Снежная каша в нашем дворе
С потеплением во дворы Тюмени пришла новая напасть. То, что еще совсем недавно было накатанной колеей, превратилось в труднопроходимую снежную кашу.
Картина везде практически одинакова. Размешанный ногами и колесами снег, похожий на рыхлый прибрежный песок, толстым слоем покрывает внутридворовые проезды. В зимне-весеннее межсезонье они оказались самым слабым звеном в цепи уборки города.
Нарекания к тому, как ведется удаление снега с магистральных улиц, конечно, имеют место. Но система выстроена — накоплен практический опыт, закрепленный в нормативах, четко прописанный в документах РосдорНИИ и правилах благоустройства города. При всей критике существующей ситуации и наших бурчаниях по этому поводу нельзя не признать, что техника и люди работают круглосуточно.
Уборкой же во дворах должны заниматься управляющие компании. Тарифы включены в плату за обслуживание жилого фонда. Так же, как и в случае со сбором средств на текущий ремонт дома, средства должны накапливаться на счете и расходоваться по мере необходимости.
Увы, в реальности — не так. По-хозяйски распорядиться тем, что имеют, рассчитать и предсказать затраты на уборку и вывоз снега, получается не у всех.
Выпавший снег — не порыв и не утечка из трубы. Снег, считают в управляющих компаниях, может и подождать. А это экономия денег на аренду снегоуборочной техники: тракторов, грейдеров, самосвалов.
Компании считают, прежде всего, свои финансы, а уже потом принимают в расчет интересы жителей. Возможно, такая точка отсчета экономически оправдана. А насколько она верна? Нет ли у управляющей компании соблазна переложить свои просчеты на чужие плечи? Назвать объективными, по сути, субъективные причины?
По словам Андрея Голоуса, заместителя главы администрации города, суммы, необходимые на содержание придомовой территории, закладываются в тарифе, который жители утверждают на общем собрании. В этих расчетах учитывается и сезонность уборки, и нагрузка на дворников, уборочную технику. И суммы закладываются не маленькие. Только вот как они расходуются?
Рядовые горожане вряд ли смогут оценить экономическое обоснование таких затрат. Это не пакет крупы, булка хлеба или пакет молока. Тут хорошо разбирается каждый пенсионер, а вот сколько стоит час работы грейдера и какова его производительность? Приходится верить управляющей компании на слово.
Жилищные тарифы не сравнишь даже с оплатой проезда на общественном транспорте. Там о затратах перевозчиков горожанам тоже судить сложно, но хотя бы есть уверенность, что купил билет — и тебя везут. В коммунальном же хозяйстве, и заплатив, можно не уехать…
В начале недели Андрей Голоус проводил объезд по дворам в районе КПД. Увиденное повергло в шок. В большинстве дворов не только «грейдер, но и лопата не проходила». При этом на бумаге у управляющих компаний все хорошо. Теперь управам поручили немедленно разобраться и оштрафовать нарушителей.
Должен ли житель города знать федеральные законы и нормативные акты, чтобы оценить качество работы управляющей компании по уборке двора? Быть юристом для этого не обязательно. Хотя знать свои права и их отстаивать — всегда полезно и важно.
— Уборка придомовой территории регламентирована правилами благоустройства города, которые утверждены Думой, — подчеркнул Артем Чертов, заместитель директора департамента городского хозяйства. — Согласно этим нормативам, организации, осуществляющие обслуживание жилого фонда, в течение трех дней с момента окончания снегопада должны убрать и вывезти снег с придомовой территории.
Но если бы в жизни было все, как по нормативу… Многочисленных жалоб от жильцов тогда бы не поступало. Диспетчерам управляющих компаний не пришлось бы давать от ворот поворот тем, кто к ним обращается. Как уже поступали и продолжают поступать в «Жилищном стандарте» с жителями дома по улице Республики, 94. Там особо настойчивым отвечали: «Хотите, чтобы убирали лучше, — платите больше!»
— Недостаток средств на вывоз снега не является основанием для отказа в выполнении работ, — подчеркнул Артем Чертов. — Уборка придомовой территории — обязанность управляющей компании. И выполняться она должна не по желанию, а при необходимости.
Снег, оставленный во дворе, не только мешает и раздражает. Он может стать опасным. Еще полбеды, когда талые воды разольются «на всю ивановскую» и затопят проезжую часть. Хуже, если они уйдут в подвалы, переполнят канализационные стоки, размоют фундаментные кольца и станут причиной проседания грунта. Затраты на ремонт зданий тогда возрастут многократно.
И поздно будет задавать вопросы: «А почему раньше не сделали? Почему не предупредили чрезвычайную ситуацию? Почему не смогли обойтись меньшими силами и затратами?»
У жителей есть все права бить на опережение, как то делают хорошие боксеры на ринге. Не ждать, когда проснутся от зимней спячки комунальщики. Требовать своевременной уборки и вывоза снега. Не идут навстречу — жаловаться в управы, обращаться к квартальным. Короче, бороться!
Но остается неясным один вопрос: «Что это за игрок такой на коммунальном поле, с которым все борются, но заставить его играть по правилам никак не могут?»
Ответ напрашивается сам собой: либо правила игры не верны, либо игрока, который превращает все в неудобоваримую кашу, надо просто удалять с поля.
***
фото: Двор дома N 94 — неубранный снег превратился в болото, где вязнут и люди, и машины.;Двор дома N 94 — неубранный снег превратился в болото, где вязнут и люди, и машины.