Жилье дешеветь не будет?
«Цены на жилье падать дальше не могут». В этом убеждали вчера журналистов представители строительных компаний и специалисты главного управления строительства области.
И те, и другие считают, что «снижать цену квадратного метра уже некуда». Потому что «жилье продается по той себестоимости, что сложилась год-два назад». Нынешняя себестоимость, по словам заместителя начальника главного управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства Андрея Никитина, могла бы быть ниже. Да только с начала года ни одна компания не начала нового строительства.
Застройщики утверждают, что осенью цены на квартиры начнут слегка расти. Мол, скажутся и сезонное увеличение тарифов на электроэнергию, ГСМ и тенденция, пока еще не очень заметная, повышения цен на стройматериалы. А генеральный директор завода ЖБИ-3 Владимир Соловьев прогнозирует, что серьезный скачок стоимости жилья произойдет позже — в мае-июне 2010 года.
По словам Андрея Никитина, не нужно обольщаться тем, что за первое полугодие в области принято в эксплуатацию больше жилья, чем за этот же период прошлого года.
— Это, — говорит Никитин. — произошло благодаря хорошему заделу с 2008-го, а также выполненным обязательствам перед дольщиками. В ближайшее время таких темпов строительства наблюдаться уже не будет.