Туманное будущее улицы Камчатской
В четверг в департаменте градостроительной политики на публичных слушаниях собралось много народу. Обсуждали проект развития застроенной территории в микрорайоне Тура, в границах улиц Камчатской и Энтузиастов.
Сейчас на территории площадью 21 гектар располагаются ветхие многоквартирные двухэтажные бараки и несколько частных одноэтажных домов на одного-двух хозяев.
Как рассказала собравшимся инженер-проектировщик по вопросам местного значения Анастасия Раннева, ветхое жилье планируют снести и построить на этом месте многоквартирные дома переменной этажности — от пяти до 25-ти этажей с объектами соцкультбыта. В том числе детский сад на 280 мест, спортивно-оздоровительный клуб и объекты торговли. Школа N 28, детсад N 36 и Дом культуры будут сохранены и подлежат реконструкции. Увеличится количество временных парковок, построят несколько больших паркингов.
Что касается озеленения и благоустройства, в зоне отдыха вдоль улицы Западносибирской сохранят водоем, проложат велосипедные дорожки, построят площадки для игр и обещают даже фонтан.
Предполагается, что количество жителей в районе увеличится до восьми тысяч человек, а общая площадь жилья составит около двухсот тысяч кв. метров.
Таков предварительный план развития территории. Пока он не имеет под собой ни финансирования, ни конкретного архитектурного проекта. Как пояснил заместитель директора департамента градостроительной политики Николай Черепанов, жителей пригласили, чтобы поделиться мыслями и выслушать их предложения по этому поводу.
— Задавайте вопросы. Может быть, вам кажется, что недостаточно будет парковочных мест? Или в этом районе нужны еще зоны отдыха? — обратился он к участникам.
Но людей больше беспокоили частные вопросы — судьба их собственных домов. Как оказалось, на слушания пришли жители небольшого пятачка, на котором расположены одноэтажные дома в собственности с земельными участками. И часть хозяев вовсе не намерена никуда переезжать даже в далекой перспективе.
— Это наши дома, наши родовые гнезда. Здесь дети и внуки выросли. Столько денег вложено в строительство. Мы хотим жить на земле. Почему это мы должны отдавать свои дома под снос?! Не согласны! Исключите наш небольшой пятачок из границ нового строительства! — выступил Игорь Верхушин.
— Вы не хотите переезжать, а вот мне нужна трехкомнатная квартира. Не говорите за всех! -поднялась из первого ряда соседка Верхушина.
— Если у вас есть все законные основания, пожалуйста, живите, где хотите. Никто ваш дом насильно сносить не будет, — дипломатично ответил Николай Черепанов. — Но город должен и будет развиваться.
— А о жителях коттеджей, которые расположены неподалеку, вы подумали? Когда начнется многоэтажное строительство, строительство новых дорог, участки будут поднимать. Дома же затопит! -поднялся мужчина с задних рядов. — Кому писать письмо, чтобы с нами потом согласовывали новые отметки высот?
— Пишите главе администрации города.
— На каких данных о почвах и грунтах основывались, когда планировали строительство высотных домов? Это же болотина! — спросила Татьяна Евгеняк.
Со стула поднялся молодой человек с пачкой листов:
— Я представитель компании «Мостострой-11». У нас есть заинтересованность в этой территории и некоторые предложения. Существуют технологии, которые позволяют вести строительство на самых низких территориях, в том числе и на заболоченных. Например, отсечка напряженных грунтов стенками.
… Слушанья получились сумбурными, каждый говорил о своем, а соседа будто не слышал. Жители так и не пришли к единому мнению. Похоже, предстоит еще немало споров.
Тем не менее, по словам начальника отдела генплана Ирины Даровских, на программу по развитию застроенных территорий возлагают большие надежды.
В городе определены 22 территории, в отношении которых принято решение о развитии. На сегодняшний день найдены инвесторы на два участка — в Калининском округе и в районе улиц Герцена и Мориса Тореза. Сейчас инвесторы ведут переговоры с собственниками участков и занимаются расселением жителей.