Логично — не хаотично
Тюмень имеет шанс снова быть пилотным городом. Но теперь не в сфере энергоэффективности, а в градостроительстве.
Областной центр может стать объектом внедрения международной инновационной системы GEOURBAN в области проектирования. Основная ее цель -повысить эффективность и оперативность принятия решений в сфере градостроительной деятельности. Для этого, считают специалисты, необходимо искать новые пути выхода из тех тупиков, в которых в результате бурного и порой хаотичного развития оказались многие города мира. Речь идет о развитии системы транспортной, инженерной инфраструктуры, освоении новых территорий и разумном использовании старых, а также об улучшении экологической ситуации.
О внедрении на тюменской почве нового проекта с международным финансированием говорили вчера в отеле «Евразия» на пресс-конференции участников проекта GEOURBAN.
По мнению международных исследователей, без современных систем спутникового наблюдения с высоким уровнем детализации градостроительная деятельность не сможет сделать и шагу. Ситуация меняется слишком быстро, и проектная документация, в том числе и генеральные планы развития городов, за ней не успевают. Необходимы постоянный космический мониторинг и формирование единой городской информационной системы.
Такие системы планируют создать на примере трех городов мира — Базеля (Швейцария), Тель-Авива (Израиль) и Тюмени. Эти города в проекте GEOURBAN названы «пилотными». Они, действительно, станут первыми в мире, где в градостроительной деятельности применят оперативные данные космического мониторинга. Информацию, получаемую со спутников, сейчас используют лишь местами, например, при регулировании транспортных потоков и движения пассажирского транспорта.
При составлении генеральных планов развития городов, например, такое считывание принимали во внимание только единожды — при составлении исходных данных документа. Но пока все параметры собирались и соединялись в одно, они устаревали. И часто генпланы так и оставались только на бумаге. Реальную ситуацию они не отражали, и работать по ним было невозможно. Такая участь, например, постигла предыдущий генплан Тюмени.
За последнее десятилетие Тюмень существенно изменилась. И приобрела в международных кругах репутацию бурно развивающегося в градостроительном плане города. Эксперты приняли во внимание и наш строительный бум, рост численности населения, модернизацию транспортной инфраструктуры. И, равно, и существующие проблемы, сдерживающие развитие города: нерациональную систему движения транспорта, острую нехватку парковок, просчеты в управлении инженерными коммуникациями.
По словам Игоря Пеньевского, главного эксперта по экономическому и территориальному планированию компании «Град-Информ», проект GEOURBAN может стать очень полезным и инвесторам, заинтересованным во вложении денег в недвижимость, поскольку данная информационная система позволяет принимать оптимальные и обоснованные решения при поиске инвестплощадок с требуемой инфраструктурой, чистым воздухом и удобной транспортной развязкой.
Ирина Стуканева, главный архитектор проекта, считает, что GEOURBAN поможет и в решении экологических проблем, которых в Тюмени предостаточно. Они связаны с переуплотнением населения в некоторых районах, с наличием в черте города промышленных предприятий, наносящих ущерб и водному бассейну, и жителям областного центра.
Новая информационная система может быть полезна экологам и архитекторам. Она будет работать в режиме онлайн. При решении конкретных вопросов градостроительного планирования можно будет пользоваться не устаревшими, позапрошлогодними данными, а свежими, оперативными. Благодаря этом у даже отказ в предоставлении земельного участка на определенной территории, данный застройщику, может быть более логичным и мотивированным. А выражение «сверху видно все» приобретет совершенно другое звучание.
В окончательном варианте проект планируется запустить в 2014 году. Пока первые результаты выполнения программы продемонстрированы тюменским специалистам.