Как ты, новый микрорайон?
Попадаешь в микрорайон Тюменский, и кажется, будто ты не в Тюмени вовсе.
Высокие дома, большие просторные дворы и широкие улицы, детские и спортивные площадки в каждом дворе, новая школа…
Несмотря на то, что многие дома еще не сданы, микрорайон не выглядит пустынным. На улицах — много людей. У подъездов припаркованы машины.
С самого утра работает на своем участке дворник — улыбчивая и приветливая Мария Павловна.
— Я из ТСЖ «Тюменский», -говорит она. — Работаю здесь два года. А живу неподалеку — в МЖК.
— А вам хотелось бы переехать в Тюменский?
— Мне и в МЖК отлично живется. Но микрорайон здесь хороший. Дома новые. Вон там, во дворе, обещают построить детский садик. А на улице Гондатти — разбить бульвар, открыть кафе… Будет очень красиво.
Правда, там, где планируется бульвар, — сейчас грязь, огромные лужи и одинокая табличка «Улица Николая Гондатти». На месте будущего детского сада -автостоянка. Появятся обещанные объекты не скоро. А красоты и уюта этим летом микрорайону добавят цветы. Мария Павловна, садовод-любитель, сама будет высаживать их в клумбы. У нее и рассада имеется.
Инфраструктура в Тюменском постепенно развивается. Работает аптека. На первых этажах домов расположены магазины, салоны красоты. Есть детский центр — «Лесенка». На лестнице этого самого центра мы и встретили Сашу с мамой Натальей Викторовной. Сашка усердно карабкался вверх по ступенькам.
— Наталья Викторовна, что вам нравится в новом микрорайоне и чего пока не хватает?
— Микрорайон вполне устраивает меня в плане доступности к центральным улицам города. Единственная помеха — пробки на Пермяковском мосту. А не хватает, конечно, детского сада. Его обещают построить давно. И школа здесь всего одна, у меня в ней учится старшая дочка. Хотя заселены не все дома, школа уже переполнена. А что будет через несколько лет?
По мнению депутата городской Думы Владимира Сартакова, около школы N 92 на улице Гольцова, необходим светофор. Был случай, когда машина «зацепила» второклассницу, которая переходила дорогу. К счастью, авария была несерьезная.
В городском департаменте по строительству светофор обещали поставить. Но на одном из последних заседаний постоянной комиссии по градостроительству сказали, что список мест, где в этом году планируют устанавливать светофоры, утвержден. И улицы Гольцова в этом списке нет. Сейчас у школы — два «лежачих полицейских».
После прогулки по улицам микрорайона самое время заглянуть в офис ТСЖ «Тюменский». Он находится на Широтной. В ТСЖ входит 31 дом — по улицам Широтная, Пермякова и Гондатти. Казалось бы, благодать: с новым жилым фондом никаких проблем. Но это не так.
— Качество строительства многих домов оставляет желать лучшего, — говорит заместитель председателя ТСЖ Елена Шукшина. -Например, в 104-м (корпуса 2, 3, 4 и 5) по улице Широтной мы заменили трубы в подвалах. Самым старым домам всего по восемь лет, а на них уже полностью пришла в негодность кровля! Хотя, по нормам, ее надо менять через 25 лет. Есть проблемы с качеством воды. Например, по адресу: Гондатти, 3-5. Этот дом сдается по частям. Первый корпус -N 3 — еще не сдан, в нем не установлены фильтры для очистки воды. А между тем, именно через этот корпус вода поступает и в другие части дома. Сейчас мы ведем переговоры с застройщиком, чтобы установили хотя бы временные фильтры. Елена Валерьевна рассказала и о том, что на улицах много строительного мусора и грязи от техники. Сети коммуникаций под Тюменским — старые и не рассчитаны на такое количество домов. Многие здания вводятся в эксплуатацию с опозданием и большим количеством недоделок.
— Например, дом N 2 на улице Гондатти, — уточняет Шукшина. — Его ввели наспех месяца четыре или пять назад. Заселили, но еще не подписали акт приемки. И сейчас жильцы отказываются вносить плату за прожитый период. Юридически они, конечно, правы. Но сейчас у товарищества собственников жилья — большой долг перед коммунальными службами…
Часть строительства в Тюменском вообще заморожена. Людей с предприятия, которое охраняло стройки, «разбрасывают» по другим объектам. Во время «перекура» на крылечке офиса охранники просят сфотографировать их вместе на память.
Несмотря на проблемы, микрорайон постепенно оживает, становится уютным. Вдоль улиц посажено много деревьев. А по утрам солнце приветливо блестит в окнах домов.
***
фото: вертикали микрорайона Тюменский;Елена Шукшина;дворник Мария Павловна;солнце блестит в окнах домов;Наталья Викторовна с сыном Сашей