Из двух зол выбрали меньшее
В городском коммунальном хозяйстве есть немало трудноразрешимых ситуаций. Даже если находятся средства, методы не всегда устраивают одну или сразу все стороны конфликта.
Столько лет прошло с советских времен, сколько воды утекло с тех пор, как строились ведомственные дома, выделялись бесплатно квартиры, а своим работникам предприятия предоставляли различные социальные льготы — давали путевки в детские лагеря и санатории, даже строили гаражи и овощехранилища. Ведь это так удобно: дом, гараж и ямка под картошку — рядом, в одном месте. Жить в такой многоэтажке считалось большой удачей. Многие жильцы ведомственных домов тогда и не подозревали, что через много лет такое везение обернется для них головной болью.
Бывшие работники моторного завода много лет гордились тем, что прямо под окнами их домов четверть века назад было выстроено подземное овощехранилище в капитальном варианте: кирпичные стены, бетонные перекрытия, въезд для машин. Приехал с дачи, выгрузил картошку-морковку — и запер урожай на ключ до лучших времен. Овощехранилище так и называлось «Урожай».
Но время шло, дома старели, инженерные сети ветшали. Жильцы и не знали бы, где проходят коммуникации, если бы порывы труб не стали повторяться с незавидной периодичностью. Более того, и без порывов они постоянно текли. Летом это было не так заметно, зато зимой парение из подъездов стало постоянным.
Причина оказалась проста: теплотрассу когда-то в спешке проложили транзитом, и шла она не рядом с домом, как обычно, а под ним. Поэтому любая утечка ощущалась в многоэтажках особенно остро.
Лет десять назад коммунальщики предлагали переложить трассу, вынести ее за пределы здания, но жильцы были решительно против. Ведь новую «трубу» предлагали проложить впритык к овощехранилищу.
Тогда отстоять свои погреба у жильцов получилось. Более того, им удалось получить заверение, что больше никто и никогда на это место претендовать не станет. Видимо, дать обещание кому-то оказалось легче, чем спорить. Хотя обещавшие, скорее всего, понимали, что рано или поздно износ теплотрассы подойдет к такой отметке, когда из двух зол придется выбирать меньшее.
В прошлом отопительном сезоне количество порывов и внеплановых отключений на этих сетях и связанных с ними жалоб жителей подошло к критической отметке. Департамент городского хозяйства принял непростое решение: старую теплотрассу — консервировать, новую — строить. Составили и согласовали проект, провели муниципальный конкурс на выбор подрядчика. В середине июня строители приступили к земляным работам.
Как только рядом с овощехранилищем появился котлован, владельцы погребов забили тревогу. Они считают, что тепло и влага приведут к разрушению перекрытий, что возникнет угроза выдавливания боковых стен овощехранилища. Им показалось возмутительным, что их согласия никто не спросил, ведь в соответствии с планировкой, утвержденной в градостроительном департаменте, охранная зона объекта составляет пять метров по периметру.
В департаменте городского хозяйства уверены, что в данном случае надо правильно расставлять приоритеты. Теплоснабжение важнее сохранности овощей, как это для дачников ни прискорбно. Кроме того, при монтаже тепловой сети будет использован трубопровод в пенополиуретановой изоляции, который обладает минимальной проводимостью тепла, то есть угрозы повышения температуры в овощехранилище почти нет. Не стоит беспокоиться и за качество работ, за ним следит служба технического контроля.
Отказываться от своих благ в пользу кого-то другого — тяжело. Не каждый сможет перенести такую потерю мужественно. Но в данном случае компромиссный вариант все-таки найден. Было бы хуже, если б овощехранилище и вовсе пришлось снести.
***
фото: Здесь пройдет теплотрасса.