«ТОСы должны переходить на производственную базу»
Совету ТОС «58-я параллель» — чуть больше года. Он создан в центре города, в оживленном квадрате улиц Мельникайте — Республики — Тульской и 50 лет ВЛКСМ. На территории проживает 6712 граждан старше 16 лет. Руководит советом Федор Шахтарин.
Разговаривать с Шахтариным тяжело, он все время стремится к глобальным идеям, рассуждает о политике, о государстве, вспоминает Карла Маркса. Может быть, поэтому не все его предложения находят отклик в палате ТОС.
Хотя многое из того, что говорит Федор Федорович, интересно и, наверное, правильно.
— Мы не принимаем участия в муниципальном гранте. Некоторые спрашивают: «Почему?» А я не вижу смысла. Ну, проведем очередное чаепитие для бабушек, что дальше? При всем моем уважении к пенсионерам, считаю, что сейчас они не обделены вниманием в городе. Устраивать застолья, проводить праздники — это мы все хорошо умеем. Но ТОСам надо переходить на производственную базу, — говорит Шахтарин.
Главное, чем сейчас занимаются в совете «58-я параллель», — агитируют людей быть хозяевами в своих домах — создавать советы собственников жилья и контролировать управляющие компании. Полезной и важной кажется идея трехстороннего соглашения и наделения советов ТОС правом общественного контроля. Об этом председатели советов говорили в декабре с губернатором Якушевым. Сейчас юристы прорабатывают текст соглашения, свои предложения подготовил и Федор Шахтарин.
Но первоочередным он считает советы собственников в домах.
— Контролировать управляющие компании, не значит идти на конфронтацию. Мы хотим быть партнерами, вести конструктивный диалог, — подчеркивает председатель.
Пока удачных примеров не много.
— Создали совет в доме N 22 на проезде Геологоразведчиков. Его возглавляет Эдуард Люпанцев. Есть совет в доме N 1, тоже на Геологоразведчиков, — возглавляет Валерий Полозков, — рассказывает Шахтарин. — Когда в этом доме делали капитальный ремонт, нам пришлось даже поменять подрядчика. Привезли бетон, чтобы делать отмостку, а температура на улице «минус». Я их спрашиваю: «Есть в бетоне присадки, чтобы он схватывался при такой температуре?» Когда мастер услышал, какие вопросы я задаю, сразу привезли тепловые пушки, стали сооружать что-то типа парников -делать все по технологии.
Случаев, когда ремонты делаются «тяп-ляп» в расчете на то, что жители многого не видят и не знают, когда завышается стоимость смет, можно привести десятки.
Но собственники жилья пока неохотно используют свое право влиять на ситуацию.
Один из самых проблемных и при этом самых неактивных домов — N 2 на проезде Геологоразведчиков. Общежитию нужен капитальный ремонт: сети изношены, стены рушатся в прямом смысле — прямо у входной группы сияет внушительная дыра.
— Как долго несущие конструкции в таком состоянии смогут выполнять свою функцию — неизвестно. Не довести бы до беды! — беспокоится Шахтарин. — Свои коммунальные проблемы и в других домах — и на Мельникайте, и в глубине района — в «болгарочках».
Федор Федорович планирует создать ассоциацию производственно ориентированных советов ТОС, которая объединит и существующие уже советы, и те, которые только создаются — на улицах Одесской, Котовского, дальше за Тульской.
Совет ТОС «58-я параллель» планирует, что в ближайшие несколько лет советы собственников появятся во многих домах. В первую очередь, в тех, которые стоят в очереди на капитальный ремонт. А люди, которые будут видеть положительные перемены у соседей, тоже займут активную гражданскую позицию.
***
фото: Федор Шахтарин.