Государственное представление о комфорте
В период экономического кризиса главным покупателем на рынке недвижимости оказалось государство.
Оно приобретает у застройщиков квартиры под реализацию федеральных программ «Переселение из ветхого и аварийного жилья» и «Обеспечение жильем военнослужащих, уволенных в запас». Более того, со второго квартала увеличило закупочную стоимость квадратного метра — до 34 800 рублей. Это вполне соответствует среднерыночной цене в Тюмени.
К сожалению, воспользоваться господдержкой смогут не все строительные компании. Те, кто понял название нацпроекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» буквально, прогадали. Государство с советских времен и до сих пор не изменило своего представления о комфорте. Под социальное жилье выкупаются лишь малогабаритные квартиры — попадающие под стандарт 18 кв. м на человека. Ни сантиметром больше.
К примеру, у ТДСК готовы к реализации около 1000 квартир, но лишь несколько из них прошли тендер и будут выкуплены под программы. Остальные, хоть далеко не элитные, не уложились в заданные рамки.