От весенних проблем к рабочему лету
Еще метет незваная метель, но солнце уже бьет в окна. Если бы у солнца был голос, оно бы день и ночь напоминало о приближении летнего рабочего сезона. В окна кабинета главы администрации города первые лучи заглядывают с самого утра. О чем они говорят Александру Моору?
— Весна пришла, народ радуется.
— А как радуется весне власть?
— Мы тоже люди…
ВСПОМНИМ: ДЕТИ — ПРИВИЛЕГИРОВАННЫЙ КЛАСС
— На прошлой неделе мы обсуждали кадровое обеспечение детских садов, строительство которых начнется летом. Там есть проблема: к концу года нужно около 130 воспитателей, а их нет. Кроме того, надо еще 90 помощников воспитателей. И нужны повара — по два-три человека на каждый детсад.
— Несколько лет назад Вера Соловьева давала интервью нашей газете и говорила о том, сколько в городе зданий детских садов, которые используются не по прямому назначению. Эти помещения вернули системе образования?
— Да. Но они уже заканчиваются. На днях открылся перинатальный центр, теперь роддом с улицы Мурманской переедет, а в его здании мы начнем ремонт и откроем там детсад — это 300 человек… Переедет центр «Мария», который сейчас располагается в здании типового детского сада, там тоже начнем ремонт. Приступили к переговорам по поводу Рижской, 82 — это здание детсада, которое используется не по предназначению. И на улице Карла Маркса есть такие. В общем, за два года вернем 12 зданий детских садов.
— А строить новые?
— В Заречном микрорайоне уже начато строительство детского сада и школы.
— Он хотя бы отдаленно похож на тот, что на улице Радищева?
— Там другой проект, но тоже достаточно большой. Еще начнется строительство детских садов в микрорайонах «Тюменский-2», «Тюменский-3», «Восточный-2» (садик и школа). Возможно, что на Войновке начнется строительство.
— Детсады пошли на восток!
— Туда, где их не хватает.
— Есть одна опасность: настроим детских садов, а демографическая кривая снова уйдет вниз?
— На ближайшие два года запланировано строительство именно отдельно стоящих зданий. Но демографическую волну, которая-то поднимается, то опускается, можно учитывать, исходя из количества детских садов, пристроенных к жилому комплексу. При снижении потребности такой детский сад как объект недвижимости может быть перепрофилирован с учетом интересов жителей этого микрорайона — хоть во что. Потому что отдельно стоящее здание сада не очень удобно. Это и не бизнес-центр, и не офис… Возможно, такие «встроенные» детские сады надо изначально строить бизнесу, а муниципалитету — брать их в долгосрочную аренду. Если демографическая волна через 20 лет, предположим, пойдет вниз, мы поймем, что столько мест в детских садах нам уже не надо, то мы откажемся от аренды этих помещений.
Сложность в том, чтобы с высокой точностью просчитать численность детей — на будущее. Если бы у нас было стабильное население, тогда проще. Но население постоянно прирастает. Мы посчитали: почти четверть детей в очереди — это дети из семей, приехавших в город, не коренных тюменцев. Но прогноз на ближайшие пять лет — рост населения.
— Вы же хотите, чтобы город стал миллионным?
— Мы закладываем инфраструктуру и градостроительную политику города на то, чтобы, если он станет миллионником, он был комфортным для проживания. Если не станет миллионником, то будет ну очень комфортным для проживания.
— Чтобы завершить детскую тему: когда будет готов первый проект такого встроенного-пристроенного детского сада? Или это пока только — в планах планов?
— Мы уже объявили конкурсы, будем приобретать сад, который в Заречном микрорайоне построил «Партнер-Инвест». Покупаем в собственность. Пристроенное помещение соответствует всем параметрам детского сада. Он небольшой, всего на 50 мест. И если в Заречном когда-то станет мало детей, его можно будет перепрофилировать под что-то другое.
— Пусть же там никогда не станет мало детей.
— Это да.
ТЕРПИ, ТЮМЕНЕЦ, ТЕРПИ!
— За весной сразу наступает лето. Какие у вас планы?
— Перекопанные дороги и дворы. Как только завершится отопительный сезон, после 15 мая, начнутся работы.
— Еще два месяца. Все готово для того, чтобы копать?
— Как раз объявляем конкурс на проведение работ. За два месяца должны успеть заключить контракты. Пока движемся в плановом режиме.
— У этой темы всегда есть вторая проблема: насколько порядочен человек, который выигрывает конкурс? Это — проверенный человек, зарекомендовавший себя? Можно ли сказать, что есть чиновник или служба, которая отвечает за договорную безопасность?
— Сегодняшняя процедура заключения договоров не выставляет требований к деловой репутации участников конкурса.
— То есть, гарантии нет?
— Стопроцентной — нет. В этом году мы включаем в договоры условие одностороннего расторжения муниципального кон трак та. Раньше это можно было сделать только в судебном порядке, но сейчас сформировалась такая практика: если есть четко сформированные условия расторжения, например, нарушение определенных технологических циклов, то договор можно расторгнуть в одностороннем порядке. Но это тоже не панацея. Потому что, если расторгнуть договор в августе, что делать дальше? Сезон дорожных работ подходит к концу. Надо с самого начала контролировать и замечать нарушения.
— Так кто же будет контролировать?
— Служба технического контроля. По тепловым сетям — сфера ЖКХ, по дорогам — тоже есть служба.
— А их кто будет… шевелить?
— Я буду шевелить.
— То есть, все ваши выходные дни будут «на колесах». Давайте скажем: дорогие тюменцы, будьте милосердны, когда летом станете проходить по перекопанным дворам и дорогам. Потерпите! Чтобы осенью во дворе было красиво, летом придется попрыгать. Потому что ничего сразу не бывает.
— Я согласен подписаться под этим обращением.
ГОРОД РАСТЕТ НА ВОСТОКЕ
— Строительство в городе не останавливается и зимой. А как лето изменит облик Тюмени?
— Новые дома появятся на поле, где строится большой торговый центр «Ашан». Планируется занять 47 гектаров земли. Город будет расширяться в районе МЖК: улица Монтажников продлится до объездной дороги. Один дом там ДСК уже построила, но будет много. Это еще 98 гектаров. Далее город перешагнет через объездную дорогу и расширится в сторону деревни Ожогино — еще 215 гектаров.
— Есть желающие там строить?
-Заниматься строительством будет ДСК.
— А желающие там жить?
— Я думаю, что если мы учтем все наши градостроительные ошибки прошлого и сделаем все, как положено, получится хороший район. Думаю, эти районы станут строиться сразу со всей инфраструктурой: детскими садами, школами, поликлиниками.
— Тюмень останется одноцентровой, или станет многоцентровой?
— В ближайшее время — одноцентровой.
— Тогда вопрос: как будем ездить, где стоять? Ведь город-центр «тащит» за собой транспортную схему. Собираетесь какие-то решения опробовать этим летом?
— Начинается строительство парковки здесь, у здания городской администрации. Она будет наземной.
— Не боитесь, что она испортит вид на администрацию?
— Не испортит, она впишется в архитектуру. Фасад сделаем стеклянным, обыграем его так, чтобы он не «давил». Да и другого варианта размещения парковки все равно нет, а она будет на 450 машин. Да и этажей в ней немного — три.
Наземная парковка появится у бани на улице Ленина, 3. Для этого необходимо снести старую котельную. Кроме того, место для парковки автомобилей появится и на месте трех ветхих домов на пересечении улиц Хохрякова и Кирова. Дома мы снесем, парковка будет плоскостной. Еще покупаем земельный участок возле отеля «Евразия», обнесем там площадку забором — наземная парковка машин на 120.
— Скажите, как житель города…
— Как житель города: мою супругу недавно оштрафовали за парковку в неположенном месте. Она мне потом долго выговаривала, что я ничего не делаю!
— Но перестанут ли люди оставлять машины на газонах, ведь до парковки еще надо доехать!
— Станем приучать.
— Мы вышли на интересную тему. Скажите, зачем в городе столько запрещающих знаков? Ведь если знаки никто не соблюдает, то они только развращают людей. Человек привыкает к тому, что можно не соблюдать закон, что можно нарушать, что нарушают все. Так, может, снять знаки?
— Нарушать знаки нельзя. Но сегодня как говорят: нарушать нельзя, а машины ставить некуда. И это правда. Поэтому сейчас водителей не штрафуют всех подряд. Но как только появятся стоянки, тогда можно жестко спрашивать с водителей. Делается это очень просто: машина ДПС оборудуется камерой, она едет по городу и снимает все автомобили, припаркованные в неположенном месте, и другие нарушения. А владельцам потом приходят квитанции…
— Можете сказать, как будет развиваться светофорное хозяйство? На улице Широтной не хватает светофоров.
— Есть планы установить светофор на объездной дороге, там, где поворот на ТЭЦ-2. Сложный поворот, народ там бьется.
— У центра «Южный»?
— Там планируется развязка в двух уровнях.
— Но это же долго строить!
— Что делать? Зато потом машины будут там пулей пролетать. Когда откроется торговый центр «Ашан», там начнется столпотворение. Если оставить там кольцо, оно встанет.
— Московское кольцо?
— Тоже развязка.
— Недавно у нас в газете прошла информация про многострадальный дом N 47 на улице Тюменской…
— Он аварийный. В этом году он должен быть снесен.
— Он один?
— Нет, их будет много. Мы дорасселим 74 дома, которые в последние годы были в разных программах, но так и не были полностью расселены. В этом году мы их снесем. И еще 51 дом — уже расселенный — снесем.
Лето наступает стремительно, несмотря на попытки зимы вернуться. А когда зима придет снова, она может не узнать наш город.
***
фото: Александр Моор;Привилегированный класс;Новые микрорайоны.