Динамика долгов
До начала нового отопительного сезона осталось чуть больше месяца, но не все еще рассчитались за долги прошлого.
Задолженность тюменских предприятий ЖКК за теплоснабжение с начала года даже увеличилась — об этом говорилось в пятницу на совещании по итогам работы тюменских коммунальщиков за полгода.
По сравнению с тем, что было в конце мая, рост долгов ТСЖ и управляющих компаний составил почти 14%, или около 10 млн. рублей. Таким образом, долги за тепло приблизились к отметке 90 млн. рублей.
Оплате за услуги теплоснабжения, вообще, не «повезло» больше всего. Среди всех коммунальных долгов и вес ее, и объем — наибольшие. Например, в общей структуре задолженности неоплаченные услуги теплоснабжения тянут более чем на 90 процентов, в то время как на электроснабжении они чуть больше восьми процентов, а на газоснабжении и вовсе отсутствуют. Причем большую часть этого груза несут на себе или, точнее, тащат тюменские ТСЖ и ЖСК, их долг приближается к 50 млн. рублей. И к концу лета, по сравнению с началом, таких предприятий-должников стало 210, в шесть раз больше .
В числе крупнейших должников, по словам Ольги Новиковой, начальника управления финансовоэкономической политики городского департамента ЖКХ, — ТСЖ «Метелица-Люкс». Название этого товарищества чаще других значится среди «черных лидеров». Просроченная дебиторская задолженность «Метелицы-Люкс» на 1 августа составила 5,5 млн. рублей.
Но основная причина общего роста задолженности, по мнению Ольги Новиковой, — не старые, а вновь образованные долги у 176 товариществ собственников жилья, просрочивших оплату более месяца. С долгами за тепло энергетикам бороться трудно, это — не электричество, его так просто не отключишь. Хотя такую крайнюю меру, как отключение, применять иногда приходится. Например, в июне-июле ТСЖ «Метелица» и ТСЖ «Московский» на себе пришлось испытать это. И в «Тюменьэнергосбыте» не раз отмечали, что после применения таких санкций у большинства должников в течение суток находятся деньги.
Иногда такие меры даже действеннее, чем обращение в суд, ведь решения по судебным искам принимаются долго. В среднем, по оценке Ольги Новиковой, на судебные процедуры уходит три-четыре месяца, плюс столько же времени требуется судебным приставам для исполнения решения суда.
Кстати, скоро с судебными приставами могут познакомиться в ТСЖ «Лидер-2», которое задолжало за электроэнергию более 95 тысяч рублей.
Как говорит генеральный директор управляющей компании «Престиж и К» Лариса Кавкова, на сегодняшнем уровне платежей населения отразились «условия финансовой нестабильности», поэтому оплата за жилищно-коммунальные услуги «для многих потребителей стала настоящей проблемой».
Но не только по этой причине не платят за энергоресурсы. Ситуации в различных ТСЖ и ЖСК, действительно, могут быть индивидуальны и порой трудноразрешимы. Руководители этих предприятий предложили разработать для них методичку по работе с должниками и отмечали, что от грамотности и информированности председателей товариществ и кооперативов на 80% зависит, как решаются возникающие проблемы.
Кроме того, отметил глава администрации города Eвгений Куйвашев, руководителям ТСЖ и ЖСК надо теснее сотрудничать с городским департаментом ЖКХ по всем вопросам, связанным с сетевыми организациями. Необходимо активнее внедрять энергосберегающие технологии. В нашем городе в этом направлении есть чему и есть у кого поучиться.