несогласованности специалистов одной или разных служб, приходится сталкиваться и с другими «странностями». К примеру, мне отказались дать список документов, необходимых для заключения договора о приватизации, пока не принесу договор соцнайма. Принести его в тот день было невозможно — жилищный отдел администрации города, откуда нужно было этот договор забрать, не работал с населением. Объясняю специалисту отдела приватизации, что принесу договор завтра, а пока, чтобы не терять времени, соберу другие необходимые документы. Нет, твердо «отфутболивает» она, не положено. Почему, спрашивается? Разве список — это секретный документ?
В это же время газеты пестрят объявлениями: помогу с приватизацией! Естественно, за деньги. Стоимость услуги — от 35 тысяч рублей. И наивно думать, что посредники берут деньги за моральные издержки от стояния в очередях. В них стоят только те, кто, не зная рифов приватизации, надеется на собственные силы.
Между тем, повторю, до окончания кампании осталось меньше года. Неужели всем заинтересованным службам так трудно согласовать часы приема, чтобы сделать их более удобными и облегчить участь потенциальных собственников?