О теплотрассах оптимистично и не очень
Четыре дня назад более тысячи многоквартирных домов оставались без горячей воды. В четверг их количество сократилось до 648. К началу сентября горячее водоснабжение должно появиться везде.
Подрядчики, которые ремонтируют и реконструируют городские теплотрассы, магистральные и разводящие, уверяют, что успеют завершить работы в срок. Надежды на то, что заверения сбудутся, есть — впереди целый месяц. Но и опасений хватает. По словам Павла Воропая, заместителя директора департамента городского хозяйства, не все ремонтники правильно рассчитали свои силы с самого начала, да и теперь оценивают ситуацию слишком оптимистично.
— Мы убеждали подрядчиков, что лучше запланировать включение горячей воды попозже, с запасом, и, если будет получаться, дать ее раньше. Люди только спасибо скажут, — говорит Воропай. — А вот к переносу сроков жители относятся болезненно, отсюда и масса жалоб.
В целом ситуация после двух месяцев ремонтов выглядит неплохо. Опрессовку провели на пяти участках из семи запланированных, сейчас проверяют трубы в центральном районе города. Причем, работы на сетях большого диаметра согласованы по времени с опрессовкой менее крупных, и, в основном, службы укладываются в графики. Хотя проблемные места есть и на тех, и на других объектах.
На магистральных сетях, по мнению Павла Воропая, тревогу вызывает сам масштаб проводимых работ. В этом году подрядчики «УТСК» реконструируют несколько объектов с увеличением диаметра трубы — технически это сложнее. Такая реконструкция ведется на перекрестке улиц Широтной и Федорова, на Мельникайте, Ямской, в поселке Войновка.
На разводящих сетях масштабы помельче, зато протяженность трасс больше. Не обошлось без переноса графиков включений.
Так, задерживается замена участка теплотрассы по улице Николая Зеленского. Сетям всего несколько лет, а трубы, проложенные застройщиком, уже в неудовлетворительном состоянии. Хлопот с их заменой оказалось больше, чем планировалось.
Корректировать первоначальный проект пришлось при ремонте теплотрассы на Лесобазе. Из-за расширения одной из дорог проектно-сметную документацию отдали на доработку — графики тут же сдвинулись. Но успокаивает то, что торги по дополнительным работам проведены, у подрядчика есть время наверстать упущенное.
Наибольшее опасение вызывает у департамента городского хозяйства ход ремонтных работ в районе улицы Бабарынка. У подрядной организации «Альянс» не хватает ни людских ресурсов (рабочих и сварщиков), ни навыков проведения подобного ремонта. Котлован раскопали, трубы обрезали, но дальше дело не движется. Подрядчику чуть ли не ежедневно, по словам Воропая, выписываются предписания, но это не помогает. Расторгнуть контракт с ним не могут из-за того, что участок демонтирован. Возможно, для завершения работ придется дополнительно привлекать специалистов «Тепла Тюмени».
Сделав выводы из ошибок прошлого года, одностороннее расторжение контрактов будут применять чаще и на более ранней стадии. В прошедшем сезоне под эту жесткую процедуру попало только прогремевшее своими нарушениями предприятие «Голд фьюче». А за два месяца нынешнего лета в одностороннем порядке расторгнуто уже пять контрактов, на очереди еще четыре. Действовать начинают сразу, достаточно нескольких дней просрочки с выходом на объект.
Как чувствуют себя подрядчики в условиях тотального и пристального контроля? Сергей Золотухин, директор субподрядной организации «Автоматикасистем» (она ведет капитальный ремонт разводящей теплотрассы возле дома по улице Вокзальной, 1), считает, что повышенное внимание не отвлекает, а подстегивает. Его предприятие не первый год работает по муниципальным контрактам, в прошлом ремонтировали участки по улице 50 лет ВЛКСМ и в Тюменском микрорайоне. Выбились из графика на пару дней, но на общий пуск объекта это не повлияло.
Золотухин надеется, что и в этот раз они останутся в рамках. Если… опять не подведет погода. В середине июля, после ливней, во дворе можно было «на водных лыжах кататься», а сам котлован походил на бассейн — несколько дней ушло на откачку. Но контракт категоричен: до 25 августа завершить не только техническую часть, но и восстановить благоустройство.
— Спасибо, жители нас понимают, не ропщут, — говорит Сергей Золотухин. — Видят, что мы не бездельничаем, а работаем.
На объекте, который располагается возле школы N 43 по улице Щербакова, ситуация иная. Здесь жители активно жалуются на несоблюдение сроков включения горячей воды.
По словам Михаила Тагильцева, технического директора предприятия «Тепло Тюмени», эта теплотрасса изначально была сложной. Труба диаметром 273 мм залегает необычно глубоко, почти на трехметровой глубине. Но такое «заглубление» не спасало теплотрассу от промерзания и быстрого разрушения — в нарушение всех СНиПов ее проложили без изоляции, бросив прямо в землю. Не удивительно, что срок ее службы сократился в разы. Теперь почти четырехсотметровый участок перекладывают полностью.
Трубу в пенополиуретановой изоляции уложат в лотки, а установленные на ней датчики оперативно-дистанционного контроля (они реагируют на повышение уровня влажности) быстро, в случае чего, укажут на утечку.
Правда, строителям и здесь помешал ливень. Траншея до половины была наполнена водой, подъезды раскисли, тяжелая техника буксовала. А когда воду откачали, выяснилось, что потоки вымыли грунт из-под лотков. Дополнительных усилий потребуют и те стыки, которые не успели заизолировать, и торцевые слои намокли.
Негативно на сроках работ сказывается текучесть кадров. Особенно ощущается нехватка бетонщиков-монолитчиков. Эти специалисты очень востребованы при строительстве высотных домов.
— Нет абсолютной гарантии, что все подрядчики закончат работу к концу августа, и во всех домах к этому сроку дадут горячую воду, — считает Павел Воропай. — Но есть на это надежда. Недели через три будет ясно, насколько она станет реальностью.
***
фото: На улице Широтной;Сварщик Николай Троеножкин на улице Вокзальной.