На 360 ступеней ближе к небу
Дом по улице Самарцева, 8 – один из самых высоких в Тюмени.
По крайней мере, из уже сданных в эксплуатацию он – самый высокий. 18 этажей. Если быть совсем точными – 19: одна квартира, пентхаус в четыреста квадратных метров, – двухуровневая. Высота здания вместе со шпилем – 76 метров.
Снаружи дом выглядит пустым. Кажется, что за тусклыми окнами, за дверями, обтянутыми полиэтиленовой пленкой, – ни одной живой души.
Но это не так. На втором этаже – прорабская с парой столов и щитом, где висят ключи от еще не купленных квартир. Здесь можно найти заведующего хозяйством Александра Кронидовича Костылева – солидного и добродушного человека. Рабочие устраняют недоделки, наводят порядок. Нам встретились Марат и Андрей, которые ищут свою стремянку, оставленную в одной из квартир. В некоторых квартирах (из 76 продано пока около 30) хозяева уже занялись отделкой.
Дом на Самарской – первое здание, которое построила молодая компания «Элиттранс». Его сдали в эксплуатацию 30 января 2009 года.
– Разработчик проекта – новосибирская фирма «Военпроект12». А вписывали дом в генплан и делали привязку к местности в институте «Тюменькоммунстрой». Необходимо много всего учесть – как подводить сети, с какой стороны дуют ветры. Надо, чтобы в каждой квартире солнце по нескольку часов в день светило,– рассказывает Галина Игнатьева, генеральный директор компании «Элиттранс». – Такие дома, основа которых – безригельный каркас, уже строят в Кургане, Екатеринбурге. А в Тюмени – это корпус нефтегазового университета на улице Мельникайте.
– А почему вы выбрали именно этот проект?
– Нам предложили несколько картинок. На всех дома были квадратные. А этот – самый красивый, необычной архитектуры – с эркерами и башенкой со шпилем, которая венчает дом.
Эркер – один из самых модных приемов современной архитектуры. На сайтах по дизайну интерьеров пишут, что окна из нескольких частей, выступающие из стены дома, сегодня можно встретить в большинстве новостроек. Но скорее это имеет отношение к крупным городам – Москве, СанктПетербургу, Новосибирску. А в Тюмени такой прием выглядит достаточно ново и необычно. Приятно, что это не просто красивый, но и функциональный элемент – он зрительно увеличивает площадь комнаты и делает ее светлее.
У башенки тоже есть функция. Это технический этаж, куда выведены вытяжки из кухонь и санузлов. Чтобы подняться на самый верх, нам пришлось преодолеть 360 ступеней по лестнице – по двадцать на каждом пролете. Два лифта – грузовой и пассажирский – чтобы зря не платить за обслуживание, планируют запустить к марту-апрелю, когда будут заезжать жильцы.
А из башенки по железной лестнице мы поднимаемся на крышу.
– Надевайте шапки, – посоветовала Галина Алексеевна. – Там всегда очень сильный ветер.
С крыши открывается незабываемый вид на все стороны света. Все-таки не каждый день увидишь свой город с высоты птичьего полета. Краснеют ряды коттеджей нового Комарово. Крошечными кажутся «Газпром» и развязка в створе улица Мориса Тореза – «Стрела». Геометрически ровным узором раскидывается под ногами одноэтажная Тюмень. Как-то будут выглядеть эти деревянные кварталы через несколько лет?
Галина Игнатьева пока не думает о глобальном развитии территории, на которой, как первопроходец, возвышается ее дом в 18 этажей. Но говорит, что если выделят землю, «Элиттранс» готов построить еще такой дом, и не один.
***
фото: Тюмень одноэтажная с крыши высотки;Галина Игнатьева;небоскреб высотой в 76 метров;квартиры ждут своих хозяев