По разные стороны шлагбаума
Автоматический шлагбаум, который появился на въезде во двор дома N 45 по улице Широтной, разделил местных жителей. Одни считают шлагбаум необходимостью. Другие -непозволительной роскошью.
Позицию «про роскошь» занимают, в частности, пенсионеры Виктор Иванович и Тамара Михайловна Костышены. Они принесли в редакцию «ТК» платежку за октябрь. Недовольство у супругов вызвала строчка «установка шлагбаума — 211 рублей 84 копейки».
— Машины у нас нет, стоянка нам не нужна, поэтому и шлагбаум не нужен, — объясняет свою позицию Тамара Михайловна. — Никакой пенсии не хватит, если платить за вещи и услуги, которые нам без надобности!
Кроме прочего, супругов, по их словам, беспокоит, что шлагбаум может помешать проезду скорой помощи. Да и вообще, Костышены уверены, что голосование по поводу установки шлагбаума было проведено с нарушением правил. Дескать, председатель ТСЖ «собрала необходимое количество подписей обманным путем».
Когда я обратилась по этому поводу к Ольге Григорьевой, председателю ТСЖ, женщина тяжело вздохнула:
— Приезжайте, смотрите все бумаги, проверяйте подписи — мне скрывать нечего. А спорить с несогласными нет уже никаких сил. И кто бы думал, что из такого полезного и благого дела вырастет такой конфликт! Шлагбаум-то в нашем дворе просто необходим!
Уже на месте, во дворе, Ольга Григорьева рассказала, что шлагбаум у них установлен, вообще-то, с 2004 года. Правда, раньше он был железный, на замке. И за ним приходилось следить вахтерше — тоже местной жительнице Валентине Пушкаренко. Она бегала открывать его каждый раз, когда подъезжала та же скорая, или мебель кому-то на «газели» подвозили.
— Сами понимаете, насколько это было проблематично, поэтому последнее время мы его просто не закрывали, — говорит Ольга Николаевна. — И двор стали заполонять чужие машины. По соседству с нами находится гуманитарная гимназия, и многих учеников родители привозят сюда на автомобилях. Представляете, какая это загазованность! А еще чужие машины мешают проезду своих, создают опасность для пешеходов… Так что вопрос о новом автоматическом шлагбауме жильцами поднимался не раз.
Предварительное голосование по этому поводу провели еще в августе, потом попробовали созвать собрание, но пришло слишком мало народа. Так что окончательное голосование было заочным — каждый собственник получил бюллетень, в котором поставил «за» или «против». И большинством голосов решилось: шлагбауму быть!
В бумагах, которые показывает Ольга Григорьева, около фамилии Костышен стоит «против». Есть и еще несогласные, однако их гораздо меньше, чем согласных.
— У нас в доме 144 квартиры, -продолжает Григорьева. — И куплены уже 102 пульта. Это о многом говорит — значит, шлагбаум людям нужен. А если нет машины, и пульт покупать не хочется, так на шлагбауме указан мой телефон, либо телефон вахтера. По просьбе жильцов мы в любой момент можем открыть проезд. А на ночь мы его, кстати, и не закрываем. Так что никаких препятствий для машин экстренных служб нет. С пожнадзором, ГАИ и городской администрацией у нас все согласовано.
По словам Григорьевой, дворовая территория находится в общедолевой собственности жильцов, что, с одной стороны, создает дополнительные хлопоты — благоустройством-то должны заниматься сами, а не город. С другой — дает дополнительные возможности. Значит, можно на свое усмотрение распоряжаться территорией. Вот и распорядились. Только не все этому рады.
Пока мы разговариваем с председателем ТСЖ, вокруг нас собираются представители обоих противостоящих лагерей. Обстановка накаляется.
— Мне эти машины не мешают! — говорит Виктор Костышен. -Сколько лет жили так, и еще поживем!
— Мы раньше и в лаптях ходили, так и сейчас предлагаете их носить? — возражает Сергей Сысоев.
И добавляет, что он, вообще-то, шел мимо, но не мог не вмешаться. Сергей — автомобилист, и о шлагбауме, который огородил бы его двор от «залетных» машин, давно мечтал. Не ожидал, что некоторые жильцы воспримут это улучшение качества жизни в штыки.
— Не многие жильцы панельных, не новых домов, могут распоряжаться своим двором. Нам повезло — у нас есть на это право, так почему бы им не воспользоваться? — говорит он.
Однако и у несогласных граждан есть право — высказать свое мнение. Виктор Костышен, например, настаивает на том, что платить он за шлагбаум не будет и пульт покупать (тот стоит примерно 700 рублей) тоже не будет. А обратится в суд, потому что не согласен с результатами голосования.
Признаюсь, занять чью-то сторону в этом споре я так и не смогла — слишком много у жителей 45-го дома друг к другу личных претензий, мало касающихся шлагбаума. Поэтому постаралась абстрагироваться и обратилась за комментарием сложившейся ситуации к заместителю председателя городской Думы Николаю Романову, сведущему в вопросах ЖКХ. И вот что он ответил:
— Если территория двора находится в собственности жильцов дома, и это документально подтверждено, то все имущество, которое устанавливается во дворе, считается общедомовым. И платить за него должны все собственники. Если голосование было проведено корректно, то меньшинству остается только согласиться с большинством. И на мой личный взгляд, установка шлагбаума — в интересах не только автомобилистов, но и пешеходов. В конце концов, во дворе будет спокойнее и безопаснее.
Однако если некоторые жильцы захотят оспорить это решение, сказал президент ассоциации собственников жилья и обслуживающих организаций Тюменской области Владимир Халямин, они могут сделать это в судебном порядке.
— Однако в суде придется предъявить очень веские аргументы, почему граждане считают, что заочное голосование проведено с нарушениями закона, — добавил он.
— И слов «я не согласен» здесь недостаточно.
Но Виктор Костышен говорит, что у него хватит аргументов для суда. И сейчас он готовит необходимые заявления, а другие жители 45-го дома радуются тому, что вечером после работы им не приходится кружить по району в поисках парковки — в своем дворе им всегда найдется свободное место. Пока стоит шлагбаум.
***
фото: Шлагбаум уже стоит, а споры продолжаются.